簡介
戶型，是在現代建築業發展過程中出現的一種對房屋住宅類型的新的簡稱。在中國古代漢語詞典裡是沒有的。
戶型又叫房型，就是指房屋的類型。常見的戶型有平層戶型、躍層戶型、錯層戶型、複式戶型。而按照面積又可分為小戶型和大戶型。
戶型分類
平層戶型
戶型的一種，一般是指一套房屋的廳、卧、衛、廚等所有房間均處于同一層面上。
躍層戶型
所謂躍層就是指住宅占有上下兩層樓面，卧室、客廳、衛生間、廚房及其他輔助用房可以分層布置，上下層之間的交通不通過公共樓梯而采用戶内獨用小樓梯連接。躍層住宅是一套住宅占兩個樓層，有内部樓梯聯系上下層；一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛生間，最好有一間卧室，二層安排卧室、書房、衛生間等。
錯層戶型
所謂"錯層式"住宅主要指的是一套房子不處于同一平面，即房内的廳、卧、衛、廚、陽台處于幾個高度不同的平面上。
複式戶型
複式戶型在概念上是一層，并不具備完整的兩層空間，但層高較普通住宅(通常層高2.8米)高，可在局部拘出夾層，安排卧室或書房等用樓梯聯系上下，其目的是在有限的空間裡增加使用面積，提高住宅的空間利用率。
區别
躍層和複式、錯層的區别？通常情況，躍層房屋是一套房屋占兩個樓層，有内部樓梯聯系上下層。一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛生間，最好有一間卧室；二層安排卧室、書房、衛生間等。
複式房屋在概念上是一層，但層高較普通的房屋（通常是2.7米）高，可在局部掏出夾層，安排卧室或書房等内容，用樓梯聯系上下。其目的是在有限的空間裡增加使用面積，提高房屋的空間利用率。這種做法是為适應其用地、空間極其缺乏的情況而産生的。
複式房屋實際上并不具備完整的兩層空間，夾層在底層的投影面積隻占底層面積的一部分。夾層可以做成房間，也可以做成跑馬廊形式（夾層懸空的一側不做牆壁或牆面後退，在平面的外邊緣有欄杆或欄闆，上面的人可以看見下面，下面的人也可以看見上面，形成一種不完全的空間，一般稱其為“排空”），與底層之間有視線上的交流和空間上的流通。而躍層房屋的上下兩層之間完全由樓闆分隔，隻通過樓梯聯系，和複式房屋的空間是兩種不同的類型。
一般标準
1、好戶型标準之一：方正
為什麼要選方正的戶型呢?小編告訴你因為戶型方正房了整體利用率才高。特别是現在房價這麼高，要是戶型拐角多，會占用實際的居住面積，損失的都是錢。
2、好戶型标準之二：南北通透
這個是毋庸置疑的，買不買房的人都知道南北通透的房子是最好的，所謂的南北通透指的是貫穿客廳南北有窗戶，能夠保證空氣對流，住着才會舒服。
3、好戶型标準之三：客廳朝南，雙卧朝南
現在高層不一定都能做到南北通透，如果全南戶型也值得考慮。盡可能是有窗戶面向南方!
4、好戶型标準之四：避免走廊
走廊其實是對房屋資源的浪費。很多房子的走廊其實都很窄，不能放東西隻能用來走，當然，如果資金充足，又喜歡這種設計感的，那就另當别論了。
5、好戶型标準之五：功能分區明确
好的戶型需要完整包含7個功能:玄關，起居室、餐廳卧室、廚房、衛生間、陽台/儲藏室。這七個空間滿足了一般家庭會客、餐飲，休息，娛樂等多種要求。在分區上需要實現動靜分離、幹濕分離、公私分離、主次分離。
6、好戶型标準之六：各個房屋面積配比合理
戶型合理與否，并不是如同麻雀雖小五髒俱全的精簡，也不是大宅大屋氣象萬幹的容納，而是各個部分之間的比例關系。
