基本内容
行政區域： 渾南新區
交通狀況： 155(恒大江灣站)、224(楊官屯站)等公交線路
其他交通：輕軌、政府規劃3号、5号、9号地鐵線，長安橋、新立堡橋2013年直通中街。
建築類型： 高層
主力戶型： 86-186平米
物業費： 1.8元/月/平方米
樓盤詳情
産權年限： 50年
産權類型： 大産權房
開工時間： 20100601
容積率： 2.5
綠化率： 40%
總戶數： 1500
建築面積： 540000平方米
占地面積： 210000平方米
配套信息
周邊商業：奧體商圈
周邊公園：楊官河
周邊醫院：汪家醫院
周邊學校：東湖幼兒園東湖學校（九年一貫制學校）
周邊公共交通：155、224等公交線路其他交通：輕軌、政府規劃3号、5号、9号地鐵線，長安橋、新立堡橋2013年直通中街
周邊配套
内部配套：自建5000平米豪華會所，包含國際恒溫遊泳館等十大奢華場館、瑜伽會所、健身中心、兒童遊樂中心、鋼琴房、舞蹈房、網吧、棋牌室、桌球室及中國一級管家服務。
車位數：1500
供暖方式：市政供暖
價格信息
恒大江灣價格：均價22000元/平米
售賣信息
參考售價： 均價5500元/平米
售樓地址： 渾南新區渾南東路東（緊鄰東湖學校東側）
售樓電話： 400-606-6969轉76111
開盤時間： 2011年1月9日
入住時間： 2012年9月
銷售許可證： 沈房預售第11412号、沈房預售第11001号、沈房預售第10628号
項目介紹
建築特色篇：整體建築采用歐洲新古典建築形态，空間布局、功能設置等都體現出歐式建築的精髓；建築立面典雅時尚，淺色主調，局部深色調點綴，立面裝飾線條，陽光飄窗，與園區景觀相呼應，棟棟環湖、戶戶皆景。大部分樓間距在45米以上，最大樓間距約100米。
私屬會所篇：園區設有3層幼兒園，約2000平方米；自建約5000平方米私家會所，包含了舞蹈、美術、瑜伽、咖啡、琴房、乒乓球、電子競技廳、桌球、多功能廳等分區，集合了商務、運動，健身，休閑，娛樂功能于一身的航母級配套。
園林篇：恒大江灣整體園林為歐洲新古典主義風格，沿襲地中海具有代表性的景觀風格。園區7200平方米私家大湖貫穿其間，大型噴泉等一系列親水設計。珍貴喬灌木近40種、約萬株。園林中注重密林、花帶、大樹的運用，形成了18萬平具有歐洲宮廷風情的花園景觀社區。
戶型篇：恒大江灣項目區域内住宅平面設計手法上引入了别墅設計理念，融彙将大廳大卧室大陽台設計引入其中，86-186平方米精裝産品，棟棟環湖。大面積的開窗、觀景飄窗，明廳、明廚、明廁、明卧等設計強調居住舒适性與明朗感；“寝食分離”、“居食分離”、“幹濕分離”，确保獨立和隐私性；雙電梯設計，奢享闊綽生活。
滿屋名牌9A精裝篇：恒大實施精品戰略，嚴格執行全過程精品标準。堅持隻與相關行業最優秀的龍頭企業合作。目前已與科勒、奧的斯、老闆、松下、等72家國際品牌建立聯盟 ，引入滿屋名牌9A精裝體系，打造奢華堪比星級酒店的同時，讓業主坐享鑽石級豪宅帶來的生活。
周邊配套篇：項目西側即為楊官屯派出所、東湖幼兒園和東湖學校。東湖學校屬于九年一貫制學校，對江灣日後的出租和出售升值潛力将非常巨大。建設中的渾河改道支流——楊官河，兩側将各建20米寬的綠化帶，并規劃50米寬的景觀路，既有人行道，又有機動車道，市政規劃欲将楊官河打造成渾南新區一條重要的生态走廊。
