嘉定新城

嘉定新城

上海市城市總體規劃的重點發展城市
嘉定新城是上海市城市總體規劃确定的近期重點發展的三座新城之一,将建成以現代服務業、世界級體育休閑産業和高科技産業為核心的現代化城市,是上海都市圈西北翼的區域性核心城市。[1]嘉定新城規劃占地面積220平方公裡,規劃人口80~100萬,分為主城區和安亭、南翔3個組團。其中,嘉定新城中心區17.23平方公裡,規劃人口15萬。2009年,嘉定新城榮獲“中國最佳生态宜居城市”稱号。
    中文名: 外文名: 别名:嘉定新區 行政區劃代碼: 行政區類别:新城區 所屬地區:上海市嘉定區 地理位置:上海西北方向 面積:220平方公裡 下轄地區: 政府駐地: 電話區号:021 郵政區碼: 氣候條件:亞熱帶季風氣候 人口數量: 著名景點:環城林帶、遠香湖、石崗門塘、紫氣東來四個大型景觀 機場: 火車站:南翔北站,安亭北站 車牌代碼:滬C 地區生産總值: 中文名稱:嘉定新城 外文名稱:Jiading New City 人口:70萬

主城區

嘉定新城主城區,是嘉定新城城市核心功能的空間載體;是嘉定區的政治、經濟、文化中心,是嘉定區以現代服務業為主體的第三産業發展高地。具體範圍:北起繞城森林、南至蕰藻浜、東起翔浏公路、西至嘉松北路,約120平方公裡{其中城市建設用地約80平方公裡,生态文化園區和繞城森林約40平方公裡,規劃總人口50萬—60萬人。

規劃嘉定新城主城區是集商業商務,文化教育,科研培訓。運動休閑、旅遊度假、生活居住和都市工業等功能于一體的綜合性的現代化城區。其中,需要重點培育的是現代服務業、生活居住和都市工業三大功能。空間布局上,嘉定新城主城區區分為F1體育休閑區、南部城區、生态文化園區、北部城區(包括嘉定老城)、都市産業區和繞城森林等六個分區。

中心區

嘉定新城中心區位于嘉定新城主城區南部,東臨市級都市工業園區、西接上海國際賽車場及其配套區。具體範圍:東至滬嘉高速公路(A12)、南至寶安公路、西至漳浦河、北至郊區環線(A30),總用地面積17.234平方公裡。在行政區域上,中心區規劃涉及現馬陸鎮、安亭鎮和嘉定工業區。

嘉定新城中心區的功能定位是:立足長三角,依托上海和嘉定的綜合優勢,優先發展附加值高、輻射能力強的現代服務業,要以汽車産業為核心,重點培育以大型制造業、企業營銷、研發和行政總部集聚地為特征的總部經濟,着力促進體育運動業、旅遊業、房地産業、商貿物流業、中介服務業、廣告業以及文化教育業同步發展,形成具有鮮明特色的第三産業高地。着力促進城市化和産業化的融合聯動,使嘉定新城中心區成為具有較強凝聚力、輻射力和綜合實力,從而形成資金流、物流、信息流、科技流、人才流的集聚,充分凸顯産城結合、和諧發展、時尚高雅的組合型的現代化新城中心區。

商業配套

嘉定新城中心區規劃建設的商業配套主要由三條商業街(東雲街、保利台北風情街、西雲樓)、4大購物中心(中信泰富廣場、新光百貨、新荟商業廣場、萬達)以及7個鄰裡中心組成,同時遍布新城區域的還有明發商業廣場,盤古東南亞風情街,旭輝商業廣場,合景商業街,綠地商業街,洪德路商業街等綜合商業配套。其中世界知名酒店品牌艾美酒店,保利凱悅,Hyatt Place和Hyatt House,瑞士茂盛賓酒店确定入駐嘉定新城。

特色區域

遠香湖

遠香湖是上海西區最大的人工湖,是嘉定新城2008年“四大景觀”工程重點項目之一,該景觀工程地處嘉定新城中心區中軸的東端。遠香湖取義宋代周敦頤的《愛蓮說》:“予獨愛蓮之出淤泥而不染,濯清漣而不妖,中通外直,不蔓不枝,香遠益清,亭亭淨植,可遠觀而不可亵玩焉。”其意境與嘉定新城“千米一林,百米一湖,河湖相連,荷香滿城”規劃格局相符。在規劃中,遠香湖與嘉定新城中軸西端的F1賽車場相對,分布于中軸兩端。賽車場賽道成“上”字形态,為呼應其“上”字形态,遠香湖形以“海”字為意象。高空俯瞰,“上”、“海”兩字遙相呼應。

“遠香湖”是嘉定區域内有統領作用的人工樣闆湖,也是“千米一湖”規劃中的18個湖中最大的一個。用地範圍約60.89公頃,其中陸地面積27.04公頃,水體面積33.85公頃。遠香湖由荷蘭NITA景觀設計集團和上海現代建築設計集團聯合設計。這一設計的重大特點是整個湖面不再是一眼到頭的整體水域,而被分成錯落有緻的大小湖區。走在湖堤上,兩側水波蕩漾,人就像在水上漫步,每走一步、每過一橋都别具風景。同時,以遠香湖為核心,荷香潭、綠竹池等17個湖泊交相串聯,宛如一顆顆晶瑩的珍珠鑲嵌在新城之中,湖湖相串、湖中有湖、湖中有島,滿城景色一重又一重。

紫氣東來

紫氣東來公園是鍊接上海國際賽車場“上”字賽道與“海”字型遠香湖的中央景觀軸線。紫氣東來公園長2.5公裡、寬350米,占地面積65萬平方米,與62公頃的遠香湖及東雲池等17個湖泊完美輝映,兩大景觀盛宴加起來的面積多達150萬平方米,略勝浦東世紀公園一籌。

賽車場

上海國際賽車場是嘉定新城營造汽車文化的重要組成部分。選址在嘉定區安亭東北,距安亭中心約7公裡。東至漳浦河,西至松鶴路、東環路,南至寶安公路,北至規劃中的郊區環線高速公路,與地鐵11号線終點站(安亭)臨近,總面積約5.3平方公裡。上海國際賽車場由賽車場區、商業博覽區、文化娛樂區和發展預留區組成,其中賽車場區主要包括賽道、賽場指揮中心、醫療急救中心、新聞中心、安檢中心、賽車改裝中心、賽車維修區、看台設施、賽車防護設施、直升機停機坪、燃油供應站、油庫、賽車學校、停車場等,商業博覽區擁有大型購物中心和賽車博覽館。

文化娛樂區建有各種文化娛樂設施,有健身運動設施、電影院、舞廳、酒吧、高級酒店、賓館等。發展預留區為進一步拓展作儲備用地。賽車場賽道總長度7公裡左右(包括備用賽道長度),由一級方程式(F1)賽道和其它類型賽道組成。一級方程式賽道單圈長度為5.451公裡,寬度12至18米。賽道整體造型猶如一個翩翩起舞的“上”字。

保利劇院

嘉定新城标志性文化建築保利大劇院上海首座水景劇院,劇院由建築師安藤忠雄先生設計。建成後,整個劇院将呈現萬花筒般豐富的造型,觀衆從不同角度看整個劇院,所看到的顔色和景觀皆不相同。

嘉定・保利大劇院總建築面積約5萬平方米,總投資約7億元人民币,是一座以歌劇、交響樂為主的藝術殿堂,預計2013年底竣工。劇院坐落于嘉定新城中心區D10-15地塊,面向遠香湖。基地北側為白銀路,西側為規劃中的環湖路,東側和南側臨遠香湖。劇院主要功能配置包括一個1500座劇院和一個400座多功能廳,能滿足舞劇、話劇、綜合文藝演出以及其他現代劇目演出的需要,具備接待世界優秀表演藝術團體演出的條件和能力。

無線城市

嘉定新城作為上海“十一五”期間重點建設的三大新城之一,也将成為中國大陸首個“無線城市”的試點。“無線城市”的定位包括兩層含義:

一是“無線”指的是無線寬帶網絡,電腦,智能手機等不再需要連接網線就可以實現聯網,具有投資成本低,建設時間短,安裝靈活和安全環保的特點。

二是“城市”指無線寬帶網絡複蓋面廣,不僅僅是局限在一個房間、一棟樓裡,而是如手機信号那樣,複蓋了整個嘉定新城。作為“上海無線城市試點城區”的“嘉定·無線城市”,采用MeshWi-Fi和WiMAX等較為成熟的技術,确保了網絡信号的穩定。

産業發展與布局規劃

以嘉定新城主城區産業現狀為基礎,實現主城區由工業性城區向以現代服務業和先進制造業為主導的綜合型城區的良性轉變。

(一)第三産業

以完善主城區服務功能為基礎,以增強主城區對周邊區域的輻射力與吸引力為目标,促進第三産業擴大領域,提升層次,完善功能。重點發展現代服務業。

(二)第二産業

優化用地布局、提高土地收益,梳理整合現有工業用地,培育和發展清潔型、廣就業的都市型工業,積極推進嘉定市級工業區(南區)的建設。對規劃區内與城市功能布局不符和對環境産生較大影響的工業企業,分步驟、有計劃的進行整治。嘉定新城主城區規劃範圍内現有大部分工業用地将得到整合與梳理,集中建設市區級工業區(南區)。規劃在集中城市化地區保留都市型工業。适度發展樓宇型工業。

(三)第一産業

合理調整規劃區内農業生産布局,加快農業結構的戰略性調整,大力發展生态農業和以休閑旅遊為主的體驗農業,實現農業的可持續發展。

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