在應用
财産主要分為動産、不動産和智力成果。
還有商品房和住宅之分。
不動産是指無法移動、或移動後會損害其用途和價值的财産，主要是土地，地上定着物如房屋、道路、橋梁、牌坊，地上附着物如花草、樹木等。
動産和不動産是相對一般情況而言的，股票雖然是動産，但公司可能是無法移動或移動受到限制的；機器、設備雖然是動産，但移動也可能會減損其價值。
在解釋不動産登記制度就用到了地上附着物就是地上定着物的概念：
《物權法》全面規定了不動産登記的制度安排、不動産登記的種類、不動産登記的具體程序和責任等。不動産登記包括土地及其附着物，有的也稱定着物，包括建築、林木等。《物權法》不動産登記的規定将成為國土部門制定修改土地登記法規、規則的基本依據，也是今年10月1日之後，實施土地登記工作的基本依據。
其他相關概念
土地的定義
土地是地球表面陸地部分，包括海洋灘塗及内陸水域。
土地的特性
土地的兩重性（自然特性和經濟特性）土地作為生産資料而有别于其它生産資料的特性（自然本身産物/面積有限/永續性/不可移動）土地社會經濟屬性（具有價值和使用價值/地産是财産權/土地具有準商品性/地産增值性）。
土地和地産
土地即是資源又是資産（生産資料），而地産是土地資産（隻有産權）不動産（或房地産）是指土地資産及其定着物。上面的地産中的定着物也就是土地上的附着物。
