新城變革
陝西省西鹹新區沣東新城原名西安沣渭新區，2010年12月6日，陝西省委、省政府，西安市委、市政府為落實國務院頒布的《關中－天水經濟區發展規劃》，加快推進西鹹一體化和西安國際化大都市建設，将其更名為西鹹新區沣東新城，實行“省市共管、開發建設以省為主”的體制模式，社會事務管理、幹部人事管理仍然保持原有的以西安市為主的管理體制。
闆塊地位
根據陝西省政府第21次常務會議審議通過《西鹹新區總體規劃》(2010-2020年)，并通過國務院新聞辦發布此規劃，規劃載明：沣東新城作為西鹹新區渭河南岸的重要組成部分，在五個新城中起步最早、發展基礎最好、配套設施最完善，絕大部分區域位于西安市範圍内。
沣東新城基本概況
西鹹新區沣東新城作為西鹹新區渭河南岸的重要組成部分，其東接西安市西三環，西接沣河東河岸，西安繞城以西的部分，南臨西漢高速。規劃總面積161平方公裡其中建設用地74.82平方公裡。包含西安市轄區六村堡、三橋、王寺、鬥門街辦；鹹陽市轄區沣東街辦。
區位優勢
沣東新城地處關中渭河沖積平原，北臨渭河，南靠秦嶺、沣河貫穿全城，新河、沙河等多條河流水系在區内縱橫交彙，新區山水田園生态獨樹一幟。新城距西安鹹陽國際機場9公裡，距西安北客站6公裡，距西安市鐘樓僅有12公裡。六條高速公路穿境而過，快速幹道等各種路網四通八達，地鐵、公交、BRT等各種交通工具線路完備。
發展定位
沣東新城将以堅持包容發展，打造新興城市闆塊為主旨，以建設“西安國際化大都市的主城功能新區和生态田園新城”為目标，依托大西安，服務大關中，面向大西北，以高新技術和會展業為主，重點發展高新技術研發和孵化、體育、會展商務、文化旅遊、現代農業、房地産開發等産業，建設“區域統籌科技資源示範基地，高新技術研發和體育會展中心，大西安建設國際化大都市引領區，未來将建設成為具有東方人文特色的生态化國際新城”。
發展目标
面向全國，建設統籌科技資源改革示範基地；立足陝西，建設西安國際化大都市的重要闆塊和引領區，成為西鹹新區獨具特色的人文、田園生态新城；引領西鹹，建設高新技術研發孵化、會展業聚集區，成為經濟區重要經濟增長極。
空間布局
将建設“兩帶、七闆塊”。其中的兩帶，一是圍繞周豐鎬遺址、秦阿房宮遺址、漢長安城三大遺址，建設周秦漢曆史文化景觀帶；二是圍繞沣河綜合治理、沣河生态景區和兩岸環境提升建設城市休閑景觀帶。七大闆塊是指奧體文化闆塊、統籌科技資源示範區闆塊、六村堡現代産業園區闆塊、三橋商業街闆塊、國際汽車城闆塊、鎬京立體城市闆塊、以及昆明池生态休閑闆塊，将打造主題鮮明、特色突出的城市主體功能區。
規劃理念
（一）展示人文特色：延續西安城市九宮格局和棋盤式路網，塑造周秦漢曆史文化景觀帶，突出沣東新城曆史文化與現代文明的結合。
（二）突出生态田園：充分利用161平方公裡規劃範圍内，營造城在田中，田在城中的獨特城市景觀；同時充分利用渭河和沣河水體和恢複昆明湖，在區内形成豐富的水系景觀。
（三）倡導功能組團：以10萬人口規模為單位，形成綜合性特色功能組團。每個組團學校、醫院、居住等城市功能要素齊備的功能組團。
（四）凸顯低碳公交：以公共交通引領低碳生活方式，建設以地鐵、輕軌、BRT為主導的綜合公交系統，連接各功能組團和主要街區，實現居民出行500米範圍即可到達公交站點。同時在區内建設自行車和步行慢行系統。
（五）統籌城鄉發展：在城市建設的同時，在城市功能組團和田園林地周邊合理布局農民安置社區，實現都市農業與城市經濟互動，農民可持續就業和發展，促進城鄉統籌發展
（六）強調綜合規劃：在制定總體規劃同時，同步統籌編制城市建設規劃、窪地利用規劃、産業發展規劃、城鄉統籌規劃、人口增長規劃，确保規劃的可實施性。
項目情況
昆明池文化生态景區
昆明池文化生态景區将以10平方公裡的昆明池為核心，依據昆明池曆史、人文以及生态特色，設計一湖、一環、四鎮的功能結構，建設“八水繞長安”的樞紐，為大西安市民奉獻真正的水岸生活，建設成為獨具漢文化特色的環湖生态旅遊、休閑、度假勝地，打造中國内陸地區最美的濱水活力之城。
統籌科技資源改革示範基地
統籌科技資源改革示範基地項目位于繞城高速以西、鬥門街道以北、沣河以東、西寶高速以南王寺街道區域，規劃面積10平方公裡。示範基地的總體定位确定為：立足西安統籌科技資源發展實際，以體制創新、政策引導、平台建設、資源整合、孵化加速為核心，重點發展公共科技服務平台建設、高科技研發和創業孵化，高技術企業總部經濟，高端生産性服務業等産業，力争通過10年左右的時間，将示範基地建設成為帶動關天、輻射中西部、面向全球的培育戰略性新興産業的重要基地、科技創新資源聚集基地、科技成果中試與轉化基地以及科技人員創業基地，成為政策最優、功能最全、成本最低、服務最好的國家統籌科技資源改革示範基地。
該片區以整合西安科技資源，形成服務關天經濟區、面向全國，具備國際競争力、吸引力和創新力的生産性服務功能；充分利用西安先進制造業優勢并與示範區生産性服務對接，形成戰略性新興産業功能闆塊，成為推動知識産權向技術産業快速轉化的示範，并能夠向周邊産業聚集區推廣；完善示範區配套服務功能，充分利用河流綠帶、都市農業帶的生态、景觀資源，塑造環境宜人、生态優美的工作、居住場所；統籌高鐵、高速路、軌道、公交等多種交通資源、建立立體化、高效便捷的複合交通系統。成為大西安乃至關中—天水經濟區落實科技資源統籌示範功能的核心承載空間。
啟航佳苑安置小區
啟航佳苑安置小區項目是三橋街區綜合改造的重要組成部分，項目用地358畝，工程概算約14.5億元，規劃建設29棟住宅樓，總建築面積75.7萬平方米，其中住宅56.3萬平方米，商業及公共建築14.3萬平方米，地下面積7.8萬平方米，計劃工期30個月，預計将于2013年2月底前全面竣工。該項目由西北建築設計院擔綱設計，由中國排名第一的中建股份公司進行施工。項目建成後，将滿足三橋村1769戶村民及715戶居民的安置要求，安置小區内将設有社區服務中心、社區醫療站、健身廣場、幼兒園和會所等配套設施。在項目建設中，新區将嚴格按照低碳、環保、綠色的總體要求，運用最新的理念、技術，打造全市城中村安置小區建設的示範工程、樣闆工程和精品工程。
沣河生态景區
沣河生态景區位于西鹹新區沣東新城，南起G310國道，北至沣河入渭口，河道全長約21.8公裡，流經西安市鬥門、王寺、高橋街辦，鹹陽市沣東、釣台街辦。該項目包括防洪、水面、景觀、市政及房建五個子項工程。沣河綜合治理是“八水潤長安”的重點工程，西鹹新區生态建設開篇之作，西安西郊首個大型濱水生态公園。沣東新城秉承“沣河潤西安，生态惠民生”的宗旨，力争改善轄區内的生态環境。
沣河西岸主要包括城市景觀風貌區、田園景觀風貌區、自然景觀風貌區，東岸主要包括沣河生态景區、綜合服務區、文化藝術區、休閑活動區、社交公園區、田園風光帶、風情商業區等。沣河生态景區将提高沣河周邊生态景觀功能及城市品位，這對沣東新城經濟社會與資源環境協調發展、增強城市競争力具有十分重要的意義。
