企業簡介
天津市房地産開發經營集團有限公司簡稱天房集團是市委、市政府批準組建的具有法人資格的國有獨資企業。主要經營範圍為國家授權資産投資、控股，房地産開發、銷售，物業經營及管理等。前身是1981年成立的天津市建設開發公司。
多年來，天房集團遵循市委、市政府關于加快城市建設的戰略部署，堅持為政府作勁、為百姓造福的工作思路，緻力于城市開發建設，多次承建市政府重點工程，為天津經濟發展做出了積極貢獻。目前，已發展成為土地開發、房地産開發和基礎設施投資三大産業齊頭并進，現代物流、不動産經營、科技開發、物業管理和酒店管理競相發展的綜合性大型企業集團。
天房集團擁有十二家控股子公司。為：天津市房地産發展（集團）股份有限公司（上市公司）；天津市天房物業管理有限公司；天津市華富宮大飯店有限公司；天津市天房科技發展有限公司；天津天房投資有限公司；天津市天政基礎設施建設有限公司；天津政通建設發展有限公司；天津市天港建設開發有限公司；天津寶天建設開發有限公司；深圳津房物業發展有限公司；天津市團泊湖投資發展有限公司；天津天濱港灣建設工程有限公司。
二十多年來，天房集團始終堅持服務于天津城市建設，投資建設了天津東站、中環線、天塔、燃氣、危改等多項市政府重點工程；開發建設了體院北、王頂堤、川府新村、友誼公寓、欣苑公寓、長壽公寓、萬德花園、吉利花園、天房美域等30餘個住宅小區；投資興建了吉利大廈、城建大廈、環湖大廈、雲翔大廈、華昌大廈、華富宮大飯店等一批商貿服務中心，累計開發面積2000多萬平方米。
近年來，天房集團按照“高起點規劃、高水平建設、高效能管理”的要求，以濱海新區、中心城區和相關區縣三個層面的重點工程建設開發為切入點，積極投入到天津城市建設和濱海新區開發開放中去。
濱海新區項目穩步推進。漢沽城區東擴項目，規劃用地面積10.96平方公裡，将定位為城市行政文化中心、金融商務中心及高品質居住區；漢沽西城區改造項目，規劃用地面積2.5平方公裡，将定位于休閑居住；港東新城項目，規劃用地面積8.68平方公裡，總建築面積700萬平方米，建成後将成為環渤海區域的全國示範新城區。
中心城區項目全面提速。經濟适用房項目建設規模達到102萬平方米；海河天津灣項目，規劃面積超過100萬平方米，投資50億元，建成後将形成綜合性城市功能區，并成為天津的休閑經濟中心；大學新校區項目，建築面積54.45萬平方米，投資13.6億元；海河赤峰橋項目，投資6億元，采用國際現代設計理念，技術獨特，被譽為 “天津之舟”。
相關區縣項目初具規模。寶坻黃莊蓄滞洪區生态防洪工程項目，開發面積20.7平方公裡，投資47億元，将建成集防蓄洪與旅遊休閑經濟于一體的生态旅遊項目；寶坻學府新城項目，規劃面積3.67平方公裡，成為寶坻改造老城區的生态型宜居樂園；靜海團泊示範鎮和團泊新城東區項目，占地11平方公裡，是促進靜海城鄉建設，改善居民生産生活環境的重點工程。
天房集團将繼續堅持和諧天房、責任地産的核心理念，進一步加快發展速度、提高發展質量，為天津科學發展、和諧發展、率先發展做出更大的貢獻。
企業文化
緊緊圍繞“和諧天房，責任地産”的核心理念，充分發揮産業集群優勢，在保障性住房建設中發揮排頭兵作用，在推進建築節能中發揮引領作用，在建設美麗天津中發揮突出作用。
年經濟增長速度保持在50%以上；
“十一五”期間，進入全國500強企業行列；
“十二五”期間，把集團打造成知識密集型、資金密集型、人才密集型，具有強勢企業核心競争力的特大型品牌企業，成為跨地區、跨省市，輻射國内外的房地産龍頭企業。
發展目标
（一）主要經濟指标。“十二五”期間，主要經濟指标以年均20%左右的速度遞增。
（二）房地産開發目标。集團整體規模和實力繼續處于全國同行業前列。加快實施“走出去”戰略，加大在環渤海地區及全國其他重點地區的土地儲備和開發規模。
（三）現代高端服務産業目标。構築高端酒店産業集群，使酒店産業成為集團經濟發展的重要支柱。
（四）科技創新目标。加強物聯網開發建設，提高三網融合市場占有率，加強對綠色低碳、智能環保、節能抗震和新能源等技術的研發和應用。
（五）資本運營目标。發揮基金管理平台作用，持續拓展海外融資等渠道。
（六）産業結構優化目标。做強具有明顯競争力的新興産業，構築高端化、高質化、高新化的産業結構。
（七）生态文明建設目标。着力推進集團實現綠色發展、循環發展、低碳發展，在推動生态城市建設方面走在全國前列。
（八）國際化發展目标。實現資金引進、技術交流、項目開發等多種形式的合作，力争在拓展境外市場上取得更大的突破。
發展戰略
重點項目開發建設戰略、土地開發戰略、産業優化升級戰略、資本運營戰略、經營創新戰略、國際化戰略、人才強企戰略、企業文化和品牌戰略、黨的建設戰略、企業社會責任戰略。
代表性房産管理
天房·檀珑灣
檀珑灣項目總占地面積10萬㎡，建築面積29萬㎡，住宅建築面積22萬平㎡；總戶數1852戶，規劃停車位2778個，主力戶型為85～95㎡兩居，110～140㎡三居。在戶型設計上，充分考慮山、海景觀價值和日照采光通風等原則，做到戶戶有景、戶戶朝陽、全明廚衛、套型方正，使用率高達85%以上。 檀珑灣由美國豪張思（上海）建築設計公司擔綱規劃設計。社區由8幢獨棟、4幢聯體低密度居所和16個單元、33～34層百米高層建築組成。
港東新城
該項目是天房集團投身濱海新區開發建設的重點工程項目。項目将成為北方及環渤海地區支撐國家大石化的世紀生活社區。建成後将成為大港區集行政、文化、商貿、居住、旅遊為一體的中心。
該項目位于津歧公路以東、上高路以北、李港鐵路以南、東至區界。規劃占地8.68平方公裡，總建築面積800萬平方米，規劃居住人口14萬人。項目總投資約28億元人民币。天房集團負責土地一級市場開發。該項目由天港建設開發有限公司開發建設。
天房美域
天房美域項目總建築面積42萬平方米。規劃為住宅、公建、中學、幼兒園、會所的複合型居住區，屬中、高檔社區。位于市中心城區的西南部。四至範圍：北起雅樂道，南至集美道，西靠昌淩路，東臨衛津南路。該項目由天津市房地産發展（集團）股份有限公司承建。
2000方挖泥船
天房集團确定建造兩條2000方絞吸式挖泥船重大舉措，為加快東疆保稅港開發建設獻力。
中心生态城項目
天房集團作為第三方股東單位參股由中新兩國合作建設的中新生态城項目。
天津師範大學生活區
師範大學生活區占地680畝，總建築面積33萬平方米。主要包括學生公寓、食堂、商業用房及附屬用房等。目前一期工程已順利完成，正在進行二期學生公寓、博研公寓、後勤服務中心以及學生食堂、浴室、商店及商業街等群體工程建設。
天津理工大學生活區
理工大學生活區總建築面積9.25萬m2，主要包括大學生公寓、食堂、商業用房等。同時，集團又為理工大學建設了位于紅旗南路的國際交流中心大廈，建築面積3萬m2 。于2006年正式完工投入使用。
城市陽光居住區
經濟适用房是市委、市政府改善中低收入百姓住房困難的民心工程，天房集團投資數億元進行經濟适用房開發建設，已建成和在建的總建築面積達87.77萬平方米。其中已建成的經濟适用房總建築面積42萬平方米，占天津市2004年總開發量的三分之一。已建成總建築面積9.63萬平方米的城市陽光居住區 。
康欣佳苑
經濟适用房是市委、市政府改善中低收入百姓住房困難的民心工程，天房集團投資數億元進行經濟适用房開發建設，已建成和在建的總建築面積達87.77萬平方米。其中已建成的經濟适用房總建築面積42萬平方米，占天津市2004年總開發量的三分之一。已建成總建築面積30.77萬平方米的康馨佳苑居住區 。
七裡海生态保護綜合開發項目
該項目涵蓋國家級古海岸與濕地自然保護區——七裡海，規劃範圍包括七裡海周邊潘莊鎮、造甲城鎮、七裡海鎮、淮澱鄉、表口鄉等五個鄉鎮，總面積達389平方公裡。
該項目包括濕地保護區、設施農業區、産業聚集區、生态城市建設區等組成部分，将在濕地資源的保護與利用、旅遊資源開發、生态城市建設、産業園區建設以及設施化農業等方面進行綜合發展。在保護濕地資源的基礎上，建設宜居城市，将七裡海建成北方的“香格裡拉”，中國的“伊甸園”。
團泊示範鎮項目
團泊示範鎮項目為天津市第二批試點小城鎮項目——“九鎮三村”之一。項目位于團泊新城東區北部，天津大學仁愛學院以北，獨流減河以南，津王路兩側。項目總計開發面積約2460畝。項目規劃主要分為五大闆塊，其中A地塊為居住用地，B地塊為商業金融用地和居住用地，C地塊為居住用地，D地塊為居住用地和商業金融用地，E地塊為停車場用地，項目投資9.2億元。
團泊新城東區項目
團泊新城東區項目位于團泊新城東區南側，北至津王公路，南至大趙路（團泊路），西至大寨渠南延長線，東至津王公路，占地11平方公裡，項目投資44.2億元。
團泊示範鎮和團泊新城東區項目由天房集團與天津市翔泰物業發展公司共同出資組建天津市團泊湖投資發展有限公司開發建設。建成後将成為一座以生态人居和休閑商務為主導，集休閑度假、健康養生、商業娛樂、生活居住、教育培訓、科技研發、商務服務為一體的生态複合型理想之城。
寶坻學府新城
為天房集團與寶坻區政府合作開發建設的項目。該項目已列入天津市總體規劃，是天津市規劃“一軸、兩帶、三區”發展軸帶上的重要節點。是寶坻區對外的“窗口”和寶坻的城市新形象标志。
該項目位于寶坻城區東北部，北起通唐路，南至現津圍路北邊界，東起通唐路，西至東環路東邊界。項目總投資約9億元人民币，天房集團負責土地一級市場開發。該項目由寶天建設開發有限公司開發建設。
黃莊蓄滞洪區生态防洪工程
項目位于寶坻京津新城，規劃區域範圍：北起規劃第五東大街（不含第五東大街），南至陳甫亮一線，西起潮白新河，東至九園公路以西。生态防洪工程項目開發面積31000畝,由水利工程和周邊建設工程兩部分組成。該項目由寶天建設開發有限公司開發建設。
華明新家園
華明新家園居住區是2007年市委、市政府确定的20項民心工程之一，為117#地塊。項目位于東麗區楊北公路南側，四至範圍為：東至規劃東區九路，南至規劃東區四路，西至規劃東區八路，北至規劃東區二路。該地塊将建成大型居住區。該項目由天津市房地産發展（集團）股份有限公司開發建設。
雙港新家園
雙港新家園居住區是2007年市委、市政府确定的20項民心工程之一。為124#、125#地塊。位于津南區梨雙公路南側，土地面積為24.55萬平方米，總建築面積29.54萬平方米。該項目由天津市房地産發展（集團）股份有限公司開發建設。
吉利經典
位于南京路CBD核心商務區的全精裝修高檔住宅,由天津市房地産發展（集團）股份有限公司承建。
天房峰閣
天房峰閣項目占地面積27919.2平方米，總建築面積80000平方米，容積率2.87，綠化率不低于45%，由八棟圍合式建築相互組成，位于南開的核心位置。天房峰閣具有現代、簡約的建築風格。景觀設計以實用、節能、健康為主要規劃原則，為小區内營造多種不同主體的景觀綠地。該項目由天津市房地産發展（集團）股份有限公司承建。
南門西BC地塊
南門西BC地塊項目是天房集團與中央企業中糧集團合作開發的大型公建項目。項目由雙方合作組建的天津市津茂置業有限公司開發建設。項目坐落于天津三大商業圈之一的南市商業圈，分為B、C兩塊地，規劃面積8.9萬平方米，總建築面積32.8萬平方米，項目總投資預計32億元人民币。建成後将成為集超豪華五星級酒店、頂級寫字樓、高檔酒店式公寓、豪華公寓、一站式購物中心于一體的商務建築群。
漢沽河西老城區改造
該項目由天房集團與漢沽區人民政府合作開發建設。項目土地規模3.22平方公裡。四至為：北起一緯路，南至薊運河，西起規劃五經路，東至一經路（含工人文化宮）。由天津市房地産發展（集團）股份有限公司承建，負責該地區土地一級市場開發，對老城區進行拆遷、改造，并承擔30萬還遷房建設任務。項目建成後将成為集住宅、商貿、公園、酒店、娛樂、休閑旅遊于一體的綜合性城區。
漢沽新區東擴
該項目是天房集團進軍濱海新區開發建設的又一重點項目。項目位于長蘆漢沽鹽場有限公司的第二、第三分場的生産區内，在漢南路以南，大豐路兩側，漢蔡路以東，總面積為10.77平方公裡。
該項目由天房集團與漢沽區政府合作開發建設。項目以可持續發展為原則，充分結合産業的發展，以環境保護，綠色能源綜合利用為指導，按國際一流标準進行規劃設計，打造親水新城。
天房集團負責土地一級市場開發。由天房集團濱海分公司開發建設。
赤峰橋
該項目是天津市重點工程，是天津站樞紐改造的配套項目。建設總投資6.06億元，是海河投資規模最大的橋梁。 赤峰橋設計結構形式為獨塔雙索面彎斜拉橋，主跨為130米，一跨過海河，邊跨55×40米，橋寬39米，雙向六車道，主梁采用流線型封閉鋼箱梁，梁高2.3米，斜塔高60米，塔頂設置直徑18米圓形觀景平台，塔底為一座兩層樓高的船型休閑建築物。赤峰橋主橋面積9040m2，約為原赤峰橋面積的10倍。該項目由天政基礎設施建設有限公司代建。
國泰橋
國泰橋位于中心城區光華橋下遊600米處，橫跨海河東西路，東接拟建的國泰道，西接小圍堤道，連通河東區富民路第二工人文化宮等，是海河基礎設施建設重點項目之一。國泰橋為桁式拱肋鋼主梁三跨中乘式拱梁組合橋，長396m，寬31.5m，機動車雙向4車道加非機動車道和人行道。該項目由天政基礎設施建設有限公司代建。
天津灣
天津市海河綜合開發改造六大節點之一。是天房集團響應市委、市政府号召，積極投身城市開發建設的戰略舉措，被列為集團的一号工程，生命工程。項目由集團所屬天津市房地産發展（集團）股份有限公司與北京天鴻寶業房地産股份有限公司合作組建的天津海景實業有限公司開發建設，計劃投資近50億元人民币。
項目位于天津市河西區挂甲寺地區，北至中環線新圍堤道（光華橋）、東至海河、南至大沽南路與洪澤東路、西至南北大街，距離地鐵一号線陳塘莊和土城車站均不足一公裡,交通條件便利。
項目總建築面積近100萬平方米，由A、B、C、D、E五個地塊組成。主要包括國際水準的高檔公寓、高尚住宅、商業中心、高檔酒店、寫字樓、休閑娛樂空間等在内的綜合性城市功能區，這将是現有城市功能的重要補充和城市功能改善的重要節點。
城南新世家
地處天津市中心區域，以住宅為主的中高檔樓盤。
海景假日
極具時代感的高檔“親水樓盤”。
瑞江花園
獲全國經濟實用房特别貢獻獎的大衆精品樓盤，建築面積42萬平方米的大型居住區。
海河帶狀公園
投資參與建設的海河公園
燃氣改造
斥資3.4億元參與改造城市燃氣管網，改善城市人民生活
中環線建設
投資參與建設的中環線道路工程
吉利花園
且商且住、自成體系的現代化歐式風格建築群落。
吉利大廈
集購物、餐飲、娛樂、商務辦公于一體的綜合性商貿大廈。
城建大廈
天津市建委所在地
東站世紀鐘
記載着城市的變遷和建設者的業績。
川府新村小區
獲建設部授予的“優質試驗住宅小區”稱号并獲國家質量銀質獎。
危陋平房改造
天房集團以奉獻社會、造福百姓為己任，積極參與舊城區危陋平房改造和安居工程，先後投資興建了體院北、王頂堤、長江道、密雲路、丁字沽、新立村、天拖南、小海地、真理道、建昌道、萬新村、民權門、川府新村等十三片大型居住區。為解決中低收入百姓的住房問題，構建和諧社會，加速城市建設作出了重要貢獻。
經營範圍
國家授權資産投資、控股；房地産開發、銷售；建築設計；工程承包；工程監理；物業經營及管理；建築材料、設備的批發、零售；倉儲；裝飾裝修；基礎設施工程管理服務；建築工程技術咨詢、服務；房産交易中介服務；房屋租賃；房地産信息咨詢服務；建築智能化工程；因特網信息服務（限分支機構經營）（以上經營範圍涉及行業許可的憑許可證件，在有效期内經營，國家有專項專營規定的按規定辦理）。
