樓盤介紹
簡介
新茂大廈寫字樓位于著名的上海新天地。項目總建築面積為32253平方米。據悉，麥格理将新茂大廈更名為Platinum，其租金在交付使用後拟上調至1.6至2美元/平方米/天。
産品參數
平面圖
開發商:新加坡嘉德置地集團有限公司物業管理公司:上海高力國際物業管理有限公司單元分割面積:300、450m樓層信息:面積：1680m層高：3m淨層高：2.50m得房率：70%交屋标準:地面：架空地闆，牆面：塗料，天花：石棉闆配筒燈車位配置:地下127個地上20個電梯配置:客梯10部低區：5部高區：5部速度：3.00m/s樓内配置:ATM商務中心。
物業配套
智能管理：美國JOHNSON(江森)公司的樓宇自動化(BA)、通訊自動化(CA)、辦公自動化(OA)、消防報警自動化(FA)、安保監控自動化(SA)的5A級智能化管理系統。同時配有結構化綜合(PPS)布線、停車管理、電梯(非營業時間)IC卡控制等設施，使大廈24小時處于安全的自動化網絡管理狀态。
電訊系統：大廈配備德國西門子程控交換機1台，綜合布線系統工程所選用器材和線材均為美國AMP公司産品。層面水平電話和數據通訊采用54對UTP線纜和6芯光纜，能達到100MBPS通訊要求。根據需要增加開通了：中國移動通訊複蓋、中國聯通複蓋、中國網通、ISDN、ADSL、ATM寬帶網等電信業務同時還包括有線電視、鑫諾衛星節目等。
空調系統：選用美國Trane公司1100冷噸離心式制冷機組3台，1100冷噸吸收式制冷機組1台，取暖及加濕選用3台德國ETLOOS的燃油燃氣蒸汽鍋爐。整個系統可同時供整幢大廈辦公樓與商鋪的制冷與制熱，并實行全面數字化遠程控制。
給排水系統：英國、瑞典進口的給排水泵系統，污水處理能力為1100噸/天。設置9個大容量生活和消防水箱。所有潔具、水泵、熱交換器等設施均采用原裝進口。
消防系統：由火警自動化報警系統、濕式噴淋滅火系統、消火栓系統，二氧化碳化學滅火系統組成整個消防系統，另與正壓送風系統、排煙系統、電梯自動回歸系統、應急廣播系統、應急電源供應系統共同構成大廈的生命保障系統。消防水系統由2路水箱重力供水及市政管道供水。
其他相關
鉑金大廈
交通
地鐵線路：距1号線黃陂南路站步行5分鐘距10号線新天地站步行10分鐘快速幹道：距南北高架淮海中路上匝道車行5分鐘距延安高架西藏中路上匝道車行10分鐘機場：距浦東國際機場車行44公裡距虹橋國際機場車行18公裡火車站：距上海火車站車行5公裡距上海南站車行12公裡距虹橋火車站車行20公裡公交線路:932、911、454、167、23、127、26
周邊商業配套
臨近商街:淮海中路、新天地商場:錦麟天地商業街、華府天地商業、新天地、太平洋百貨、香港新世界廣場、大上海時代廣場、無限度、LV旗艦店、Hermes精品店酒店:上海世貿皇家艾美酒店、上海輝盛國際公寓、時代豪庭、上海雅詩閣淮海路服務公寓、上海JW萬豪酒店、錦麟天地逸蘭酒店公寓銀行:興業銀行、招商銀行、中國銀行、荷蘭銀行、華僑銀行餐飲:小山日本料理、翡翠酒家、香港糖朝、赤坂亭、攬香川菜館、鍋德港式極品肥牛海鮮火鍋、新旺茶餐廳、鹿港小鎮
嘉德置地于2005年1月出讓給澳大利亞麥格理旗下的專業地産基金管理公司MGPA後正式更名為鉑金大廈。以9800萬美元的價格出讓新茂大廈95%的股份，這次交易被稱為海外地産基金首次收購上海的成熟物業。新茂大廈寫字樓位于著名的上海新天地。項目總建築面積為32253平方米。據悉，麥格理将新茂大廈更名為Platinum，其租金在交付使用後拟上調至1.6至2美元/平方米/天。
