買賣權屬轉移登記
辦事程序
委托測繪配圖→委托評估→簽訂契約→繳納契稅→申請填表→交驗書證→受理登記→權屬審查→交費領證
申請登記時需提交書證
1、房屋權屬登記申請表（在登記窗口索取或網上下載表格）
2、房産買賣協議
3、房屋所有權證及共有權證（由轉讓方提供）
4、土地使用證（核對原件，收複印件）
5、買賣雙方及配偶婚姻狀況證明、身份證（核對原件，收複印件）
6、受讓方契稅完稅證明
7、房屋所有權證配圖（有資質的房産測繪機構測繪）
買賣一方或雙方為單位的，需提交下列書證：
1、單位營業執照和法人代碼證（複印件由受讓方提供）
2、上級主管部門或董事會、股東會批準買賣的文件
3、法定代表人授權委托書及代理人身份證複印件（摘錄号碼）
4、公司章程（摘錄有關内容）
買賣當事人不能到場的，需提交經房地産市場備案的委托協議。
交驗的書證
1、産權人身份證（本人不到場，需出具委托書）
2、登記收件收據
稅費項目
受讓方承擔：契稅，房屋所有權登記費，房産交易手續費，合同印花稅，權證配圖費，權證貼花印花稅
出讓方承擔：房産交易手續費
中介合同
《存量房屋買賣中介合同》使用說明
一、本合同為示範文本，主要用于房屋出賣方（甲方）、購買方（乙方）和房地産中介服務機構（丙方）三方就存量房屋買賣中介事宜達成協議時簽用。
二、本合同所稱存量房屋是指國有土地上已經交付使用且已申領房屋所有權證的房屋。對于房地産開發企業預（銷）售的商品房，不屬存量房屋。
2、丙方利用提供房地産中介服務事項的機會，為自己牟取不正當利益的，應向合同受害方退還所收取的全部中介服務費；
3、丙方違反有關法律、法規和政府規定，違背誠實信用原則，或與他人惡意串通，損害本合同簽約他方利益的，按本條第1項約定處理；
4、丙方未按合同約定履行應盡義務或履行義務失責的，應承擔相應的法律責任。
第十七條本合同履行期間，丙方應将約定提供服務的履行情況及時告之甲方、乙方，甲方、乙方對丙方的履約應提供必要的幫助，并在簽約之日起日内應丙方要求提供辦理産權過戶、銀行按揭等所需相應證件及資料。如遇節假日，涉及房地産、稅收、銀行等有關手續可以順延相應日期。
甲方、乙方有權對丙方履約情況進行查詢、督促。
第十八條 丙方未征得甲方、乙方書面同意，将約定提供的服務事項委托其他房地産中介機構的，由此增加的費用和造成的法律責任由丙方承擔。丙方未經甲方、乙方同意，擅自改變房地産中介服務事項内容、要求和标準的，所增費用由丙方承擔，丙方仍須按合同約定的要求履約。
第十九條本合同履行期間，任何一方需變更本合同的，應及時書面通知其他簽約方，征得其他簽約方同意後，簽訂變更協議。
争議處理
第二十條本合同履行中發生争議，或出現新的情況且本合同未作約定的，各方可協商解決；協商不成的，【提交 仲裁委員會仲裁/依法向房屋所在地人民法院起訴】。
第二十一條房屋面積以房地産管理部門發證機構确權面積為準。如因國家規範變化或政府政策原因引起的面積差異，房屋總價不作調整，另有約定的除外。
相關事宜說明
第二十二條本合同未盡事宜，各方可另行簽訂補充協議。
本合同附件共頁，有以下幾件：
第二十三條本合同連同附件一式4份，甲方、丙方各1份，乙方2份（其中1份作申領産權證用），具有同等效力。
