融創中國控股有限公司:香港聯交所上市綜合開發的企業-中文百科頻道

簡介

融創中國控股有限公司(簡稱：融創)（股票代碼1918）

公司專注于高端物業的開發和管理，以“至臻，緻遠”為品牌方向，持之以恒的為客戶專注打造高端精品物業，立志成為對高端品質不懈追求的房地産行業領跑者。

公司用心為客戶提供大氣舒放、貴氣質感、富有品質的高端生活體驗，不懈追求具有恒久價值的優質産品和用心周到的服務。

基于對市場發展的精準判斷，對消費者需求的敏銳洞悉，以及對高品質的不懈追求，公司采用先進的設計理念和嚴格的管理監控體系，緻力于不斷提升定位、産品規劃設計、建設和服務能力，提升項目綜合品質，打造精品項目。經過多年操作積累，融創在所進入城市産生了強大的市場影響力和品牌競争力，赢得客戶高度認可，銷售排行榜中位居中國房地産行業第11位。所開發的項目曾榮獲詹天佑大獎、全球住區最佳規劃範例、中國國際花園社區金獎等衆多殊榮。

公司擁有一支經驗豐富、具有高度凝聚力和執行能力的管理團隊，團隊成熟、穩定，平均合作時間超過10年，平均從業經驗超過10年，同時公司已建立成熟的管理體系。自2007年至2009年公司成功引進CDH、NewHorizon、BainCapital與DB等國際知名投資者，這些投資者積極參與公司重要商業決策和商業發展決策，分享其國際水平的财務和管理經驗，支持公司提升企業管制和内部控制水平。

融創已成功布局北京、天津、重慶、無錫、蘇州、宜興多個城市。秉持打造高端精品的理念，公司将不斷提升自身核心競争能力，繼續拓展其房地産業的品牌影響力，追求企業與客戶的共同發展，并為客戶提供更舒适、更高品質的産品和服務。

公司概況

融創中國控股有限公司（01918.HK），香港聯交所主闆上市企業。

公司成立于2003年，以“至臻·緻遠”為品牌理念，緻力于通過高品質的産品與服務，整合優質資源，為中國家庭提供美好生活場景與服務，成為中國“美好城市共建者”。

融創中國以地産為核心主業，布局六大業務闆塊：地産、服務、文旅、文化、會議會展和醫療康養。經過18年發展，融創已是中國房地産行業TOP4企業，中國最大的文旅産業運營商和物業持有者，和中國最大的會議會展物業持有者及運營商，具備全國領先的綜合城市開發與産業整合運營能力。

管理體系

公司擁有一支經驗豐富、具有高度凝聚力和執行能力的管理團隊，團隊成熟、穩定，平均合作時間超過10年，平均從業經驗超過10年，同時公司已建立成熟的管理體系。

2007年至2009年公司成功引進CDH、New Horizon、Bain Capital與DB等國際知名投資者，這些投資者積極參與公司重要商業決策和商業發展決策，分享其國際水平的财務和管理經驗，支持公司提升企業管制和内部控制水平。

戰略闆塊

融創中國堅持地産核心主業，圍繞“地産+”全面布局，下設融創地産、融創服務、融創文旅、融創文化、融創會議會展、融創醫療康養六大戰略闆塊。業務覆蓋地産開發、物業服務、會議會展、旅遊度假、主題樂園、商業運營、酒店運營、醫療康養、IP開發運營、影視内容制作發行等。

融創地産：融創地産秉承“至臻·緻遠”的價值觀，堅持“全國優勢布局和高端精品”發展戰略，持續為客戶打造高端精品住居，創領中國高品質人居的時代标杆。

融創服務：融創服務涵蓋融創服務集團、融創房屋保養維修公司兩大業務闆塊，以“至善·緻美”為服務願景，為客戶提供服務，緻力于成為中國家庭首選的“品質生活服務商”。

融創文旅：作為“中國家庭歡樂供應商”，融創文旅高起點布局文旅産業，為滿足中國家庭對旅遊度假的多元需求，提供了不同的歡樂場景，主要包括融創文化旅遊城、融創旅遊度假區等業務闆塊，具備設計、建設、運營完整的體系能力。

融創文化：融創文化集團成立于2018年12月31日，旗下擁有融創影視、樂創文娛、東方影都融創影視産業園、樂融、夢之城文化、Base等業務闆塊。在“内容+平台+實景”的戰略布局下，融創文化以“感受美好”為核心訴求，緻力于持續創造美好内容，并聯動融創中國其他業務闆塊，對優質内容IP進行線上線下全産業鍊開發，為中國用戶提供更好的影視文化産品與服務。

融創會議會展：作為“城市發展動力引擎”，環球融創會展文旅集團

以會展、文化旅遊為龍頭，緻力于投資、建設、運營會展中心、文化旅遊度假區、文旅小鎮、大型遊樂主題樂園、品牌酒店、城市商業綜合體等；是全國最大的會展類項目持有者及運營商，以引領城市産業進入新的發展格局，促進城市經濟高速發展，提升區域城市形象的複合運營建設發展方向。

融創醫療康養：融創醫療康養，高起點發展，攜手頂級醫養合作夥伴打造國際級醫療康養标杆，為中國家庭整合定制“全生命周期美好生活”服務體系。

作為“中國健康生活引領者”，融創醫療康養在專業、服務、規模三大方面具備優勢

專業優勢——清華融創醫學中心

服務優勢——日本美邸MCS養老服務深度合作；

規模優勢——候鳥式旅居養老。

領導團隊

董事長：孫宏斌

執行董事：孫宏斌、汪孟德、荊宏、李紹忠、遲迅、商羽

非執行董事：竺稼

獨立非執行董事：潘昭國、李勤、馬立山、謝志偉

高級管理層：田強、馬志霞、陳恒六、張強、黃書平

?下品牌

融創“臻生活”旨在打造一個覆蓋全産品周期以及全生活周期的服務體系，包含對産品定位、品質營造、業主共建、社區文化、服務體系、專屬定制等多個方面。

融創四大業主品牌活動，其中包括關注健康生活的“健走未來” 、面向小孩子成長的“果殼計劃” 、促進鄰裡交往與溝通的“鄰裡計劃” 以及倡導大家關愛弱勢群體的“我心公益” 等。

2013年開始，融創堅持在全國各區域項目開展健走未來活動。通過慢跑、熒光夜跑等全民健身運動，鼓勵每一位融創業主堅持鍛煉，增進業主間互動。健走未來活動赢得了衆多融創業主的積極參與。活動穿越北京、上海、杭州、重慶等一線城市。

果殼計劃是融創中國針對業主子女專門設計的兒童夏令營。目的是通過一些趣味活動拉近親子關系，增強親子之間的互動交流，引導父母在成長過程中，增加對孩子的陪伴。同時也增加業主之間的互動機會，增進鄰裡感情，共建美好家園。

鄰裡計劃是融創中國為業主們準備的物質和精神大餐，包括全家樂中秋晚會、家庭觀影日、田園采摘、缤紛鮮果集市、中老年活動的“金秋楓葉紅”等一系列睦鄰友好活動，描繪出一張家人之間、鄰裡之間溫馨、和諧、和睦的關系藍圖。

代表産品

融創地産在高端精品住宅領域開發獨具優勢，綜合産品力處于行業領先地位。擁有現代譜系、中式譜系兩個典型産品序列，包括壹号院系、桃花源系、府系等經典之作。

現代譜系：壹号院系、府系、源系

中式譜系：桃花源系、雅頌系、宜和山水系、九府宸院系

中心系（城市綜合體）

印系（城市公寓）

度假系（小鎮）

發展曆程

2015年：

融創紫荊公館更名為大甯北玉蘭公館

南星橋地塊命名為“侯潮府”

融創地産新年第一塊地落子杭州

2014年：

融創中國2014年在北京、天津、上海區域、重慶和杭州，共斥資115億元新增了12項目，其中多為合作開發。

2014年融創在北京共新增兩個項目，其一為門頭溝新城項目，以及香河園項目；天津則隻有天拖項目；蘇州亦隻有一個G58項目為新增；上海區域則新增了顧村項目、曹濱路項目、富源濱江項目；重慶地區新增項目為禮嘉濱江項目和悅來項目；杭州地區2014年新增項目，相較其他幾個深耕區域較多，項目包括富春壹号院、河濱之城一期和二期。

另外，在上述新增項目中，有多個項目已經于當年推出并實現銷售，例如北京的門頭溝新城項目以及天津天拖項目。

2014年5月22日，綠城中國和融創中國同時發布公告，宣布融創中國收購綠城中國24.313%股份。

2014年2月18日，融創中國以21億元競得杭州一幅住宅地塊。

2013年：

融創中國十周年品質點亮價值

2012年：

融創入股綠城旗下9個項目

融創加速華東蘇南布局6.21億拿地首次進駐杭州

2011年：

融創中國濱海首個項目融創君瀾開工

融創中國注資重慶麓山項目

2010年：

10月7日，成功登陸香港聯交所主闆市場，标志着公司正式邁向國際資本市場。

進駐無錫宜興，獲取并開始操作融創氿園項目

獲取并開始操作天津融創王府壹号項目

獲取并開始操作北京融創長灘壹号項目

2009年：

貝恩與德意志銀行收購雷曼股份，成為融創股東

2008年：

獲取并開始操作北京融創西山壹号院項目

2007年：

引入國際戰略投資者雷曼、鼎晖及新天域，成為融創股東

進駐北京，開始操作融創禧福彙項目

進駐無錫，開始操作融創天鵝湖、融創理想城市項目

進駐蘇州，開始操作融創81棟項目

開始操作重慶融創亞太商谷項目

2006年：

開始操作天津融創星美禦項目

2004年：

進駐重慶，獲取并開始操作融創奧林匹克花園項目

2003年：

以天津為基地開始操作高端物業項目

包括融創奧城、融創海逸長洲及融創上谷商業中心項目

企業文化

同心共生，笃行緻遠。美好生活是一個群體不斷生長的需求，更是社會各方力量共同創造的結果，持續不斷服務美好生活的路上，融創中國将一如既往，彙聚各方美好力量，始終與客戶、員工、合作夥伴站在一起，共同創造美好未來。

核心價值觀：對核心價值觀的堅守是融創能持續發展的核心競争力之一，企業價值觀反映了融創用什麼樣的方式做事和如何做選擇。核心價值觀的一緻，讓每位融創員工不論何時、身處何處都能在統一的語境下溝通，在統一的工作氛圍中工作。融創倡導在工作中學習與成長，而這些成長更加促進了每個人對組織的認同感、歸屬感。

融創範兒：融創範兒是融創人的價值觀在做事風格上具體的表現，是日常工作思考邏輯的總結，也反映了融創用人的标準，融創就是一群具有融創範兒的人聚合在一起為共同的目标努力的組織。

“最佳雇主”獲獎：2019年12月18日，在上海舉辦的“中國房地産人力資源（第五屆）發展年會暨2019中國房地産雇主影響力測評成果發布會”上，融創中國控股有限公司獲評“2019中國房地産最佳雇主企業”綜合排名TOP2、“2019中國房地産優質人力資源團隊”、“2019中國房地産大學生喜愛雇主”三項殊榮，這也是融創連續第五年獲得“中國房地産最佳雇主企業”。

融創學院：融創極為注重文化的傳承與内部人才的發展。融創學院的體系設計與傳統企業大學不同，為了實現對人才的全周期管理與支持，學院下設了三大業務模塊：企業文化模塊，如文化傳承、雇主品牌等；人才管理模塊，聚焦核心人才如創想家的全周期管理，晉升、績效管理等；以及傳統企業大學的人才培養模塊。融創學院通過破冰計劃、營銷軍校等一系列優質培養項目，持續賦能各級人才，打造具有“英雄”靈魂、擁有團隊精神、高度認可公司文化的内生型人才梯隊。

企業榮譽

2015年：

2015中國房地産開發企業500強測評榜單第8名

融創中國榮獲“2015人力資源管理傑出獎”

2014年：

2014年中國房地産銷售額百億企業排行榜第10名

融創天津公司榮膺“2014天津房地産市場地位第一”企業

融創天津公司榮膺“2014天津房地産開發企業綜合實力”第一

融創中國在港榮膺"最具品牌價值上市公司"

天津融創中心獲博鳌論壇“2014中國最具影響力風尚項目”

2014年上半年中國房地産企業銷售金額TOP50榜單第9名

中國房地産開發企業穩健經營10強第1名

中國房地産開發企業綜合發展10強第6名

中國房地産開發企業500強榜單第12名

中國房地産開發企業品牌價值50強第10名

2013年：

中國房地産上市公司綜合實力排行榜第10名

中國房地産企業年度銷售TOP50排行榜第11名

2012年：

中國房地産上市公司綜合實力排行榜第17位

中國房企成長速度排行榜第1位

中國房地産公司品牌價值TOP10第8位

2011年：

中國華北房地産公司品牌價值TOP10榜首

第十九屆中華建築金石獎"卓越品牌企業類——大陸地區高端地産卓越企業"

融創禦錦項目獲得“頂尖居住品牌獎”

2010年：

中國華北房地産公司品牌價值TOP10

2009年：

中國華北房地産公司品牌價值TOP10

2008年：

中國房地産專業領先品牌TOP10

中國華北房地産公司品牌價值TOP10

2007年：

中國華北房地産公司品牌價值TOP10

2006年：

中國房地産品牌價值成長速度TOP10

中國華北房地産公司品牌價值TOP10

社會責任

融創公益基金會(Sunac Foundation)是由融創中國發起，2018年經天津市民政局批準成立的公益基金會。

融創公益基金會圍繞鄉村振興、教育扶智、古建保護等領域開展公益行動，為全社會創造長遠的價值。同時，基金會攜手員工、業主、專業人士及合作夥伴共同參與公益行為，踐行“美好生活、社會公民”。我們的願景是通過公益行動，彙聚多方力量，共同推動和諧社會構建，促進人與自然、人與社會的可持續發展

“融創英苗培養計劃”是融創結合企業自身資源，助力城鄉教育均衡化、推動貧困地區兒童發展的綜合型教育扶貧扶智項目。自2015起，融創持續在全國7大區域，17個省份，累計結對56所鄉村學校，在大涼山捐建1所愛心小學；除持續投入硬件設施建設、捐贈愛心書屋外，結合文旅及文化資源，打造“一進+一出+全面探訪”的助學模式，深度、長線、可持續地為近萬名貧困地區孩子提供多樣化支持。

“融創鄉村振興計劃”是一項集文旅切入、産業帶動、文化激活、教育幫扶為一體的綜合、立體扶貧方案。項目在尊重鄉村原始風貌的前提下，發揮産業優勢，修繕、建造特色民宿，全面打造文化特色村落，激發村民内生動力，建立可持續發展模式，打造城鄉交融的美好生活方式及鄉村振興樣本。截止目前，已重點參與并助力貴州省雷山縣龍塘村、陝西省延安市萬莊村、雲南省西雙版納紅衛村等13省21個貧困村脫貧攻堅及可持續發展。

“融創善築中國計劃”旨在保護中國傳統建築、傳承古建文化。項目将發揮融創中式産品研發實力及經驗，挑選具有文化代表性的古建築，幫助複原、活化古建文化曆史風貌，為中式傳統建築技藝傳承、人才培養作出積極貢獻，為中國傳統建築找到新生載體。目前已開展“融創古建保護專項基金·虎丘塔影園”等項目。

“融創義工聯盟”，旨在整合公益項目及資源，為集團全體員工、融創業主、合作夥伴提供一個參與集團公益活動和社會志願服務的專業、便捷的義工平台。“融創公益”共享公益平台小程序，方便融創義工随時随地、輕松便捷的報名、發起、參與公益活動。

我心公益是融創中國發動員工和業主展開的關懷幫扶貧困地區兒童的公益行動，以幫助貧困兒童健康成長，踐行企業社會責任，呼籲融創員工和業主的公益之心。

2020年1月25日，融創公益基金會向武漢市慈善總會捐助1億元，幫助抗擊新型肺炎疫情。至此，融創中國已向武漢捐款總計1.1億元，主要用于口罩、防護服、消毒液、護目鏡、醫療用品等急需物資的采購，并對疫情防控區一線醫護人員和患者提供幫助。

2020年4月，融創中國與中山大學簽署捐贈協議，通過融創公益基金會向中山大學捐贈3500萬元，設立“中山大學融創公共衛生發展基金”，用于中山大學公共衛生人才培養、師資隊伍建設、學科建設、國際合作、學生獎助金等工作。