百科概述
小區名稱：【南京】君悅城市花園
小區介紹：項目介紹:君悅城市花園位于主城區新街口主軸中山南路與奧體中心主軸夢都大街的交彙處，處于安德門中心區域成熟地段，離奧體中心、新街口、高鐵南站3個中心都僅有4站。
安德門區域囊括了商業繁華、曆史文化、新城市風貌、山水自然、輕軌交通等諸多特色，根據規劃，區域将建設成新街口、奧體新城、高鐵南站合力成就的城南中高檔住宅闆塊，并配有大型商業中心，同時安德門公交樞紐站的建成，預示着安德門區域有望成為不亞于市中心的新“鬧市區”。
項目區位優勢明顯，離機場高速僅5分鐘車程，臨近安德門地鐵本樞紐站，周邊交通便捷，地鐵1号線、100路、26路、87路、44路、86路、63路等。生活教育配套成熟，附近有雨花中醫院、南京第一醫院南院、蘇果超市、華誠超市、雨花西路菜場、雨花南路菜場、四季紅商場、農行、建行、雨花台小學、雨花台實驗小學、雨花台中學等。旅遊餐飲業發達，臨近154萬平方米雨花台風景區及南郊風景區地帶，擁有衆多曆史古迹，如菊花台、中華門、夫子廟、十裡秦淮河、明城牆、護城河、大報恩寺，周邊并配有錦江之星、大上海酒店等衆多酒店。
周邊居民素質較高，靠近玻纖院、南汽依維柯、江蘇警官學院等諸多大型單位。該項目為雨花房地産改制後的第一個高檔住宅，小區為純闆式住宅，項目占地19564平方米，總建築面積約為5.5萬平方米，其中住宅面積44668.16平方米，項目總戶數353戶，車位配比1:1.04，樓間距達1:1.3,沿街2層商鋪。
整個小區為南北朝向，由于原地形為山坡，與周邊落差較大，視野開闊，可俯瞰整個河西新城。項目建築為新古典主義風格，大面積落地窗，整個建築沉穩而不張揚，低調而不奢華，凸顯大家氣派，主力戶型130平方米以上，功能分區，注重采光通風效果，強調家庭内部私密性，注重南北雙陽台享受空間，保證生活最大舒适度。景觀:3、5棟之間将建1000㎡集中綠地園林景觀:3、5棟之間将建1000㎡集中綠地。
