牆改梁

牆改梁

房屋結構改造施工方案
為了擴大房屋面積或者變更房屋格局,實施的房屋結構改造施工方案,也就是承重牆改梁,一般先用支撐物支撐在需要打掉的内牆兩旁,以代替内牆的承重能力。把内牆打掉,在原來内牆的位置上方加上梁,并在兩邊牆體内打上立住,用工具把梁固定好。大約15天後(夏天和冬天的時間不一樣)把工具和支撐物拆掉,再重新粉刷。
  • 中文名:牆改梁
  • 外文名:Changing bearing wall into beam
  • 别名:
  • 别稱:承重牆改梁
  • 所屬學科:建築學、力學、物理學
  • 适用領域:房屋、建築

背景

随着中國經濟的持續發展,人民生活水平不斷提高,城市化建設的步伐逐漸加快,中國人均住房面積不斷提高,城市新建住宅小區項目增多。當前的住宅項目經常會發生因為消費者希望通過去掉承重牆而擴大建築面積或者改變現有建築格局的情況,房屋的原始建築格局不能滿足所有用戶的需求,這就需要将承重牆去掉,改為梁柱對房屋的内部結構進行支撐,達到房屋建築内部改造的目的。

定義和規範

承重牆指支撐着上部樓層重量的牆體,是支撐建築的脊梁,是決定室内安全的一個重要部分。在房屋戶型圖中,工程圖上标注為黑色的牆體都是承重牆,标注為白色部分的牆體為非承重牆,這類牆體可以改造拆除,對房屋建築不會有影響。

為了規範承重牆相關規定内容,對于建築承重牆做了明确規定,基本檢測規定内容如下:

1.垂直檢測尺(靠尺)檢測物體的垂直度,平整度及水平度的偏差。規格:2000*55*25測量範圍,±14/2000精度,誤差0.5。垂直度檢測:檢測尺為可展式結構,合攏長1米,展開長2米。

2.用于1米檢測時,推下儀表蓋。活動銷推鍵向上推,将檢測尺左側面靠緊被測面,(握尺要垂直,觀察紅色活動銷外露3-5毫米,擺動靈活即可),待指針自行擺動停止時,直讀指針所指刻度下行刻度數值,此數值即被測面1米垂直度偏差,每格為1毫米。

3.2米檢測時,将檢測尺展開後鎖緊連接扣,檢測方法同上,直讀指針所指上行刻度數值,此數值即被測面2米垂直度偏差,每格為1毫米。如被測面不平整,可用右側上下靠腳(中間靠腳旋出不要)檢測。

4.平整度檢測:檢測尺側面靠緊被測面,其縫隙大小用契形塞尺檢測(參照3.4契形塞尺),其數值即平整度偏差。

5.水平度檢測:檢測尺側面裝有水準管,可檢測水平度,用法同普通水平儀。

6.校正方法:垂直檢測時,如發現儀表指針數值偏差,應将檢測尺放在标準器上進行校對調正,标準器可自制、将一根長約2.2米水平直方木或鋁型材,樹直安裝在牆面上,由線墜調正垂直,将檢測尺放在标準水平物體上,用十字螺絲刀調節水準管“S”螺絲,使氣泡居中。

方法

改梁是有科學依據的,石家莊一棉紡廠1,2号變電所,由于生産需增容,根據實際情況,将低壓室原有的承重牆拆除,以鋼筋混凝土梁代替。改造後兩年多的實踐證明,質量穩定可靠,效果良好。

施工方法

1.根據拆除牆體的長度和牆體上部所承受的各種荷載累加,确定梁的截面尺寸,并計算其配筋。

2.在需拆除的牆體的兩側,設置鋼管支撐立柱,加上橫梁,下加墊闆,将牆體上的樓闆托住保持原有的穩定性,并加鋼锲撐緊。支頂立柱的斷面及間距通過荷載計算确定。支點位置在距闆端部的100毫米處的長範圍内(單層或者多層的頂層)。對于多層或底層改梁,施工程序同上,澆築孔位置一般小于2米,澆築孔在上側。

3.在保證立柱牢固穩定的情況下,拆除牆體,同時,根據梁的截面尺寸及支承長度剔除梁下部牆體,清除雜物,為防止闆原接頭混凝土下落,可以按間距不大于1.5米增加鋼支撐,并在梁混凝土澆築範圍内,模闆支好後,沿樓闆上沿從一端或兩端依次澆築梁混凝土,混凝土攪拌好後時間不要超過混凝土早期凝固長度。間距1m左右,開直徑約150mm的混凝土灌注孔。

4.可以免去梁的底模,底模可以用拆下的砌體上面加隔離層,其次幫紮梁的鋼筋,最後支側模,模闆必須牢固,以滿足梁截面設計尺寸施工和安全的需要。

5.在樓闆上由灌注孔向梁内灌注混凝土,先從梁的一端開始,向第二孔灌注時,以第一孔冒漿為準。依次類推,直到整個梁的混凝土灌滿灌實為止。

6.待混凝土強度達到設計強度等級标準值的100%時,方拆除模闆。

注意事項

1.施工前必須經設計單位認可。

2.乘重牆改梁,宜用于單層建築物或多層建築物。

3.施工中混凝土澆築應連續作業,不得間斷。

4.嚴格按順序施工。屋面防水應在設備支架安裝好以後進行,沒有支架的應在屋面防水層上設置橡皮墊塊,不得在施工完的防水層上安裝設備和進行其他施工。

5.牆體改梁、承重牆改梁采用混凝土拌制用水規定。

在承重牆改梁時,混凝土拌制或者養護用水,通常使用清潔的能夠飲用的河水、井水、自來水、湖水溪澗水(PH值不得小于4)等。但沼澤水、泥碳地水、工廠廢水以及含礦物質較多的硬水則不得使用;至于水中含有脂肪、糖類、酸類等有害物質時,則應禁止使用。

承重牆改梁時用水,海水或者水質成分接近海水的其他天然水,因其含鹽量較多,會降低混凝土的強度,容易引起鋼筋鏽蝕,并能促使混凝土表面風化。因而,對于房屋承重牆改造時的混凝土結構,或者處在幹燥熱帶的鋼筋混凝土結構(尤其是地上的混凝土框架工程),一般不宜使用海水。

牆體改梁、承重牆改梁施工時,當對某種水的水質發生懷疑時,可以先用石蕊試紙及氯化鋇溶液進行簡單的實驗檢查。若石蕊試紙顯示紅色,表示水質呈酸性;若在水中滴入氯化鋇溶液後産生白色沉澱,則表示含有硫酸鹽,則應取樣送實驗室進行水質化學分析或更換水。以免用水不當造成嚴重的質量事故或經濟損失。

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