概述
因為很多客戶需要大戶型，開發商就把兩套房按一套房來設計開發，讓購買者更加實惠，但是對于房産證而言，實際上是擁有兩套房的，有兩個房産證。開發商可以規避“90/70”政策的限制，購房者也可以從中獲得實惠。但是在限購限貸政策下，房價與高首付反而成為該類産品的購入門檻。因此雙拼房跌入成交冰點，雙拼房也變得不再熱門。
特點
1、價格便宜：雙拼戶型性價比高，價格比單戶型便宜很多。一般來說雙戶型每平米價格可以單戶型少三千元左右，一套雙戶型價格比兩套小戶型價格要節約幾十萬。
2、有兩個房産證：雙拼戶型由于是兩個小戶型捆綁銷售，雖說可以打通使用，但是仍然有兩個房産證。而單戶型隻有一個房産證。
3、面積大：兩套小戶型打通為一套大戶型的房子，雙拼戶型的面積大。
4、辦證複雜：雙拼戶型有兩個房産證，貸款按揭銀行審批情況以及協議合同和資料準備複雜。
5、購買困難：由于雙拼戶型是兩套小戶型房子，而在國家限購令下，一個戶?口本不可能一次性購買兩套。
6、裝修麻煩：雙拼戶型由于是兩個小戶型打通的，布局沒有單戶型合理，而且加上承重牆的布局問題，後期裝修有點麻煩。
7、居住麻煩：雙拼戶型的廁所和卧室都分别位于房間的兩頭，居住不便。
