辦理程序
1、房屋産權人帶本人身份證（原件、複印件各一份）、由本人到當地房管局辦理房産證遺失登記（本人不能到場辦理的需要提供一份經過公證的《授權委托書》），并提交遺失補正書面申請；
2、房産檔案館查檔并出具房産權屬證明；
3、到當地房管局指定的報社登報聲明原房産證作廢；
4、如果原房屋所有權證存在抵押未解除的還要求抵押權人出具同意補證的證明原件；
5、登報聲明原房産證作廢滿6個月後辦理補證登記手續；
6、三十日後領證。
提交文件
1、房屋所有權變更登記證書；
2、補證書面申請；
3、聲明原房産證作廢的報紙；
4、房屋登記表、房産平面圖一式兩份（登記部門提供，申請人确認）；
5、申請人身份證原件、複印件各一份；
6、其他要求提供的必要材料。
丢失情況
一般來講，分兩種情況：
第一，如果購買的是期房，并且沒有辦理房産登記的購買者可以到當地（縣級以上）人民政府房地産管理部門和土地管理部門查詢。根據我國《城市商品房銷售管理辦法》的規定，商品房預售，開發經營企業應當與承購人簽訂商品房預售合同，預售人應當在簽約之日起30日内到上述兩部門辦理登記備案手續。
如果購房者能及時辦理産權登記，自然也就不必擔心因丢失合同和收據所造成的不便。根據《城市房地産開發管理暫行辦法》“預售的商品房由購買人在結算之日起30日内到縣級以上房地産行政管理部門及土地管理部門辦理房地産權屬登記手續”。
第二，如果購買的是現房，應當針對房屋買賣合同，我國采取登記制度，即房屋買賣合同須辦理房屋過戶登記手續方為有效成立。未經登記的，法律不予保護。若能按照法律規定程序操作，就杜絕了因不慎丢失所帶來的隐患。
補辦費用
注意
補辦房産證肯定是要花錢的，但并不是所有費用都由房管部門收取，由于補辦房産證涉及到查詢檔案、報紙公告等程序，所以補辦房産證的費用主要包括：
1、到房管部門查詢房屋檔案一般是免費的；
2、到報社登報作廢房産證統一收取一定的費費用，辦理土地證登報作廢統一收取一定的費用；
3、辦理新的房産證需繳納一定的工本費，辦理新的土地證需繳納一定的工本費。
建議
如果您的情況不屬于以上兩種情況，可以采納以下建議：首先，向開發商說明情況，與開發商協商解決，重新簽訂購房合同，并就所支付購房款事宜要求開發商出示相關證明，記着要加蓋财務有效章以便查詢。
其次，倘若不幸與無信譽可言的開發商遭遇，可以設法就所購房屋的細節問題與開發商另行簽訂補充協議，并注明補充協議與原合同具有同等法律效力。在補充協議中可以隐諱地提到原合同主要條款和已交購房款等事宜，這樣就可以起到與原合同應有的作用。盡量想辦法得到這一份原合同的複印件備用。一般來說，開發商出具的應該是正式發票，财務有底可查，很難做假，所以發票一般來講不用擔心。
當然，為了防患于未然，還是建議購房者不要無故地随身攜帶合同和交款憑證原件。若須辦理相關房産手續，可以先将所有資料複印一份使用複印件有時一樣能獨當一面，這樣丢了原件還有複印件做底牌，能夠在以後通過法律或其他途徑解決争端時提供憑證，防患于未然。
