樓盤概況
羅源灣濱海新城，項目占地面積5740畝，規劃将約3900畝規劃作為商業和住宅用地，其餘的1840畝規劃作為科教、文衛、旅遊等公共設施配套和路網等市政設施配套建設用地，以及将6000畝内灘水庫規劃作為排洪、旅遊和景觀用海。通過4-5年時間，集中在4平方公裡的範圍内，完成約200億元的投資規模，在羅源灣開發區南片，建設一座集商貿、住宅、科教、文衛、旅遊為一體，基礎完善、配套齊全、環境優美的濱海旅遊城市。
項目建成後的羅源灣濱海城人口規模為8-12萬人，住宅面積510萬平方米，其中擁有30萬平方米的商業網點，6.9公裡長的江濱徽派景觀走廊帶，可停靠50餘艘高級遊艇的遊艇俱樂部，300畝主題公園，五星級酒店，并配套若幹所中學、小學、幼兒園、衛生服務、體育、文化中心，以及消防、環衛等設施。
項目地址：中國福建羅源縣羅源開發區
投資商：世紀金源集團
開發商：羅源灣濱海新城置業有限責任公司
配套設施
羅源灣濱海新城以城市運營的理念“造城”，設施之完善，配套之齊全，讓羅源人足不出灣，便可享受國際化大都市的現代文明，令一切生活需要不假外求。
一流名校：世紀金源開發建設的各地世紀城，無不引入當地最好的學校，将人文教育作為配套規劃的重中之重。羅源灣濱海新城亦是如此，城内規劃多達6所幼兒園、3座小學和3座中學。政府公辦的一流名校，國際領先的教育理念，盛載每一個孩子的燦爛未來。
超五星級酒店：世紀金源憑借其遍布全國的16家五星級酒店之優勢，于羅源灣濱海新城傾力打造一座超五星級酒店，酒店設有約400餘間豪華客房，豪華景觀大堂、超豪華會議廳等前所未有的尊貴配備将建立福建酒店業未能企及的巅峰高度，樹立商務形象新标杆。
大型購物中心：世紀金源集團斥資數十億，以世界最先進的商業形态為藍本，建設一座集購物、休閑、娛樂、餐飲等功能于一體的20萬平米的現代化超級購物中心，把真正的Shoppingmall帶入羅源。“全客層”、“一站式”、“多樣化”、“超值性”的購物體驗，令每一個到此消費的人們都感受到如國際化大都市般的繁華喧嚣，羅源摩爾時代至此開啟！
項目内配套了多棟高級商務寫字樓，鑄就高端商務環境，未來濱海經濟的潮生之地。
基本内容
物業類型：普通住宅、别墅、商鋪、寫字樓、商住樓
建築類型：高層
建築結構：鋼混
裝修狀況：毛坯
占地面積：3826666.67平方米
建築面積：6800000平方米
總戶數：30000-35000戶
容積率：2.5
綠化率：30%
物業管理費：住宅1.3元/㎡、商業2.5元/㎡
物業公司：金源物業管理有限公司
交通狀況：7路公交車（羅源鳳南車站-羅源灣濱海新城）
高速：甯德約20分鐘、福州約40分鐘、長樂機場約45分鐘動車：甯德約9分鐘、福州約27分鐘
周邊配套教育：六所幼兒園、三所中小學校
醫院：項目周邊配置高标準醫院
商場：大型城市中央公園、購物中心、酒店
其他：小區内部：20萬平米一站式購物中心、超五星級酒店、高端商務寫字樓、中小學校、300畝大型城市中央公園、濱海古街、海上高爾夫、海上遊艇餐廳、海上音樂噴泉、海上豪華遊艇碼頭、十三個文化休閑廣場等。
投資商：世紀金源集團
施工單位：福建省中馬建設工程有限公司、福建省透堡建築工程有限公司、福建八建建築工程有限公司
