杭州奧體博覽城

杭州奧體博覽城

浙江省杭州市内博覽城
杭州奧體博覽城,是一個以體育和博覽功能為主,集文化、商貿、旅遊、居住、演藝、美食、休閑、度假、購物等功能的大型城市綜合體。位于杭州錢塘江南岸、錢江三橋以東,由濱江區和蕭山區共同建設的杭州錢江世紀城區塊,是杭州市十二五城市建設發展的工程,規劃總面積583.89公頃。其中,核心區面積154.37公頃,輻射區面積429.52公頃,建築總面積達到272萬平方米。[1]
    中文名:杭州奧體博覽城 外文名: 别名: 占地面積:583.89公頃 地理位置:杭州錢塘江南岸、錢江三橋以東

項目概況

杭州奧體博覽城集中了杭州亞運會多個賽事的場館,經過多年的努力,這裡的場館建築群已經顯現出宏大的氣勢。大蓮花、小蓮花(網球中心)、國際博覽中心三個龐大的建築成三足鼎立之勢,杭州亞運會期間,這裡将分别承擔開閉幕式和田徑比賽,網球比賽以及壁球比賽。大蓮花的北側,就是亞運三館的杭州奧體中心體育館、遊泳館。

規劃結構

作為G20杭州峰會主會場的杭州國際博覽中心就位于奧體博覽城的東北角,由展覽中心、會議中心、酒店、空中花園、城市會客廳等部分組成,G20峰會則使用了國際博覽中心約17萬平方米的面積,主要空間包括迎賓區、會議區、午宴區,這也是對外開放的三個區域。參觀時,可以先從二層開始,首先是落客平台、迎賓大廳、接見大廳,之後搭乘扶梯至四層的主會場,然後再到五層的午宴區和屋頂花園。

核心區共安排12個項目,分别是主體育場、體育遊泳館、國際博覽中心、綜合訓練館、七甲船閘及江堤加固工程、七甲河整治(含跨河橋梁)、聞濤路(濱江一路)、沿江開發工程、錢江二路(濱盛路)下穿隧道、雙塔、地鐵奧體站上蓋物業、地鐵博覽站上蓋物業。以上項目總投資約271.8億元。

核心區總建築面積270萬平方米,其中國際博覽中心規劃建築面積84萬平方米,設計國際标準展位7500個(其中1000個為室外展位);主體育場和網球場規劃建築面積53萬平方米,觀衆席設計标準分别為80000座和10000座;體育遊泳館規劃建築面積39.7萬平方米,觀衆席容量分别設計為18000座和6000座;綜合訓練館建築面積18萬平方米。

建成後的杭州奧體博覽城,将與錢江新城核心區“日月同輝”等标志性建築群隔江相望、南北呼應,不僅可以承辦洲際性、全國性的大型體育賽事活動。

設計導向

1、優地優用——核心區建設用地狀況已由方案征集時的90公頃擴展至106公頃,建築總面積由99萬平方米擴展到272萬平方米(地上172萬平方米、地下100萬平方米)。

2、引江景入奧體博覽城——通過選取奧體博覽城内的典型視點,體育場平台、體育館及遊泳館平台、博覽中心平台和屋頂、橋及雙塔等,使區内的主要場館都可以看到錢塘江景和對岸的“日月同輝”等标志性建築。

3、做好做足水文章——沿七甲河布置的碼頭方便遊船到達各個場館區,真正實現了水路連通各大場館,呈現一派江南特色城市風貌,特别是通過地面水系、平台水系及屋頂水系的設置,成就一篇城市立體水文章。

4、突出建築的标志性、獨特性、唯一性——通過不斷的設計深化和修改,區域内的各單體建築異彩紛呈,各具特色而又相互呼應,建成後将成為杭州新地标。

5、妥善處理江南、江北的對應關系——江南的奧體博覽城不僅延續了江北的“日月同輝”及市民中心的軸線關系,同時在空間處理上也有所對應,使江南、江北兩大區塊都呈現出公園化的形态。

6、實現體育和博覽兩中心的功能互補、優勢疊加——在舉行大型賽事和會展時,奧體博覽城内分區明确、設施齊全,分别承擔着體育、博覽、商業及文化配套等功能。而在賽後,體育、博覽、商業及文化配套四大區塊之間可以方便地進行功能轉換和疊加,實現了資源複合優勢共用的效益最大化。

7、把整個奧體博覽城作為地鐵上蓋物業來定位——為了最大限度地發掘奧體博覽城的商業價值,區域内所有規劃設計都定位于地鐵上蓋物業,無論是架空層、地下商業還是地下停車庫都以兩個地鐵站點為樞紐展開布置,并實現交通的貫通。

8、把奧體博覽城打造成具有時代特征、杭州特色、錢江特點的城市綜合體——無論是總體規劃還是單體設計,奧體博覽城都緻力于打造一座特征鮮明、完美舒适的大型綠色、節能、環保城市綜合體。

9、實現建設資金自求平衡——結合功能和開發總量的研究,達到土地産出最大化,以實現資金的自求平衡。

10、注重場館設施使用效益——在設計階段即深入開展場館功能利用效益的研究,并引入國際國内有經驗的專業運營機構參與設計論證。

項目功能

主體育場及網球中心

八萬座的主體育場和一萬座的網球決賽場座落在七甲河一側,并通過平台相連。體育場基座内安排群衆文化中心、非物質遺産展示中心和中國印學博物館,體育和文化在此得到創造性的結合。體育場與網球中心的架空平台和地下建築,設有娛樂、購物、休閑、商務空間,以及停車泊位。

國際博覽中心

國際博覽中心總建築面積84萬平方米,包含會展中心、上蓋物業、屋頂花園、地下商業、地下車庫及機房五大功能區。會展中心的會議部分能滿足高标準國際會議需要;展覽部分設7500個國際标準展位(其中室外展位1000個),高大球型空間的城市客廳能滿足高規格接待、高标準宴會、高檔次精品展的需要;上蓋物業為三座塔樓,分别高檔商務辦公和五星級酒店設計。

體育館和遊泳館

一萬八千座的體育館和六千座的遊泳館共孕含在一個巨大蒼穹之中,除了滿足體育賽事功能外,體育遊泳館将建配套商業設施,主要設置在架空平台下面,并與河岸、綠地等景色有機結合。

超高層雙塔

在奧體博覽城核心區塊城市主軸線上,将建設錢江南岸地标性建築--“城市之門”。該雙塔建築高度約316米,建築面積約40萬平方米,集企業總部、商務辦公、超五星級賓館、精品商場等功能為一體。雙塔建築與兩個地鐵上蓋物業的五幢高樓,形成“七星拱月”态勢,與江對岸錢江新城的“日月同輝”建築群遙相呼應、相得益彰。

奧體雙塔的地塊,将以土地出讓的方式對外招商。我們的目标是選擇一流的開發商,建設一流的樓宇,用一流的樓宇,招攬一流的客商入駐,一流的客商享受一流的物業公司提供的服務。該項目将成為我市發展現代服務業的高端載體。

上一篇:保稅物流

下一篇:酒店五星級标準

相關詞條

相關搜索

其它詞條