簡介
新鴻基地産發展有限公司(簡稱“新地”)(港交所:0016)是一家在香港交易所上市的地産公司,于1972年上市,為香港最大地産發展商之一,擅長興建優質住宅及商業項目供銷售及投資。集團擁有雇員27,000名,擁有從事買地、規劃、建築、工程及物業管理的專業人才,有利控制成本,同時确保物業質素符合最高标準。在創立時已确立“快、好、省”的企業文化,并深化為“一條龍”的垂直管理模式:即由規劃、購料、建築、工程監管、銷售到物業管理均不假外求,故可以在最短時間内有效地善用資源,以提供最優質的産品及服務。該公司在中國大陸的北京和上海設有分公司。新鴻基地産熱心慈善事業,設有一個基金會,用來幫助中國内地窮困大學生完成學業和幫助建設大陸大學。2005年末,基金會資助多位内地貧困優異學生到香港大學,完成學業。
集團是香港擁有最多土地儲備的公司之一,截至2011年12月,所占樓面面積約434萬平方米(4,670萬平方呎),包括:發展中物業約175萬平方米(1,880萬平方呎),已落成投資物業約259萬平方米(2,790萬平方呎),新界農地超過240萬平方米(以地盤面積計,超過2,600萬平方呎),大部分正申請更改土地用途,主要用作發展住宅物業。
集團的财政實力較強,主要評級機構評級:标準普爾-A級信貸評級;穆迪-A1級信貸評級
董事成員及行政架構
郭炳江——主席兼董事總經理
郭炳聯——主席兼董事總經理
李兆基博士——副主席及非執行董事
葉廸奇——獨立非執行董事
王于漸教授——獨立非執行董事
李家祥博士——獨立非執行董事
馮國綸博士——獨立非執行董事
郭炳湘——非執行董事
胡寶星爵士——非執行董事
關卓然——非執行董事
黃奕鑒——非執行董事
陳巨源——執行董事
邝準——執行董事
黃植榮——執行董事
陳國威——執行董事兼首席财務總監
胡家骠——胡寶星爵士之替代董事
集團業務
其主要核心業務為發展物業供銷售和投資,以及經營多項地産相關業務,包括酒店、物業管理、建築、保險及按揭服務。集團亦有投資其他業務,包括電訊、資訊科技、基建及其他。這些業務投資風險低,長遠可增加集團的經常性收益。
顧客服務
集團恪守以客為先的宗旨,經常聆聽顧客的需要,在不同範圍提供最适切的服務。
新地會的成立,旨在加強顧客服務,促進雙向溝通。目前會員超過25萬人。
屬下物業管理公司提供優質售後服務,屢次獲獎。
維港門廊
“維港門廊”("Harbour Gateway")是新鴻基地産構思出來的一個概念,用以描述由國際金融中心二期和環球貿易廣場兩座地标式建築物與維多利亞港所構成的香港獨有景觀。
國際金融中心二期是現時香港最高的建築物,位于香港島西區海旁,面向維多利亞港的入口。看起來好像一座門柱矗立在維港的一旁。
而即将落成的環球貿易廣場則位于國際金融中心二期對岸的西九龍海濱,同樣面向維多利亞港的入口,高度不但媲美國際金融中心二期,還将取代它成為香港最高的建築物,正好構成了維港的另一邊門柱。
兩座摩天大樓在維港兩岸互相輝映,形成了一道宏偉的“門廊”,樹立于壯麗的維港。因此,新鴻基地産構思出“維港門廊”這個概念。
附屬公司
數碼通
載通國際控股有限公司
一田百貨(前身為西田百貨)
物業管理
康業服務有限公司
啟勝管理服務有限公司
超卓管理服務有限公司
客戶關系管理
新地會:是新地屬下組織,1996年成立,現有會員270,000人,目的為加強與目标客戶的溝通,在市務上有CRM的效果,它也是在香港同類組織中頗為成功的一家。
運輸、基建、物流
威信停車場管理有限公司
内河碼頭