盤古大觀:北京市朝陽區北辰橋-中文百科頻道

建築介紹

地理位置

盤古大觀，位于北四環中路、亞奧核心區，距離水立方僅180米，距離鳥巢500米，是千頃奧林匹克公園中心區唯一的地标性城市綜合體。

占地面積

項目總占地面積39360平方米，總建築面積418484.70平方米，由一幢超5A級寫字樓、三幢國際公寓、一座盤古七星酒店以及全長411米的世界第一商業長廊——龍廊綜合組成。

建築理念

本着打造“講中國語言的世界級建築”這一理念，開發商力邀世界著名華人建築大師李祖原先生親手設計。李祖原大師将華夏五千年龍圖騰與中國傳統文化精髓有效地融于一體，以高192米的寫字樓為龍首，三棟國際公寓、一棟七星酒店由南向北依次延伸近700米，令整座建築體形如一條通體雪白的巨龍。

東魂西技

本着“東魂西技”的建築理念，投資商——北京盤古氏投資有限公司立意将盤古大觀打造成一座能夠承載曆史、經得起時間檢驗的建築。因此，項目不僅大量采用世界領先建築技術，更注重發掘傳統建築工藝的複興與創新。

建築外觀

盤古大觀外立面采用的是最堅硬、耐腐蝕的花崗岩。為了确保石材的品質，北京盤古氏投資有限公司聘請了十餘位專家，在全國範圍内經過了為期一年的考察和論證，最終選擇了産自山東牟平、有“中國白麻”美譽的白色花崗岩，并且包下了1号老礦，保證了項目采用的石料無色差。

盤古大觀420米龍廊之上，共有66根龍柱和66顆“龍頭”。其中“龍頭”全部是用重達50噸的整塊花崗岩，由工匠按照傳統工藝手工雕刻而成。龍柱的基座，通體無接縫，同樣是以整石雕刻，這是古代皇家建築中才會采用的形式。在外立面的施工上，則是吸取了中國古代木結構建築通常采用的“榫鉚”工藝的精華，大膽運用在了石材的拼接組合上，從而令建築的外立面更加堅固。

交通設施

城市主幹道有北四環、北三環、北五環以及八達嶺高速和京承高速，并且與20多條支幹道交織成路網；軌道交通有地鐵5号線、10号線和奧運支線；奧運村内還有12條線路以及地下環狀交通網。因此，從盤古大觀，驅車向西10分鐘到達中關村；向東20分鐘可到達CBD商務區，30分鐘内到達北京國際機場。

除此之外，對于有私人飛機的客人，在盤古大觀超5A寫字樓和盤古七星酒店的頂部都設有直升飛機停機坪，能夠為業主提供“空中、地面、地下”三維立體化的交通出行方案，南鄰北四環中路，北至成府路，西靠北辰西一路，東靠北辰西路。有20多條支幹路、約60個交通道口可供出行選擇，可迅速連通京承高速、八達嶺高速、五環和三環等城市主幹道。

10号線北土城站站，5号線惠新西街北口站，8号線、15号線奧林匹克公園站。公交線路有740線、753線、939線、運通113線、858線、407線、510線等近20條公交線路等路北辰橋西站下即可。

寫字樓

盤古大觀A座為國際标準的超5A級寫字樓，192米的俊拔高度成就非凡視野。挺拔輝煌的外形配以4.65米超高室内空間，氣宇軒昂，所有細節設計完美無暇，建築材質選自世界各地最精良的品牌産品，達到智能化與舒适性的頂級享受，堪稱先進科技與國際商務的完美融合，匹配世界領袖級企業的大家風範。

A座是盤古大觀最高的标志性建築，采用堅實現代的内筒——框架結構體系，外牆為單元式空防紫外線全玻璃帷幕牆。大廈共有地上39層，地下5層，總建築面積約14.1萬平方米。其中地上部分約10.9萬平方米，地下部分約3萬平方米，标準層建築面積将近2800平方米，标準辦公層層高4.6米，大堂内空間挑高15米，打造殿堂級超高視覺空間。

空中四合院百科名片空中四合院

鳥巢西側著名的“盤古大觀”，在部分樓棟的頂層，建設了12座空中四合院，這些四合院距離地平面的高度都超過了85米，在四合院的中廳下方可以種草、養魚。房間的裝修風格也極度奢華，不僅有一個可開合的透明天幕，連上樓的步行梯選材都是從非洲進口的加蓬紅木，房間内部還配備了一個小型電梯，可以方便地上下。

四合院

傳言

據報道，售樓人員稱“空中四合院”隻租不售，租金為一天一百萬，一年一個億。2008年奧運會時，有不少媒體報道稱比爾·蓋茨為了看奧運，花1億元租下了一座空中四合院，後被證實為假新聞。

于近百米的空中，建設京味十足的四合院，憑欄遠眺，便可盡收京城景色，按說是個不錯的創意，在奧運後經濟的創意相對貧乏的時期，這種匠心獨運的空中四合院，如果申報一個國際建築創意大獎，也并非沒有可能。但誰曾想，它居然是一個沒有合法身份的“私生子”。

違章建築

北京市規劃委2010年2月22日公布的信息顯示，北京盤古氏投資有限公司在朝陽區建設B座等項工程時，未經規劃許可，擅自在公寓、酒店、商業3座樓頂部加建2層坡屋頂複合式四合院建築12組。共增加違法建築面積11297.62平方米。

功能分區

大廈2層主要用做商務中心；3層與4層為國外銀行及領事館的簽證處等辦事機構。5層至36層分低、中、中高、高共計四個辦公區域，入駐其中的主要為金融、證券投資等領域的跨國大公司。

地下二層為職工餐廳，充分滿足大廈内各公司員工的就餐需求。

滿足跨國金融機構的業務要求。

35層為高檔正餐廳，可舉辦各類商務宴請。

頂層39層部分挑高達7米，集休閑餐飲(咖啡廳、酒吧、舞廳等)、商務宴請(正式餐飲包間)和會務功能于一體。

大廈頂部設有直升機停機坪。

遠景定位

亞奧商圈的明日之星：2008年奧運會的申辦成功為中國帶來難得的曆史機遇，它将激發中國經濟發展的旺盛

活力，并且帶動整座城市的繁榮與社會進步。盤古大觀是一個位于亞奧商圈、結合辦公、住宅、酒店、商業的頂級綜合開發項目，旨在為中國鋪建一個世界頂級商務精英的平台，一個真正将中國與世界聯結起來的金融平台。

展現21世紀都市建築的地标文化：建築的初衷是有感于21世紀中國偉大機遇下強烈的曆史使命感。在商業運作之外，更想為中國為北京留下一座與衆不同的标志建築，讓它成為中國當代建築史上的新長城以及新世紀盛世中國的新标志。

商業及發展潛力：盤古大觀擁有無可取代的優勢，将成為奧運最壯觀的一道風景線，奧運為它帶來了決佳商機，不僅在2008年将吸引數十億人次的巨大消費力量，在奧運之後，由于政府巨資投入的奧運村城市建設，将使亞奧商圈成為明日之星。對于寫字樓、住宅、酒店、商場都提供了國際頂尖水準的盤古大觀而言，無疑是世界商業領袖及精英們駐足的寶地。

七星酒店

盤古七星酒店，融東方文化精粹與西方成熟服務管理理念于一體，力邀世界頂尖酒店管理精英，專為各國元首、世界名流、商界首腦、全球政要等尊貴人士提供超白金七星級酒店服務，亦是盤古國際公寓的至尊配套。

龍廊——世界第一商業長廊

盤古大觀龍廊，全長411米，進深13米，淨高15米，世界第一商業長廊，彙集世界頂級品牌旗艦店的購物廣場，全球同步上市的商業交流平台。

投資商

北京盤古氏投資有限公司經營範圍涵蓋投資咨詢及管理、地産開發及銷售、文化藝術活動交流等。公司未來将緻力于動産和金融投資領域，旨在通過“盤古大觀”，把北京盤古氏投資有限公司打造成一個真正能把中國同美國、歐洲等國家聯系起來的世界金融中心，使其成為中國對外融資的平台和東西方金融聯系的橋梁，貫通古今、連接東西。

投資建設的項目北京盤古大觀，為北京市在建的大型工程項目之一，它南臨北四環中路，東臨奧林匹克體育公園，全部建築包括5A智能化寫字樓、高檔酒店、高檔公寓和精品商區，彌補了北京市無超高檔寫字樓、酒店和頂級精品區的缺陷。在地理位置上不僅具有優越性和獨特性，而且在設計方面也可謂精雕細琢、傾力打造，無不體現了建築、人文、藝術和都市的完美結合，同時結合奧林匹克村的功能，将成為北京市的城中之城。

随着北京奧運會的申辦成功，項目的地理位置和建設意義将更為舉足輕重。北京盤古大觀寄托着盤古氏人對中華文化傳承的曆史責任感将傳統文化與世界級建築巧妙的融為一體，展現給世人。

作為國内唯一的以國人心中信奉的文化圖騰為外形的建築，将成為一種新的标準被世人認可，這也進一步體現出北京盤古氏投資有限公司對建築業乃至中華文明弘揚上的使命心和社會責任心。她不隻是簡簡單單的一座建築，她将成為一種精神，一種中國龍騰飛的精神載着盤古氏人的夢想翺翔天際。北京盤古氏投資有限公司将秉承這種将龍文化弘揚于世的精神，使這條融合東魂西技的中國龍成為具有深遠意義的建築，将她所體現出的建築價值和其散發的龍文化魅力閃耀于世界建築之林。

樓層狀況

樓層

A座寫字樓；B、C、D座國際公寓；E座為酒店。其中三棟國際公寓共192套，一層一戶配備兩部迅達電梯，戶均面積618平方米

盤古大觀國際公寓巨隐于國的世家豪宅。

國際公寓

盤古大觀國際公寓，618平米景觀主力大戶型，從容寬闊，縱覽世界級中央公園的盛世美景，終極诠釋豪華公寓獨一無二的不凡品質。

祖原堂，盤古國際公寓會所，盤古七星酒店，三大主題會所，集精英沙龍、休閑健身、餐飲娛樂等多重功能于一體，更可提供管家外派、宴飲承辦、私人保镖、會所包場等個性化定制服務，充分滿足盤古業主的一切需求。

内部裝修

盤古大觀大堂、電梯廳、公共走廊與樓梯間為精裝，采用高檔石材。

盤古大觀外部：國際公寓高80.3米，地上19層，地下3層。外立面采用産自山東牟平1号老礦的白色花崗岩外牆；外保溫共有五層，包括：擠塑聚苯闆+空氣層+鋁闆+空氣層+白色花崗岩外立面，保溫性能卓越，更可有效節約能源；門窗系統采用世界頂級的鋁合金門窗斷熱橋設計；

盤古大觀室内：每套公寓套房都采用了低碳環保、靈活、舒适的日立水源變頻多聯式中央空調，住戶根據需要可選擇不同使用方式，恒久享受清新空氣與舒爽溫度；采暖為大市政供暖，提前預留散熱器及地暖兩套設備接口；主卧和客廳均為朝東方向，面向奧運會主會場，窗體為2.4*4.8的突破性尺度，視野開闊、通透明亮；

“鳥巢”和“水立方”美景盛況一覽無餘；玻璃采用法國聖戈班Low-e玻璃幕牆窗，三層中空、内充惰性氣體，高性能隔音、隔熱、低輻射，經檢測室内噪音不足35分貝，遠遠低于國家标準；戶門采用世界頂級品牌德國Biffar安全戶門，防盜、防火、防彈，安全性能卓越；房間層高3.75米，頂層更達到5米，為世界頂極成功人士營造匹配非凡身份的第一居所。