概念:
其主要包括：
(1)建築工程質量驗收：
建築工程質量驗收随着工程進展按照檢驗批和分項工程、分部工程、單位工程的順序進行。
(2)建築工程損傷檢測：
建築工程通過竣工驗收合格後，在正常使用過程中，通過調查、量測、統計和科學分析找出損傷出現的部位和損傷程度的過程。
分類
地基結構檢測
地基結構檢測研究院包括基坑監測，樁基檢測等等地基基礎工程。具體樁基檢測（高應變、低應變、鑽芯檢測以及靜載試驗），基坑監測，基坑支護等等。
樁基檢測内容
樁基工程質量檢測内容
灌注樁的施工分為成孔和成樁兩部分，因而對樁基的檢測便可分為成孔質量檢測和成樁質量檢測兩大部分。其中成孔是灌注樁施工中的第—個環節。成孔作業由于是在地下、水下完成，質量控制難度大，複雜的地質條件或施工中的失誤都有可能産生塌孔、縮徑、樁孔偏斜、沉渣過厚等問題。成樁質量檢測又可分為承載力檢測和對完整性檢測。
成孔質量檢測
在灌注樁的施工中，成孔質量的好壞直接影響到混凝土澆注後的成樁質量：樁孔的孔徑偏小則使得成樁的側摩阻力、樁尖端承載力減少，整樁的承載能力降低；樁孔上部擴徑将導緻成樁上部側阻力增大，而下部側阻力不能完全發揮，同時單樁的混凝土澆注量增加；樁孔偏斜在一定程度上改變了樁豎向承載受力特性，削弱了基樁承載力的有效發揮；樁底沉渣過厚使得樁長減少，對于端承樁則直接影響樁尖的端承能力。
樁的承載力檢測
樁的承載力與加荷速率有很大關系，由于靜荷載試驗與任何動荷載試驗相比，所施加的荷載速率最慢，最接近于實際工程的加荷速率，所以試驗的結果最接近于實際樁的承載力，因而，國内外均将靜荷載試驗的結果作為樁承載力的标準。
樁的完整性檢測
基樁的低應變動測法就是通過對樁頂施加較低的激振能量，引起樁身及周圍土體的微幅振動，同時用儀表量測和記錄樁頂的振動速度和加速度，利用波動理論或機械阻抗理論對記錄結果加以分析，從而達到檢驗樁基施工質量、判斷樁身完整性、預估基樁承載力等目的。因此，低應變一般隻适合對樁的完整性檢測。
對于正常的混凝土，聲波在其中傳播的速度是有一定範圍的，當傳播路徑遇到混凝土有缺陷時，如斷裂、裂縫、夾泥和密實度等，聲波要繞過缺陷或在傳播速度較慢的介質中通過，聲波将發生衰減，造成傳播時間延長，使聲時增大，計算聲速降低，波幅減小，波形畸變，利用超聲波在混凝土中傳播的這些聲學參數的變化，來分析判斷樁身混凝土質量。
結構應力測試
結構在使用過程中，在荷載用下會産生變形，構件内部應力會進一步發展，使用多年後，為保證安全生産或為了解結構安全、可靠程度，往往需要對在用結構構件進行變形及應力檢測。
建（構）築物健康監測現有建（構）築物在使用過程中為确保其使用安全和适用性，必須對其現有使用狀況進行實時監測，主要檢測内容為關鍵部位的應力監測、關鍵部位的變形監測等。地基加固部地基土由于上部結構荷載發生變化或新建工程地基承載力不能滿足設計要求，就必須對地基進行加固處理。地基加固方法非常多
。錨杆靜壓樁是利用結構或建築物自重，通過予留錨杆或現埋錨杆将壓樁反力經由壓樁架傳遞到基礎中，從而提高或改進建築物基礎承載力的一種方法。靜壓樁工程相對于打樁工程具有無噪音、無污染、施工影響範圍小等優點，錨杆靜壓樁又利用了結構自重，它可節省工期，施工占地範圍小，可在已有建築内部施工達到補強、糾偏等作用。
基坑監測
軟土地區大型基坑施工風險大，其土質差、地下水位高、施工工期長、影響範圍大。為保證工程順利進行，需對工程本身及周圍建、構築物進行多項安全監控，為施工提供準确信息。我科室監測業務主要參數包括：
1、沉降、位移、深層土體位移、地下水位、支撐軸力、孔隙水壓力、分層沉降、土壓力、鋼筋應力、坑底回彈隆起、錨杆拉力，房屋傾斜。以上參數可以保證在基坑施工過程中對基坑本身及周邊環境進行安全監測工作。
2、大體積混凝土測溫，主要應用鋼鐵企業爐體基礎及大型建築底闆，由于上部荷載大，其基礎體積也大，底闆較厚，在混凝土澆築、養護過程中混凝土水化熱使混凝土體内外溫度差異逐步增大，當溫度變形受到約束，将會在混凝土體上産生溫度裂縫，影響結構正常使用，因此必須在施工過程中對其中心、表面溫度進行監控，随時采取必要措施将溫差控制在允許範圍内。
3、地基加固地基土由于上部結構荷載發生變化或新建工程地基承載力不能滿足設計要求，就必須對地基進行加固處理。地基加固方法非常多。錨杆靜壓樁是利用結構或建築物自重，通過予留錨杆或現埋錨杆将壓樁反力經由壓樁架傳遞到基礎中，從而提高或改進建築物基礎承載力的一種方法。
靜壓樁工程相對于打樁工程具有無噪音、無污染、施工影響範圍小等優點，錨杆靜壓樁又利用了結構自重，它可節省工期，施工占地範圍小，可在已有建築内部施工達到補強、糾偏等作用。
振動測試
設備環境振動測試
通過對機器或結構在工作狀态振動的下狀态監測，對機器或結構可進行故障診斷、環境控制、等級評定；測量機器或結構的受迫振動獲得被測對象的動态性能：固有頻率、阻尼、響應、模态等信息，找出薄弱環節，通過改進設計提高其抗振能力，或通過隔振處理改善機械的工作環境和性能。
材料檢測
建材、節能材料檢測
（1）建築材料
1、水泥物理力學性能檢驗
2、砂、石常規檢驗
3、混凝土強度、抗滲、配合比
4、砂漿強度、配合比檢驗，幹粉砂漿、聚合物水泥防水砂漿、水泥基結晶防水塗料檢驗
5、混凝土外加劑、粉煤灰、礦渣粉、矽粉檢驗
6、牆體材料檢驗，包括燒結普通磚、燒結多孔磚、燒結空心磚和空心砌塊、混凝土多孔磚、普通混凝土小型空心砌塊
7、防水材料檢測（瀝青防水材料、高分子防水材料、防水塗料、建築密封材料）
防水材料的常規檢驗項目瀝青防水材料：可溶物含量、不透水性、耐熱度、拉力、最大拉力時延伸率、低溫柔度、撕裂強度；
高分子防水材料：拉伸強度、拉力斷裂伸長率、熱處理尺寸變化率、低溫彎折性、不透水性、尺寸偏差、剪切下的黏合性、硬度（邵爾A）；
防水塗料：拉伸強度、斷裂延伸率、低溫柔性、不透水性、固體含量、加熱伸縮率、塗膜表幹時間、塗膜實幹時間、耐熱性、黏結性；
建築密封材料：密度、耐熱性、低溫柔性、拉伸粘結性、浸水後拉伸粘結性、表幹時間、下垂度
工程其他檢測有：水泥、混凝土用水、外加劑、粉煤灰、水玻璃、陶瓷磚、耐酸磚、礦渣粉、建築用石灰、普通用砂、建築用砂、膠粘劑等。
（2）節能材料
1、保溫闆（EPS闆、XPS闆、聚氨酯泡沫塑料、泡沫玻璃制品、建築用岩棉礦渣棉絕熱制品、建築絕熱用玻璃棉制品等）檢驗
2、膠粉聚苯顆粒保溫漿料、加氣混凝土砌塊的檢驗
3、保溫用粘粘劑、抹面膠漿、抗裂砂漿、面磚粘結砂漿等的檢驗
4、增強抗裂膩子、柔性耐水膩子等的檢驗
5、耐堿網格布的檢驗
6、電線電纜截面積和單位長度電阻值檢驗
7、節能錨栓抗拉拔強度（現場拉拔
土工檢測
簡易土工檢驗，包括密度、無側限抗壓、液塑性試驗、擊實試驗、瀝青路面壓實度（鑽心法）、路面回彈彎沉、
現場檢測
化學錨栓拉拔試驗、機械錨栓拉拔實驗、化學植筋拉拔實驗等等。
方法
(1)感官法：
以設計規範和檢驗标準為依據，憑借感官進行檢查。
(2)量測法：
指利用量測工具或計量儀表，通過實際量測結果與規定的質量标準或規範的要求相對照，從而判斷質量是否符合要求。
(3)理化試驗法：
通過進行現場試驗或試驗室試驗等理化試驗手段，取得數據，分析判斷質量情況。
(4)無損檢測法：
借助專門的儀器設備在不損傷被檢測物的情況下，探測結構内部的組織特征或直接測定其表面參數來推定結構的損傷狀态。我國常用的幾種無損檢測法：回彈儀檢測混凝土強度、超聲波法檢測混凝土強度、超聲回彈綜合法檢測混凝土強度。
(5)局部破損檢測法：
利用儀器設備對結構物的局部進行損傷試驗，根據局部損傷試驗獲取的數據，來推定結構物的整體損傷狀态。主要方法有：鑽芯取樣法、拔出法、沖擊法和超載試驗法等。
(6)資料分析法：
通過對有關資料和信息的分析，間接對建築結構進行質量判定。
協助工具
(1)檢測儀器：
瞬變電磁儀,錨杆檢測儀,聲波測試儀,岩土工程質量檢測儀,工程檢測儀,混凝土強度原位測試儀,路基施工質量儀,陣地工程隐患探測儀等。
(2)檢測系統：
建設工程質量檢測管理信息系統、建設工程質量安全監督管理電子政務系統等。
這類軟件國内比較出名的是廣州粵建三和軟件有限公司，北京全市的檢測單位使用的軟件都出自于該公司。
