小區簡介
花神美境位于南京市甯南大道9号，是甯南新區目前唯一的純多層住宅小區。小區距花神湖約200米，周邊綠樹環繞，山麓叠起，擁有無限自然風光。
在建築形态上，小區采用了現代簡約風格，與周邊自然山水融為一體；在戶型上，以90平方米二房和110平方米三房為主，戶型布局合理、格局舒适實用，戶戶朝南、全明設計，1.8米的超大飄窗，更是将室内外景色融為一體，引入無限旖旎景色；在園林設計上，4萬平方米綠地面積、8千平方米中庭花園，綠地、流水、草坪、噴泉、花廊組構一幕幕動人的生活場景。與此同時，在主題景觀和中庭花園中，小區獨具匠心的融入金陵48景及古代文人墨客動人典故的園林藝術小品，形成獨樹一幟的藝術文化景觀。
基本内容
所屬區域：雨花 花神廟
小區地址：雨花甯南大道9号
物業類别：住宅、普通住宅、住宅、商鋪
開 發 商：南京市雨花台區房地産綜合開發公司
竣工時間：2004-01-01
建築類别： 闆塔結合 多層
容 積 率：1.06
綠 化 率：37%
物 業 費：1.20元/平米·月
物業公司：花神美境物管
占地面積：81067平方米
建築面積：85775平方米
總戶數：780戶
當期戶數：780戶
停車位：停車位1：0.7
交通狀況
公交：19路，46路，84路，99路，112路，120路 地鐵：1号線南延線軟件大道站、花神廟站
周邊信息
幼兒園：花神美境幼兒園、春天家園幼兒園
中小學：甯南小學、雨花外國語小學、雨花台中學
大學：江蘇廣播電視學校、江蘇省新聞出版學校、南京市電大雨花校區
商場：蘇果超市
醫院：雨花醫院、市第一醫院
郵局：雨花郵局
銀行：工商銀行、農業銀行
其他：青少年科技活動中心、甯南體育公園、大型農貿市場、甯南汽車貿易區
小區内部配套：幼兒園、菜場、健身設施
