萬科城:開福區政府闆塊高檔住宅項目-中文百科頻道

樓盤簡介

萬科城作為全國的第23座萬科城，是一座坐落于風景區的萬科城。萬科城位于赤壁景區。目前主要的交通是通過二環或三環到灣邊大橋，然後直接上203省道，距離福州35公裡，2013年福永高速通車，福州市區前往項目簡答方便。萬科城位于赤壁景區裡，周邊自然資源、旅遊景點豐富，在這裡可以享受到各類休閑和度假的生活方式。近幾年周邊各大開發商陸續進駐開發，這一闆塊将會被打造成為以休閑和住家為主的新型城區。

萬科城整個項目占地約588畝，總建約80萬平方米，是萬科在福州開發規模較大及産品種類較為豐富的住宅項目。一期占地約90畝，僅規劃了106套别院，規劃有臨水雙拼、聯排、合院别墅以及山體聯排四類産品，面積在230-300㎡。現二期栖谷推出帶裝修雙套房度假屋，面積約85㎡，擁有超大的活動平台和寬闊的觀景視野，滿足家庭度假的需求。并且秉承一期依山而建、尊重自然的建設理念，打造一處風景裡的生态度假屋。

項目特色

極具發展潛力的地段：萬科城項目位于開福區政府東側，北臨福元路，西接芙蓉北路，東接已開通的車站北路，屬于城市中心區與撈霞組團結合部。項目地西側緊臨的是大型商業深國投規劃用地，将引進世界五百強商業；東側是規劃中的洪山公園用地，南側臨浏陽河風光帶，自然資源絕佳；萬科城不遠處的福元路直通國家級開發區星沙經濟開發區，芙蓉路貫穿長沙南北，規劃中的福元路大橋直接連接河西濱江新城，項目地未來極具發展潛力。

萬科首創産品：産品為萬科首期規劃的多層花園洋房是萬科的首創産品，高層全部采用精裝修，有超高實用率戶型。高層的戶型為89平米的3房及119平米的三房,通過創新設計大大提高了戶型的實用率。洋房的設計尤其獨特，萬科通過對以往洋房進行優化,實現了一樓自帶私家花園及内院2樓自帶大露台及6米挑高客廳、3樓私家大露台的設計，極大的提高了實用率，洋房臨中央景觀軸而建,私密及景觀得到了有效保護。

項目規劃

國際規劃理念：萬科城規劃以中央景觀軸為中心兩面布局建築，高層采用點式布局，其是萬科最成熟的标準化産品，創新的設計實現了塔樓中的闆樓；多層情景洋房是萬科的專利産品，也是萬科首次在長沙推出的洋房産品，其采用3+1模式設計，通過平層花園躍式複式結合，實現了獨立入戶獨立私有空間等産品附加值。洋房臨中央景觀軸而建，私密及景觀得到了有效保護。