簡介
讓一座摩天大樓在空中旋轉“跳舞”，聽上去像是科幻小說。2009年6月24日意大利建築師戴維·菲舍爾向世人宣布，他将在迪拜建成世界首個風力發電的旋轉摩天大樓，預計2010年世人就可以欣賞到這座大樓的翩翩“舞姿”。在美國紐約舉行的一個新聞發布會上，“旋轉塔迪拜發展有限公司”透露了這一革命性的建築設計和建造計劃。來自意大利的建築師菲舍爾宣布将在迪拜建立“世界首個動态塔”，迪拜的旋轉塔高420米，是80層的綜合大樓，它将包括辦公區域、居民住宅以及一個豪華酒店。
迪拜旋轉塔
基本信息
特征：每一層樓都能以不同速度360度旋轉，大樓風貌多變，不同時間、天氣下，會顯現出不同色彩。
價格：每戶自124平方米至1200平方米，售價370萬美元至3870萬美元不等。
特點
菲舍爾設計的旋轉塔，每層旋轉角度不同，外貌不斷變化，不同時間、天氣下，也會顯現出不同色彩。“迪拜旋轉塔”高約420米，有80層，每一層都錯落開呈螺旋上升狀。大樓旋轉一圈的速度約為1小時到3小時，号稱能欣賞全方位美景。
樓層分布
20層以下：辦公建築。
21到35層：六星級酒店。
36到70層：豪華公寓。
最上面10層：别墅。
36層以上是豪華公寓，公寓面積由124平方米至1200平方米，每戶以每平方米3萬美元計算，每個單位的售價由370萬美元至3870萬美元不等。而最高10層是豪華别墅，每戶面積超過1000平方米，有大型室内遊泳池和露天花園，最大的一套别墅面積為1200平方米，售價約為3870萬美元。視預售反應來決定開工日期，預定2010年前完工營運。
設計建造
迪拜旋轉塔施工方式号稱全球首創，是第一座完全由預先定制部件建造的摩天大樓，這一建築方法被稱為“菲舍爾法”。方法就是在意大利南部阿爾塔穆拉市一間廠房内預先組裝好每一個單位，配備所有水電系統以及從地面到天花闆、浴室、廚房、儲藏室、燈具和家具等全部裝修。再運到迪拜現場進行組裝，沿着中央的固定水泥主幹一層層組裝，可在極短時間内竣工。
一般的高樓大廈現在平均每六個星期興建好一層，但這幢動感大樓每一個星期便建好一層，比普通建造方式減少5周，可以把建築成本降低10%，預計迪拜的“旋轉大廈”總建築費用高達7億美元，莫斯科的則約4億美元。
而中央的的固定水泥主幹大約2天能建一層，估計需要104天就能完工。電梯、樓梯就建造在這中心體内，除了一般的載人電梯，還别出心裁地配備了特快汽車電梯，于是，住戶可以将私人座駕停在公寓内。先将車停在豪華公寓入口，然後搭乘特快汽車電梯上樓。電梯裝有聲控系統，聽到聲音将自動打開，帶您直達公寓的專用停車場。
這種工廠制造建築的優點很多，住宅裝修可以按照住戶要求定制，建築工地清潔環保：卸下的物料有限，不需要裝載垃圾廢物，沒有噪音、臭氣和灰塵。可以讓建築工地上所需的工人大大減少，可減少30%施工時間。
這種組裝大樓的方式将隻需600人在組裝工廠工作，施工現場隻需80位技術人員，花20個月的時間就能建好，而同樣規模的建築若按常規方法建設，施工現場可能需要2000名工人，節約資金可達數千萬美元。
能源
這座旋轉塔的電力來源也很特别，菲舍爾在每兩層樓之間的夾層都設計風渦輪機，等于全樓共有79套風力發電設施。風渦輪機的外形特别，由碳纖維制成，因此保證了安靜性。
此外，在每層樓頂都設置太陽能集能電池，一共80層高建築就等于有80個屋頂，通過旋轉系統，光輻電池可以獲得最大的日照輻射量。隻要每層樓有20%的屋頂暴露在陽光下，能夠收集的能量就是一般大樓的10倍，建商宣稱旋轉塔的環保能源不僅能自給自足，還能多出來分給鄰近的建築物使用。換句話說，整座大樓所需的能源都是自給自足的。此外，大樓的居民們可以通過電梯将自己的車停放在自己的公寓中。
維修
建造大樓所用的都是标準組件，維修人員很容易獲得需要更換的零件。水暖等管道線路将與大樓的中心體連接，類似于軍用飛機用來空中加油的系統。
公寓特色
1.有多角度、無與倫比的景觀；
2.配備聲控系統；
3.有最精良的電子設備；
4.完全根據住戶個人要求定制的豪華公寓；
5.公寓設遊浴池和桑拿；
安全保障
對于一些人提出“住在旋轉大樓上的人是否會感覺到眩暈”的問題，菲舍爾表示根本不會，因為大樓的旋轉速度非常慢，以至于沒有人能夠注意到。因此，建築物的壽命也很長，比當代其他建築的壽命都長，這再次體現了可持續性。
