地名
新構建的中國·昆明螺蛳灣國際商貿城座落在官渡區彩雲北路，
東靠昆玉高速，西接彩雲北路（新昆洛路），南連南繞城路，北鄰廣福路。
介紹
昆明螺蛳灣國際商貿城是一個超大型綜合性項目，規劃總建築面積約1900萬平方米，包括主體市場，金融商務中心、綜合商業、住宅、醫院、學校等配套設施，兩個産業加工園區，以及倉儲物流園區和商貿電子平台。
該項目是2008年昆明市重點招商引資項目，已列為雲南省重點工程。項目由浙商投資集團投資，雲南中豪置業有限責任公司開發承建。項目計劃用地近12000畝，規劃總建築面積1000萬平方米，其中商貿城占地面積5705畝；小商品生産加工區3000畝；物流倉儲區3000畝。項目一期市場商城占地860.1畝，總建築面積120萬平方米，主體商城長650米，寬265米，地面5 層，地下1層，設計标準商鋪23000個，一期市場将于2009年11月11日交付使用；同期交付使用的還有配套占地1000畝的物流倉儲區和占地1000畝的小商品生産加工區。
昆明螺蛳灣國際商貿城是繼義烏中國小商品城後的中國又一大專業國際性批發市場，在完全建成後，将有來自長江三角洲、珠江三角洲等全國各地以及東盟各國的10萬多商戶進駐經營，創造數以千億計的市場容量和财富。
功能定位
建設中國·昆明螺蛳灣國際商貿城是雲南省委、省政府、昆明市委、市政府充分利用雲南區位優勢，順應曆史潮流，建立在“中國西部大開發”和“中國—東盟經濟合作”等一系列國家戰略基礎之上，立足于“提升昆明經濟，調整城市建設及産業結構，發展商貿流通”而着力打造的一項劃時代工程。投入運行後商城片區必将成為面向西部地區和東南亞、南亞、中東，集中國乃至世界的名品、精品的特大型國際商貿展示中心、交易中心、流通中心。
功能配套
商貿城市場按當前最新現代化規劃設計，呈現樓層差異少，光線、通風性能好、通透性強，人流物流通暢快捷，商位布局科學等特點。商城内部設主通道6條，進出口20個，外部設置環形車道直達樓頂，設地面、地下、樓頂停車位7000個，電梯51台，自動扶梯58台，均直達5樓。每個商鋪都安裝有程控電話、網絡終端。輕軌1号線（現已動工，預計2010年底—2011年投入運行）停靠站直達商城西南側三樓。
商城南側規劃在建的南部汽車客運站、公交總站（8條公交線路）、國際長途客運站、雲南省旅遊大巴集散中心，将與市場同步交付使用。新的鐵路昆明客運總站離商城4公裡，鐵路集裝箱中轉站、貨運場距商城3公裡，彩雲北路直達正在建設中的昆明新國際機場。與項目同時配套的還有3000畝的物流倉儲區，3000畝的小商品生産加工區，也正在抓緊開工建設。為了培育發展市場，省、市、區出台了相應的扶持政策，範圍涵蓋稅務、工商、金融、海關、市場管理等方方面面。
業态布局和定位方式
總體業态布局實行劃行歸市，所謂劃行歸市就是業态分類，經營戶根據自己的經營商品實行申報，以協議形式确定下來，不得更改。在政府主導，部門參與下，多方聽取經營戶意見，把商品屬性、用途相同相近相似的商品組合在一起，按照有利于繁榮，方便經營的原則，确定并公布各樓層的經營業态。定位方式堅持“三公”原則，就是每個樓層和區塊的商位安排，堅持“公平、公正、公開”的原則實行抽簽定位。抽簽選鋪後，經營戶自願決定該商位的租、售關系。如在抽簽選鋪前放棄經營意願，可無息退還“誠意金”。政府為确保市場繁榮，不鼓勵經營戶買斷40年的産權。
商位租賃價格定位
根據概算投資、商城建設成本、硬件設施，可持續發展要求及當前市場價位，經營戶的可承受能力、可接受程度等因素，确定對老螺蛳灣及雲紡市場的搬遷經營戶每月一至五層平均租金68元/平方米（按建築面積計）；對其他市場的經營戶每月一至五層平均租金89元/平方米（按建築面積計）。雲南中豪公司承諾免除第一年的租金和物業管理費。同時承諾經營期滿6年後，經營戶有優先承租權和認購權。
招商的總原則
為配合老螺蛳灣中央商務區（二級CBD）建設和三環路以内業态轉移，商貿城的招商總原則為：1、優先優惠老螺蛳灣和雲紡市場搬遷範圍内的經營商戶，面向昆明市特别是三環内的批發商戶，确保有經營意願者的經營商位需求。2、适度考慮雲南省乃至全國、外商有經營能力者，有名、優、特、新産品者的加盟。3、關閉投資、投機、炒鋪者的入場之門。
通過這些舉措，降低商戶經營成本，提高商品競争力，實現省市政府的商城定位目标，把市場做強做活做大。
新的優勢
螺蛳灣國際商貿城，基于雲南省委省政府、昆明市委市政府的高瞻與遠見，海納全球現代商貿定位之萃，權威規劃取向世界領先的中國國際商貿城“第6代”市場模式，并充分結合本土化特色，傾力打造全球頂級的國際商貿綜合體。
300萬平方米·泛東南亞第一商貿圈——世界商貿的新地标！
效率最高 成本最低 利潤最大
有專家評論：直接采用國際一流的“第六代”市場模式，看似大膽，實則是一次因地制宜，富有前瞻而遠見的創舉。
昆明商貿，早在80年代已開始漸露鋒芒，昆明的螺蛳灣市場曾一度是東南亞地區客商赴中國采購的主要目的地。根據統計數據，2004年昆明全市已擁有61個市場總計1300萬方的市場經營規模，這一體量在當時甚至超過了中國商都義烏的規模和容量。
“逆水行舟，不進則退”，昆明商貿業雖然在市場容量和商貿基礎上已經發展到一定水平，但市場模式方面卻一直滞緩不前。在現代商貿市場殘酷而激烈的競争環境下，昆明商貿在規模、規劃、模式等市場發展方面遭遇了諸多瓶頸。時至今日，以往常年奔赴螺蛳灣的東南亞商客大多已舍近求遠，轉赴義烏采購。如果要想奪回昆明商貿曾經的榮耀，就必須直接采用世界目前最先進的“第6代”商貿市場模式，才能在根本上予以突破。
聞名世界的商都義烏，整整花了20多年，才完成從“第1代”到“第6代”市場的戰略轉變。而螺蛳灣國際商貿城，由于政府規劃的前瞻性和專業性，全程引入了中國國際商貿城“第6代市場”模式予以高标準打造，因站在巨人的肩膀上，從此領軍西南、從容天下！而昆明、大西南乃至整個泛東南亞商貿圈，将能夠體驗到來自國際領先模式，所賦予商貿财富的澎湃動力！
18大核心優勢千億财富核動力
商業專家評論：第六代模式的根本在于改變了商貿流通的交易模式，将交易市場展廳化，将有形市場與無形市場無縫對接
入口展廳，主題展示/商貿城一期主體商貿市場即采用國際領先的第六代市場模式打造，共置了一個主入口和十四個次入口，步入每一個主要入口都進入一個挑高5層立體展廳，為市場商戶提供國際化、标準化的商品陳列、展示空間。恢宏的主入口大廳，敞闊的交互連廊，商品、商貿及會展信息的全場即時發布，讓整個市場蛻變為購物中心級的超大展銷館。
開放商鋪，店中店也是展廳/鋼結構玻璃幕牆全框架結構的巨型塊狀商業體，為商鋪的自由分割提供了最大化的空間，開放式、展廳式、展館式、品牌旗艦式……各類組合和陳列模式徹底滿足現代化商貿業的多元可能。
中心服務，國際展示/具備世界先進标準的國際會展體系，為市場商戶帶來與世界比肩的會展系統服務。多語導示系統、同聲翻譯系統、交互式多媒體展映系統、随身翻譯服務、國際商務服務……足不出城，會展赢天下。
建築專家評論：立體停車，解決的不僅僅是停車位的問題，更解決了人流的垂直定向導入與物流的便捷性，增加了每一個交易區的可抵達性與便捷性，鋪鋪均好。
立體停車，優化動線/商貿城五樓樓頂、樓面、地面、地下，立體化的停車系統全方位解決商戶和采購商的停車問題。超大型的樓頂停車場更為市場帶來龐大的從上至下人流，徹底優化垂直人流動線。
立體物流，貨物直抵/巨型的環形通道，使車輛可以直達市場的任意樓層，每一樓層均設12米寬的超大型的卸貨平台，使各層商戶暢享前所未有的貨運便捷。
立體人流，暢通全場/全場近百部的電梯、貨梯、自動扶梯……與入口、連廊、通道等交叉相連，形成貫穿整個市場的立體循環人流動線。
網絡專家評論：每個商鋪360°的實景展示特點徹底将商城整個兒搬進了網絡，以更快速、清晰和準确的方式将商業信息傳遞全球，為跨區域交易、外貿交易增加多重保險與直觀性，未來将是世界上最強勁的電子交易館。
POS機入戶/每戶均設有POS機接口，方便現代化的交易結算方式。
點對點寬帶/點對點寬帶入戶，将産品信息、商戶信息、價格信息、物流信息、交易資料即時發布，每戶商鋪上網，實現網上展示。
LED大屏顯示/超大全彩LED大屏，與電腦網絡互通，實時發布各類重要信息與資訊
專業門戶網站/與各大全球知名B2B網站、跨國金融機構形成戰略合作，完全實現國際電子交易、國際結算與支付功能。
經濟專家評論：實現與義烏在信息、物流方面的無?對接，一改中國商貿的經濟格局，形成東西雙向聯動，和諧共赢。
信息無縫對接/商貿城将在未來完全形成與義烏之間的信息無縫對接，共享國際小商品交易的供求關系、價格變動、金融政策的全方位信息交流，舉辦各類兩地商戶峰會、政府峰會、會展聯動，共創中國商貿的全新局面。
物流無縫對接/兩地同商共建物流系統，各自發揮其海路、陸路的運輸優勢，降低貨運、通關成本，壓縮物流時間，形成中國小商品對外貿易更強的競争力。
客運中心/昆明唯一開通國際汽車班次線路的南部國際長途客運中心，長途班車直通緬甸、越南、泰國、老撾等東南亞國家，更兼備輻射雲南地州的龐大常運能力。
配套園區/國際級商貿物流口岸——呈貢國際物流園區，以泛亞頂尖的物流硬件環境與吞吐容量直接串連市場與世界的物流渠道。
鐵路門戶/貫穿緬甸、越南、泰國等東南亞各國的泛亞鐵路的北門戶——昆明火車南站，同時連通全國鐵路網與歐亞鐵路網，連通海量物流、客流。
國際機場/昆明國際機場——在建的中國第4大門戶機場，門戶口岸助推國際商貿大城崛起。
雙軌雙路/即将開建的城市軌道1号線及5号線，國家級高标公路廣福路、新昆洛路，雙軌雙路——未來大昆明連接新城老城的交通血脈，坐鎮雙城之心，暢享黃金門戶價值，将在市場三樓位置開口接入天橋，與輕軌1号線直接連通，就像磁鐵一樣把周遍的人流吸引過來，由線到面，最後形成圈，讓數百萬的輕軌日常客流直接從三樓入國際商貿城。把與輕軌站的連接點設置在三樓，使龐大的人流從三樓開始逛市場，或是通過三樓向一、二樓和四、五樓快速流動，在大大縮短中間路程、方便采購人群的同時，也使國際商貿城裡全場的人流動線達到均衡化，一旺旺全場，鋪鋪皆通達。
公交線路
經過 新螺蛳灣公交樞紐站 的線路: C4路 C5路 A6路 C6路 C7路 C7路跨站車 C12路 12路 12路跨站車 C13路 C14路 C24路 C24路專線 103路 154路 162路 165路 170路 170路專線 178路 179路 185路 186路 190路 198路 902路 904路 905路 908路 909路支線 909路 911路
