五愛市場:全國五大集貿市場之一-中文百科頻道

市場簡介

五愛市場是東北亞經濟圈和環渤海經濟圈最大的流轉型輕工産品交易中心，也是中國最著名的批發市場之一。五愛市場是遼甯省惟一一家國家4A級購物旅遊區。五愛小商品批發市場作為全國第二大批發市場，以品種多樣，物美價廉而舉世聞名。它的發展也是中國經濟發展的一個縮影！

發展曆程

市場組建

五愛市場始建于1983年6月，原市場曾地處沈陽沈河區五愛街而得名。1983年至1989年市場經過6年的精心培育，得到了不斷發展和壯大，已由原僅有20幾戶業戶的市場發展成為擁有業戶3,000餘戶，經營商品8,000餘個品種，年成交額3.38億元，年稅收額228萬元的享譽全國各地的特大型批發市場。1989年10月，根據城市改造規劃的要求，五愛市場在現址（沈陽市沈河區風雨壇街65号，風雨壇街與熱鬧路交叉路口處）開始動工興建新市場，從而結束了五愛市場為馬路市場的曆史。

1990到1994

1990年10月1日五愛市場第一期2.1萬平方米工程竣工，設經營攤位3,725個。10月15日,舉行了隆重的開業剪彩儀式,市委書記李濤為市場剪彩，并親筆提字場牌“五愛市場”四個字。當時市場設服裝、小百、針織三大類商品，且物美、價廉迎來了衆多周邊合作的購物者。90年商品成交額達40.623萬元。稅收1.134萬元，91年商品成交額為110.000萬元，稅收為1.800萬元。

1991年底，擴建的第二期工程竣工，占地1.2萬平方米，92年1月開業，五愛市場固定攤位增至5,812個。五愛市場的發展得到了省、市高層領導的關注。92年1月1日，省長嶽岐鋒在市委書記張國光、副市長張榮茂等領導視察了五愛市場，對市場的建設給予了肯定，并揮筆寫下“我們的五愛市場”題詞。

1992年3月16日，五愛市場設立了外國人交易區，初期15個攤位，後發展為40個攤位。吸引了俄羅斯、烏克蘭、韓國等客商在此經營。市場還專門配備了2名俄語翻譯，提供方便。前蘇聯客商每周從伊爾庫斯克乘飛機到沈陽，帶來的東西在這裡出售或以物或物。他們把東西賣掉後再用人民币在五愛市場買中國商品帶回本國。對外個人交易區的設立，香港大公報等報刊登了這一消息。新華社也發了消息。

1992年8月，第三期擴建工程全封建閉交易大廳竣工。建築面積1.6萬平方米。三期工程的竣工，使五愛經營的商品種類發生了變化，由原來的三大類，發展到在大廳内增加了小食品、布料、床上用品等共六大類。

1992年8月，遼甯日報海外專頁第13832号以整版的篇幅分别以《請到遼甯五愛來》、《誠結天下友，攜手同繁榮》、《經濟紐帶聯系四海商朋》等文介紹了五愛市場的繁榮景象。

1992年9月19日，省長嶽岐鋒在沈陽市副市長金明仕的陪同下，再次視察了五愛市場，同時接受了中央電視台記者的采訪，嶽省長對市場這麼大，活而不亂給予了高度評價。并對在場的記者說“要開辦好各類市場，如舊物、跳蚤市場，方便群衆”。

一分耕耘，一分收獲。1992年11月，國家工商局在武漢召開第三屆全國文明市場表彰會，授予五愛市場為“全國文明集貿市場”，五愛市場已名震全國。

五愛市場經過十年的發展，已成為中國北方最大的小商品批發市場，引起了各級領導和社會各方面的關注。

1993年6月6日，由遼中維華集團有限公司建設開發的市場西區開業，設有攤位364個主營服裝、小百。

1993年5月16日，中央電視台、中央人民廣播電台、人民日報、經濟日報、工人日報的記者、編導到市場進行了共同的采訪。

1993年5月22日，副省長張榮茂視察了五愛市場。

1993年7月15日，中國科協副主席鄧楠在副省長聞世震的陪同下到五愛市場視察。

1993年8月6日，舉行了市場開業十周年慶典活動。參加儀式的有遼甯省副省長張榮茂，省委常委、市委書記張國光，晚上在省體育館舉行了萬人參加的“五愛之光”歌舞晚會。遼甯電視台播放了晚會盛況。

1993年8月7日至10日，在五愛市場召開了第二屆全國工業平批發市場聯絡會。來自全國各地的38個會員單位參加了會議。國家工商局市場司副司長甯望魯、省工商局副局長趙玉增、及市領導出席了會議。會議前與會人員和來自全國各地上百個友好單位600餘人參加五愛市場建場十周年慶典活動。會後，各級領導和參加會議的同志對五愛市場的組織工作給予了高度評價。

1993年末，五愛市場完成了由“集”到“市”的轉變，市場占地已達10萬平方米，場内攤位達15,327個，業戶達1.6萬戶，從業人員達4萬人。同年市場計劃生育工作取得了顯着成績，被省政府授予計生先進單位。

1994年4月9日，省委副書記、市委書記張國光會見了來沈商談合資合作事宜的外商，就同沈河區政府商談在五愛市場興建50萬平方米商廈的具體規劃和設計方案。協議簽定後，沈河區迅速組織人力、物力，動遷了市場東鄰的滿族中學、交通職高兩所中學。94年9月16日，五愛服裝城舉行了隆重的建設奠基儀式。

1995到1999

1995年3月31日，五愛市場成立了民兵團。遼甯省軍區副司令王興少将向民兵團授旗，沈陽市委副書記丁世發、沈河區區委書記張玉琢、區長王啟文參加了成立大會。民兵團由工商幹部和優秀的個體業者組成。民兵團團長由王振華擔任、畢忠文任政治委員。

市場的發展狀大吸引了國内外不同層次的領導和經濟工作者來五愛市場考察、調研。1995年8月5日，中共河南省委書記李長春，帶領河南省的有關各級領導到五愛市場考察，聽取了市場負責人關于市場的建設發展情況介紹。

1995年3月25日，以書記金鶴奉為團長的朝鮮勞動黨平安北道代表團一行七人，在省委書記顧金池的陪同下到五愛市場參觀。

1995年9月12日，日本中國地域經濟調查團一行4人到市場進行了考察。對五愛市場在本地區所顯示的作用給予稱贊。

在五愛市場的蓬勃發展中，作家木青長期深入到業戶、工商工部、各級領導中，創作了反映五愛市場的長篇紀實小說《五愛街》。這部小說自96年2月5日，由沈陽人民廣播電台文藝進行連播，并排成電視劇在中央電視台播放，得到了社會各界的好評。

1996年商品成交額達102億元。

1997年1月1日，五愛市場南區竣工，開始正式營業，主營家電、小百貨等商品。

1997年4月28日，五愛服裝城竣工（地下一層，地上一、二、三層開始營業，五愛市場服裝城建設是市場滾動開發改造的第一步。原服裝攤區1、2、5區按照區政府的通告要求，整體遷入服裝城。

五愛服裝城建築面積12.7萬平方米，經營面積10.7萬平方米。樓内設有39部自動扶梯和8部載重貨梯，擁有先進的中央空調調節器系統、自動消防噴淋卷簾門系統、保安監控系統、微機管理系統和廣播通訊系統。有15萬平方米的地下停車場及6萬平方米的倉儲庫。有普通檔口4,900餘個，精品屋780餘個，總的經營單元5,682餘個。平均日客流量30餘萬人次。目前，在服裝城内經營的韓國商人已達60餘戶。服裝城已成為沈城人民購買服裝的首選之地。

五愛市場經過14年的發展，發展成為占地13.9萬平方米、攤位2萬餘個，從業人員6萬多人，日均客流量30萬，節假日可達40萬人次，經營服裝、小百貨、鞋帽、針織、布料、床上用品、禮品、玩具、日雜、箱包、小食品、小家電、襪子14大類，3萬多個品種的大型批發市場。

1997年市場實現成交額93億元，稅收突破億元大關。

1998年4月建設了“網上五愛市場”開始了五愛信息化建設的序幕。

1998年3月，按市長辦公會議理順五愛市場管理體制。加強五愛市場管理，所有權與使用權、管理權分離的精神，五愛市場由工商劃歸區政府直接領導，業務上歸市工商局指導。原五愛市場工商行政管理所擴編為五愛市場工商行政管理處（正處級）

1998年3月，五愛市場地區管理辦公室劃歸五愛市場工商管理處管理，五愛市場工商管理處從單一的市場管理轉變為地域性管理。

1998年4月1日，管理處在沈陽日報發布了“關于對五愛市場1、2、5攤區進行改造的通告”。即日，拉開了改造1、2、5區的序幕。1、2、5區改造工程7月8日竣工。曆時99天。原1、2、5的棚架式簡易設施全部改造成布局合理，樓廳式與閣樓式二層封閉經營檔口（一層為營業室，二層為倉儲室）溶為一體的新檔口攤區。總建築面積16,658平方米,檔口總數831個。主營家用電器、小百貨、化妝品。

新檔口攤區從5月2日開始招商至6月5日圓滿結束，7月28日試營業。廠家入場531戶，個體業者入場300戶。其中家用電器行業343戶，小百貨行業291戶，化妝品行業197戶，并于7月18日開始試營業。9月28日正式開業。

1998年6月16日，為加強五愛市場的地區領導，建立了中共五愛市場委員會。

1998年4月，組建了五愛交警中隊，隊員20名，對市場周邊各種車輛停放及周邊交通進行管理。

1998年7月，組建了五愛市場保安大隊，隊員80名，保安大隊成立後除站崗、巡邏、維護秩序外，還協助東區管理所疏通市場内外車輛。打擊占道無證商販等。

1998年8月，市場建立電視監控室，開始對市場實行24小時電視監控管理。通過組建交警中隊、保安大隊，實行電視監控管理等措施，使五愛市場在交通、治安、經營、衛生等各方面管理井然有序，經營環境上了一個台階。

1998年實現市場成交額110億元，稅收達1.17億元。

1999年市場加大了配套服務設施的改造和完善，場内新增設了醫院、法律咨詢服務、信息中心、圖書室、文體室、夜校、黨校等服務和文化設施。同時，在擴大了現有停車場，使市場停車場達到同時可停放200輛客貨車的規模的基礎上，市場組建了客貨聯運二分站，使市場的客貨運輸線路延伸國内南至廣州、溫州；北至綏芬河、黑河；西至呼和浩特，并設置了通往韓國和俄羅斯的專線共130餘條。

1999年市場成交額128億，稅收達1.2億元。

2000年以後

2000年初，市場成立了“五愛集團”。

2000年6月，建立了工商管理處局域網，設置了較先進的整體網絡軟硬件，為沈陽市信息系統最高檔次的局域網絡，加速了現代化辦公和信息工程的建設，使整個市場監管工作進入現代管理水平。

2000年初，五愛市場針紡城開始進行改造建設，于12月竣工。針紡城總占地1.8萬平方米，建築面積5.8萬平方米，營業面積5.25萬平方米，擁有檔口3000餘個，擴大了市場批發功能，提高了市場綜合檔次。

2000年實現市場成交額155億元人民币，稅收1.2億元

2001年3月東區一期改造工程開工，在東區原8、9攤區處建一座五層購物大廳，總建築面積16.2萬平方米，至6月末土建工程已完工，進入建築工程階段。

2008年市場成交額完成預計将接近300億元。

如今的五愛市場主要包括四部分，即由國有企業五愛集團開發建設的内衣襪子毛線城、床品布藝箱包鞋帽城和正在建設的三期工程；由外資企業香港天地實業公司開發建設的五愛服裝城；由民營企業遼甯維華集團開發建設的五愛針紡城，即五愛西區；由市交通局轉屬企業成立的五愛深港客貨聯運總站，為市場做客運貨運等配套服務，即五愛南區。

2006年市場實現成交額215億元，稅收2億元，工商管理費收入3222萬元，并赢得了社會的廣泛認可和贊譽，2006年被評為全國十大批發市場、全國交易市場協會副理事長單位、中國百貨協會副會長單位、省文明市場等光榮稱号。

榮譽

2009年以來，五愛集團按照AAAA級景區的标準，緊緊圍繞"食、宿、行、遊、購、娛"等旅遊要素，以為廣大消費者提供方便、舒适、快捷的購物旅遊服務為宗旨，斥巨資對市場進行改造升級，全面打造五愛市場購物旅遊區。

2009年12月28日，五愛市場創建"國家AAAA級購物旅遊景區"工作順利通過了國家旅遊局的評定，獲得稱謂牌匾，成為全國第五家、東北首家"國家AAAA級購物旅遊景區"。

"國家AAAA級購物旅遊景區"是我國流通領域中所現有的景區最高級别。五愛市場的這一轉變不但體現了市場适應多元化發展的需求，使市場在競争中保持領軍地位，也為市場發展以及廣大經營者帶來無限商機。

随着購物旅遊在旅遊業中的地位日益突出，全新的五愛市場也将随之迎來更多的遊客團隊和消費群體，一條"以商帶遊，以遊促商"的宏偉大道正引領五愛人走向全新的價值觀。

建設電商

“五愛購”是依托五愛實體市場，以東北地區的批發零售為目标，并以第三方支付、物流配送、金融結算、網絡終端等系統作保障。采用B2B+O2O模式，促進五愛市場從實體店鋪向線上互聯網市場的擴張，使五愛市場的線下與線上銷售互動，同時也滿足沈陽、東北的商品批發零售需求。實體店鋪與虛拟市場結合，使得平台成為跨地區集散中心，同時為廠商、商家及消費者提供獲取貨源信息的渠道。

總結

市場的繁榮和發展，施放出不可估量的市場效應，五愛市場地區已成為經商的黃金地，市場東側的小南街，北側的熱鬧路，南側的前春巷、南翰林路均已形成較繁華的商品街路。市場周圍的銀行就達9家。在市場的周邊地區也逐漸形成商品生産基地，如在于洪區的沙嶺鎮形成了褲子加工村，遼中工灘鄉形成了針織加工村等。一個寵大的商品交易圈、服務圈、加工圈的形成，已經使五愛市場已成為沈河區繼古老繁榮商業街——中街之後的第二大商業區。