工商信息
公司簡介
金科股份成立于1998年，曆經14年發展，已經成為一家以房地産開發為主業，以五星級酒店、園林、門窗及物業管理等為輔業的大型企業集團，具有國家一級房地産開發資質，2012年第一季度季報公布，金科總資産達401.5億元。在已進入北京、重慶、四川、江蘇、湖南等省（市）的26個城市進行房地産開發，全國目前在建項目超過38個。目前，公司土地儲備可建面積超過1000萬平米。2011年8月23日，正式在深交所挂牌上市。股票代碼（000656）。金
科集團以國家城市群發展戰略為導向，緊密圍繞“三圈一帶”，即京津冀經濟圈、長三角經濟圈、珠三角經濟圈和長江經濟帶，進行區域戰略布局，事業遍布全國23個省、直轄市、自治區，規模快速增長，效益持續提升。
肩負“建築人居夢想”的崇高使命，秉承“做好每個細節”的公司理念，經過15年持續、穩健發展，金科已進入中國房地産企業第一陣營，2009年被國務院發展研究中心等權威機構評選為“中國地産品牌10強”，2012年，排名中國房地産行業綜合實力第16位，運營效率、社會責任感均列第三。排名“中國房地産500強”前20強，并獲評“2011中國房地産開發企業發展潛力十強”。并被國家工商行政總局授予地産界僅有的10餘家“中國馳名商标”。此外，金科被評定為“中國藍籌地産企業”、“中國慈善突出貢獻企業”、“中國房地産穩健性企業全國第三”、“影響世界的中國力量品牌500強”等世界和國家級至高榮譽。被國家和地方政府評為“重合同、守信用企業”、“AAA誠信開發企業“。目前已成為全國多個城市的誠信納稅大戶，被多家權威金融單位授予3A信用等級。
飲水思源，公司在努力為社會奉獻精品樓盤，推進住宅産業發展，改善人民居住水平的同時，還熱心社會公益事業，關注社會弱勢群體，關心教育事業，支持政府基礎設施建設，自公司成立以來累計捐贈逾1.42億元，拉動社會就業累計超過10萬人。金科素以産品創新着稱，獲得國家知識産權局授予的“原創中國洋房”、“空中院館”、“X+1夾層住宅”、“别墅級洋房”四項專利。擁有“花園洋房之父”、“中國民居文化旗手”、“中國住宅産品專家”的業界美譽。
胸懷“百年地産，中國榜樣”遠大理想，緻力地産開發專業化道路，憑借産品創新、品質服務等核心競争力，金科正穩步推進“依托中西部，做大長三角,開拓環渤海”的全國化發展戰略，為進入“中國綜合企業50強”的宏偉目标而不懈努力。
發展曆程
1998年：金科達置業發展（集團）有限責任公司成立。
1999年：金科第一個項目金科花園橫空出世。
2000年：金科實業集團組建，首次被評為重慶市“重合同、守信用”企業。
2001年：金科通過ISO9001：2000國際質量認證，在管理上與國際接軌。
2002年：金科花園升級作品金科麗苑華麗登場。
2003年：金科文化初步形成，提出了“做好每個細節、創造美好家園”的開發理念。首個花園洋房項目金科·天籁城驚豔全國，成就金科“洋房之父”美譽。
2005年：東方王榭以原創中國洋房的建築精髓，成就金科“民居文化旗手”全國美譽。
2006年：五星級超豪華酒店金科大酒店盛世登場。
2007年：金科開始實施全國化跨區域發展戰略，首先落子長三角的無錫。
2008年：成功進入北京、重慶、四川、湖南、江蘇等省（市）的21大城市進行項目開發，全國化擴張步伐穩步向前。金科全國土地儲備總量超過1000萬平方米。
2009年：被國家工商總局授予“中國馳名商标”稱号，正式跻身中國一線房企陣營。
2011年：金科于8月23日在深交所A股正式挂牌上市，更名為金科地産集團股份有限公司，簡稱金科股份（股票代碼000656）。
2012年：金科股份首次在“重慶民營企業50強”評選中，排名第一。
2014年：金科産業投資發展集團有限公司和金科新能源有限公司正式成立，産業綜合運營升級轉型戰略取得重大突破。
2016年：由“地産開發商”轉型為“美好生活服務商”，提出“三圈一帶”新戰略，鎖定“核心十城”。
2017年：7月21日，召開跨越式大發展誓師儀式。
2018年：在“三圈一帶”的發展戰略布局下，輔以“三位一體”的用戶戰略和“三系一核”的産品戰略，構建“美好生活”共同體。
2020年：正式對外發布“四位一體、生态協同”的高質量發展戰略。即精耕地産主業，做強智慧服務，做優科技産業，做實商旅康養，并在此基礎上進一步整合産業鍊生态圈。
截至2021年6月30日，公司實現營業收入439.73億元，同比增幅超過45%；實現淨利潤48.66億元，同比增長14.26%，歸屬于上市公司股東淨利潤37.05億元。
企業案例
項目占地千餘畝，開發總量為150餘萬方，建成後居住人口近5萬多人,總開發周期為5-7年，分四期開發，産品包括高尚住區、洋房、高層、别墅，首期面市物業為高尚住區，是目前大學城最大的純居住項目，也是金科集團為大學城片區精心打造的高端人文住區。
本項目獨有的80000方的示範體驗區和3000方體驗商業将為客戶帶來全新的立體感官體驗。外立面風格為創新中式風格，其配套包括恒溫遊泳池、教堂、果嶺高爾夫推杆嘗特色幼稚園、綜合多功能健身會所、室外健身場等等。
15萬方的商業将為業主提供更具品質感的便利生活，同時也為商家帶來巨大的商業契機，本項目近5萬業主為商業提供穩定的消費群體；交通咽喉的位置，交通樞紐站的配備為商業帶來日均2-3萬的流動消費機會；緊臨重大的優越位置，牢牢抓住近4萬高端消費人群，對臨近中、小學和川美、重師、重醫等高校的輻射更為項目帶來數以十萬計的消費人群。配合特色景觀的打造，豐富的消費選擇，必将為消費人群提供舒适、極具尊崇感的消費體驗。在景觀打造上以虎溪河為主線，打造與原生态景觀融為一體的，極富層次感的小區景觀。
金科·廊橋水岸
中關村的北擴，項目所在區域迎來巨大發展契機，北京航空航天大學、北京師範大學、北京外交學院等十餘所知名高校，以及60多家能源科技和生命科學科研機構及企業環繞四周。大型購物超市，娛樂休閑等成熟配套舉步可達，更有高爾夫球場、滑雪場、跑馬場、射擊場、拓展訓練基地。未來區域必将成為舒适宜居、高端引領、創新驅動、綠色發展、開放包容的京北京中央生活示範區。
廊橋水岸傍依近400萬平方米白浮泉公園、8萬平方米私享親水園林——金科廊橋河谷公園及京密引水渠，盡享得天獨厚自然生态資源與人居環境。項目占地20萬平方米，建築面積13萬平方米，容積率1.2。作為中國房地産界整體花園洋房開發水平的推動者，被譽為“花園洋房之父”的金科地産集10餘年開發經驗，匠心獨運，精雕細琢，打造第八代花園洋房，以優質法國新古典建築，滿足居者一切的幸福夢想。6層陽光短闆，1梯2戶，105到165平米三居墅質洋房，讓父母、孩子、愛人感受幸福的點滴瞬間。
金科地産以高舒适度的規劃來尊重居住的本真，以創造藝術的心态來尊重土地的價值，全力為客戶勾畫溫馨美滿的生活藍圖。金科廊橋水岸，幸福就是在一起。
金科廊橋系為金科四大産品系之一，以占據親水系公園為特色的産品序列，主要面對人群為60年代-70年代生的中産精英人士。該産品系發源于2003年，距今已有8年開發積累，以8年時間鑒證成熟廊橋生活。代表作品：重慶廊橋水岸，成都廊橋水鄉，重慶廊橋水鄉，北京廊橋水岸，吳江廊橋水岸。
重慶金科世界城
項目位于茶園新區商業金融核心地段，緊鄰茶園新區景觀通廊—通江大道，與輕軌6号線、輕軌8号線及内外環城高速共同織起便捷立體交通，随着真武山隧道暢連南坪商圈，南山隧道直抵解放碑CBD，慈母山隧道一脈貫穿通抵江北，并有東水門大橋、朝天門大橋、鵝公岩大橋，石闆坡長江大橋，菜園壩大橋，千厮門大橋六座跨江大橋，将主城暢連，交通快速通達。“三隧六橋兩軌一道”的交通格局，形成重慶生活黃金中軸，讓金科世界城與解放碑CBD，江北嘴CBD核心商圈實現無縫連接。與南岸區行政中心僅以街隔。坐享周邊市政中央公園、苦溪河生态濕地公園及茶山公園三園環繞，原生植被茂盛，具有豐富的天然自然生态資源。
金科.帕提歐
金科·帕提歐Ⅱ美遇，落座于昌平區小湯山溫泉資源核心地帶，緊鄰龍脈溫泉度假中心、小湯山療養院，為天賜湯泉養生之地。帕提歐以原汁原味的西班牙風情建築為藍本，融粹了地中海風格成品景觀園林，并因地制宜地發揮了地塊獨有的湯泉資源優勢，天然溫泉私家享用
所獲榮譽
中國地産品牌10強（國務院發展研究中心）
博鳌房地産論壇最具影響力地産企業（博鳌房地産論壇）
中國馳名商标（國家工商行政總局）
中國住宅産品專業全國第一（國務院發展研究中心）
中國物業住宅服務質量全國第一（國務院發展研究中心）
中國房地産穩健性企業全國第三（中國房地産TOP10研究組）
影響世界的中國力量品牌500強（世界品牌組織美中經貿投資總商會）
中國房地産誠信企業（中國房地産協會）
中華慈善突出貢獻企業獎（中國民政部）
連續四屆蟬聯中國藍籌地産企業（經濟觀察報，新浪網）
連續八年蟬聯中國房地産百強企業（中國房地産TOP10研究組）
“原創中國洋房”、“空中院館”、“X+1夾層住宅”、“别墅級洋房”專利（國家知識産權局）
連續三年進入中國房地産G30年度總評榜前十強（觀點地産新媒體）
福布斯全球企業
中國房地産百強企業（2021年三月最新榜單位列15位；中國房地産TOP10研究組）
中國企業500強（2020年九月最新榜單位列114位，連續8年上榜；中國企業聯合會、中國企業家協會）
中國民營企業500強（2020年九月最新榜單位列23位；全國工商聯）
《财富》中國500強（2020年最新榜單位列153位，連續9年上榜；财富中文網）
中國地産品牌價值10強
中國最具影響力地産企業（博鳌房地産論壇）
中國住宅産品專業領先企業
中國物業服務領先品牌企業
全國脫貧攻堅先進集體（黨中央、國務院）
中華慈善獎（民政部）
全國“萬企幫萬村”精準扶貧行動先進民營企業（中華全國工商業聯合會、國務院扶貧開發領導小組辦公室）
中國藍籌地産企業（經濟觀察報）
中國房地産誠信企業（中國房地産協會）
中國房地産上市公司綜合實力20強（中國房地産業協會、中國房地産測評中心）
中國房地産上市公司A股10強（中國房地産業協會、中國房地産測評中心）
第六屆全國文明單位
抗擊新冠肺炎疫情先進民營企業
2021年7月，2021年《财富》中國500強排行榜發布，金科地産集團股份有限公司排名第128位。
2021年8月25日，入選全國農村留守兒童關愛保護和困境兒童保障工作先進集體拟表彰名單。
2021年9月，獲得第十一屆“中華慈善獎”。
2021年9月，金科地産集團股份有限公司被農村留守兒童關愛保護和困境兒童保障工作部際聯席會議授予“全國農村留守兒童關愛保護和困境兒童保障工作先進集體”稱号。
2021年12月，金科控股入選“2021中國民營企業社會責任100強榜單”。
公益事業
客戶與社會的厚愛以及金科人的不懈努力，鑄就了金科今天的輝煌。飲水思源，金科努力為社會奉獻精品樓盤，推進住宅産業發展，改善人民居住水平的同時，還熱心社會公益事業，關注社會弱勢群體，關心教育事業，支持政府基礎設施建設，拉動社會就業1萬餘人。
2012年
自公司成立來，對各項社會公益事業的捐贈累計逾1.42億元。
2012年1月，金科向重慶市慈善總會捐贈800萬新春大型關愛行動善款。其中，400萬用于重慶12個區縣特困家庭和“五老”人員的捐助，150萬用于重慶教育發展基金會，150萬用于重慶愛心莊園捐贈，100萬用于“光彩事業基金”。
2011年
2011年9月，金科紅太陽行動之金科曙光計劃再次發起，捐款30萬，助100名優秀特困生走入大學門。
2011年8月，金科捐贈500萬用于重慶警察基金。
2011年5月，金科股份捐贈重慶綦江縣500貧困留守兒童15萬元，歡度“六·一”兒童節。
2011年5月，金科股份“愛心助殘”活動捐贈3萬元給重慶巴南區樂一融合幼兒園。
2011年5月，金科股份捐贈30萬給重慶雲陽縣大陽鄉修建“金科文化廣場”。
2011年1月，金科股份“情暖萬家·愛心捐贈”捐贈360萬。
2010年
2010年10月，向“綠化長江重慶行動”捐贈2000萬。
2010年10月，捐贈8萬向敬老院孤寡老人送去溫暖。
2010年9月，捐贈留守兒童過中秋8萬。
2010年8月，捐贈40萬送優秀特困生上大學。
2010年4月，捐贈120萬用于赈災（玉樹地震）。
2009年
12月，捐贈15萬元用于慰問貧困山區等公益事業。
9月，金科向重慶人民警察英烈救助基金捐款480萬。
8月，向重慶教育事業捐資助學300萬元。
4月，向上海增愛基金會捐款100萬元，用于教育、醫療、扶貧濟困等。
2008年
12月，向四川地震災區捐贈價值100萬元的物資。
5月，向汶川5·12地震災區捐款210萬元。
2007年
7月，捐款170萬用于抗洪赈災。
4月，向重慶直轄十周年中外電視記者重慶異地采訪活動捐款70萬元。
4月，為涪陵區教學基礎設施建設捐贈桌椅、電腦等價值50多萬元。
2月，向無錫市廣益街道辦事處捐款40萬，用于扶貧濟困。
2006年
8月，向災區人民捐款20萬元，用于抗旱抗災。
6月，贊助江北區旅遊局5萬元“森林之旅”長跑活動。
4月向涪陵區義和鎮捐資100萬元，主要用于建設社會主義新農村的基礎設施、教育事業、文化事業、廣播電視、醫療衛生等方面投入。
3月，贊助100萬給巴蜀學校買校車。
2005年
10月，向亞太市長峰會組委會捐助30萬。
10月，向巴蜀學校捐資助學2000萬。
5月，捐款10萬元幫助豐都縣仁沙鄉解決飲水難。
3月捐資15萬給雲陽縣，其中12萬用于改善大陽鄉辦學條件，3萬元用于修建路陽鎮排水溝工程。
2004年
5月捐資100萬元給涪陵區義和鎮，主要用于金科希望小學和金科萬壽希望小學的教育建設。
4月出資100萬元贊助大型文化公益活動——感受重慶·全國電視易地采訪活動。
2003年
向巴蜀學校捐資助學4000萬。
8月為希望工程捐款12.5萬元。
捐資20萬元在涪陵區興辦100畝左右的金科現代農業示範基地，扶助當地農業經濟開發。
2002年
無償投資10多萬元修建了江北字水中學門口車行道。
捐資贊助20萬元設立了五黃路一個紅綠燈和人行橫道，并修建了公交車站等交通設施。
2001年
贊助江北區義務交通員6萬元和義交服裝100套。
開始捐資贊助與巴蜀中學和巴蜀小學聯合辦校，并為巴蜀小學購車捐資25萬元。
2000年
贊助市體育總會申奧長跑活動10萬元。
為了支持教育事業，贊助江北區字水中學1.5萬元。
為涪陵區義和鎮修公路、農電改造及捐助敬老院、特困戶、特困學生共20餘萬元。
1999年
贊助涪陵區建築公司下崗職工5萬元。
企業戰略
企業文化
使命：美好你的生活
願景：百年金科中國榜樣
攀登精神：勇攀高峰、協作共赢、追求卓越
核心價值觀：正直、合作、創新、拼搏
經營導向：客戶至上、效益優先、直擊問題、長期主義
組織導向：敏捷、數字、共生
人才導向：年輕化、專業化、知識化、正氣型、進取型、創新型
總體戰略
金科提出“四位一體、生态協同”的高質量發展戰略，即精耕地産主業，做強智慧服務，做優科技産業，做實商旅康養。在此基礎上進一步整合産業鍊生态圈，擴大價值提供範圍，提供高品質、多元化的美好生活産品與服務，形成生态協同的新戰略格局。同時向産業鍊上下遊進行投資布局，實現地産與産業鍊的雙向賦能。
戰略發展思路
“兩升級”：由傳統地産向科技地産升級、由傳統物業服務向智慧服務升級；
“三轉變“：由單賽道向多賽道協同發展轉變、由高速度發展向高質量發展轉變、由常規發展模式向創新驅動模式轉變。
領導者團隊
黃紅雲：金科控股董事局主席、金科股份創始人、總策劃師
周達：金科股份董事長
楊程鈞：金科股份總裁
張勇：金科股份黨委書記、紀委書記
地産主業
三大産品系
作為标準的“産品主義”奉行者，金科一直敏銳地捕捉消費群體的需求與變化。曾形成了包括王府系、廊橋系、天籁城系、天湖系、中央公園系等在内的十大産品線。基于用戶本體及消費升級，2018年，金科秉承“産品主義者”的美好初心，集20年産品修為之大成，提出“三系一核”産品戰略。以東方人居為核，構建“瓊華”、“博翠”、“集美”三大産品線品牌，重塑時代風潮下的東方人居典範。
瓊華系
金科瓊華系始于“代言東方的傳世大宅”，基于對城市精英客群的深度理解，緻力于将最前沿的智能科技與東方人居完美融合，為客戶營造先鋒居住體驗。
博翠系
博翠系以東方人居的當代複興為己任，秉承相地、研磨、營造、匠作等東方十三經功法，遵循自然、高效、人文等在内的博翠基本法，以金科的理性精神與人文關懷構築美好生活的五大體系。
集美系
集美系緻力于打造中國最安全親子社區，主張給孩子創造一個安全的社區生活環境。
生命建築
智慧體：以創新智慧打造居家的人性溫度
有機體：以綠色有機促進建築的永續發展
基因體：以傳承基因點亮城市的美好生活
智慧服務
金科智慧服務集團股份有限公司（簡稱“金科服務”）于2000年在重慶成立。2020年11月17日，“金科服務”在香港聯交所主闆挂牌上市，股票代碼09666.HK。金科服務從社區走向城市，以智慧服務平台為支撐，打造城市空間服務、美好生活服務、智慧科技服務體系，轉型智慧城市生活服務商，為中高端住宅、産業園區、商寫樓宇、政企事業單位、城市高新區等多元化業态提供智慧服務解決方案。
“3+2H”戰略生态
新服務、新生态、新科技+健康（Health）、文體旅（Happiness）
中國式鄰裡文化
2008年，金科在全國率先提出“中國式隔壁鄰裡文化”，先後打造“鄰裡萬家宴、鄰裡旅遊季、鄰裡藝術節、鄰裡親情節、鄰裡運動會、鄰裡踏青季”等六大鄰裡系活動平台，并構建大社區志願者日等鄰裡親情活動平台，打造大社區全齡社交，着力構建美好生活共同體。
科技産業
金科産業作為金科股份四位一體的重要組成部分，集産業開發、産業運營、産業投資于一體，已成為中國領先的産業綜合運營商。
金科産業秉承“以産促城，以城興産，産城融合”的發展理念，圍繞智能制造、數字科技、健康科技、總部經濟、文旅康養等産業方向，構建産業綜合運營服務體系，推動區域産業結構升級，與國内外優質資源強強聯合，實現行業企業、政府平台與金科産業的共利共赢。
商旅康養
金科抓住商業和文旅從轉型到融合的機會，構建起文、商、旅、醫、康、養高度融合的發展模式。聯手國際頂級文旅IP和全球優質集合資源，為人們帶來滿足美好生活品質的複合化、提升性的體驗式綜合服務，締造“大消費+大健康”的商旅康養新方向。
大消費
堅持“開發+資産”雙輪驅動、協同發展業務模式
大健康
積極探索“健康養老+地産”互相融合的業務模式
精準扶貧
2016年5月30日，金科精準扶貧啟動。
2018年9月13日，金科被授予“中華慈善獎”。
2018年10月12日，金科被授予全國“萬企幫萬村”精準扶貧行動先進民營企業。
2019年8月21日，金科再投1.1億元，聚焦産業扶貧，助力鄉村振興。
2020年9月5日，金科宣布繼續投入5000萬元，抓好消費扶貧網絡建設，成立紅雲慈善公益基金，鞏固脫貧攻堅成果。
