内容簡介
《中國房地産法》從房地産物權、房地産經營管理、物業管理、住宅保障和房地産司法五個方面構築了一個全新的房地産法律制度框架，這樣的結構安排是作者多年從事房地産法教學與研究的心得，在國内房地産法教材中獨樹一幟。在内容上，作者以我國出台的房地産法律法規作為寫作藍本，既注重對土地權屬制度、房地産開發和交易制度、房地産中介制度等這些房地産法教學的傳統内容進行細緻的闡述，也針對我國城市快速發展中出現的房地産熱點如房屋拆遷與補償等問題進行了法律探讨。尤其是，作者恰到好處地融合了環境法、民法等多學科知識，前瞻性地提出了房地産環境保護、農村住宅保障、房地産物權等這些房地産法的新問題、新概念，并進行了有益探索，令人耳目一新。全書概念清晰，用語簡潔，内涵豐富，是高等院校教學房地産法的理想教材。
章節目錄
第一編 房地産物權制度
第一章 土地所有權與使用權
第一節 土地所有權制度的一般規定
第二節 土地使用權的一般規定
第三節 建設用地使用權
第四節 宅基地使用權
第五節 地役權
第二章 房屋所有權法律制度
第一節 房屋所有權概述
第二節 房屋所有權的取得
第三節 房屋所有權的限制
第四節 建築物區分所有權與房屋共有
第五節 國有土地上房屋征收與補償制度
第三章 房地産權屬登記制度
第一節 房地産權屬登記制度概述
第二節 土地登記
第三節 房屋登記
第二編 房地産經營管理法律制度
第四章 房地産開發法律制度
第一節 房地産開發概述
第二節 房地産開發企業
第三節 政府對房地産開發的宏觀管理
第五章 房地産交易法律制度
第一節 房地産交易概述
第二節 房地産轉讓
第三節 房地産抵押
第四節 房屋租賃
第六章 房地産中介法律制度
第一節 房地産中介服務
第二節 房地産中介法律制度的完善
第七章 房地産環境法律問題
第一節 外國房地産環境法律問題
第二節 我國房地産環境法律問題
第三編 物業管理法
第八章 物業管理法概述
第一節 物業管理概述
第二節 物業管理法概述
第三節 物業管理法律關系
第四節 我國物業管理中的具體法律關系
第九章 業主、業主大會及業主委員會
第一節 業主
第二節 業主大會
第三節 業主委員會
第四節 業主約束
第十章 前期物業管理
第一節 前期物業管理概述
第二節 建設單位前期物業管理
第十一章 物業管理服務
第一節 物業服務企業
第二節 物業服務合同
第四編 住宅保障法
第十二章 住宅法的一般規定
第一節 住宅問題與住宅保障
第二節 住宅法概述
第三節 我國住宅法的淵源
第四節 我國住宅法的體系概述
第十三章 國際住宅立法
第一節 國際住宅立法的淵源
第二節 國際住宅立法的啟示與經驗總結
第十四章 我國住宅立法
第一節 住宅社會保障制度
第二節 住宅自力保障制度
第三節 住宅互助保障制度
第四節 住宅保障行政管理制度
第五編 房地産司法
第十五章 房地産糾紛處理
第一節 房地産糾紛概述
第二節 房地産糾紛的處理原則
第十六章 房地産糾紛的法律處理
第一節 房地産糾紛的行政處理
第二節 房地産糾紛的仲裁
第三節 房地産糾紛的訴訟
作者簡介
周珂，男，1954年出生，遼甯遼陽人，法學博士，中國人民大學法學院教授，博士生導師，環境資源法教研室主任，中國人民大學法學院博士工作指導委員會主任。
兼任中國法學會環境資源法學研究會副會長，全國環境資源法學教學委員會主任，北京市法學會副會長，北京市法學會環境資源法學研究會會長，北京市人民政府環境委員會法律專家組組長，北京市人大常委會專家顧問團成員，中華環保聯合會法律專家組專家，教育部環境資源法研究基地學術委員會委員。
研究方向：環境資源法、房地産法等。
在國家核心期刊發表論文數十篇，其他期刊發表論文數百篇，代表性學術論文有：“Toward An Improved Legislative Framework for China’s Land Degradation Control”，載《Natural Resources Forum》，2008 United Nations. Published by Blackwell Pub；“循環經濟立法必要性刍議”，載《新華文摘》，2005-11-01；“從人與自然關系的法律演變看調整論之挑戰”，載《新華文摘》，2004-11-15。
出版個人專着、主編教材、工具書等數十部，代表性着作有：《我國民法典制定中的環境法律問題》（專着），知識産權出版社2011年版；《住宅立法研究》（主編），法律出版社2008年版；《國際商法與環境》（第一譯者），中國人民大學出版社2006年版；《環境保護行政許可聽證實例與解析》（主編），環境保護出版社2006年版；《突破綠色壁壘方略》（主編），化工出版社2004年版；《生态環境法論》（專着），法律出版社2001年版。
榮譽稱号：2006年北京市先進工作者； 2004年中國人民大學優秀班主任；多次獲湖北省、北京市、河北省、環渤海區域等科研成果一等獎、二等獎和優秀獎等；2003年、2006年中國人民大學優秀科研成果；多部教材獲教育部優秀教材和優秀教學成果獎。
