背景
界牌鎮位于丹陽東北角,全鎮總面積23.5平方公裡,下轄五個行政區、三個居委會,是鎮江市最小的鎮。界牌鎮本地人口2.1萬人,外地人口超5萬人,全鎮以汽車制造、汽車摩托車配件、路燈、新材料為主要支柱産業。
2012年,全鎮完成生産總值51億元,工業銷售123億元,财政收入4.24億元,農民人均純收入達29060元,被譽為“丹陽的小香港”。
在近幾年各地掀起“城鎮化”建設的風潮中,界牌鎮創新土地流轉方式,将原先零散的土地重新進行大規模整合,以适應現代農業的機械化生産,同時用各種方式讓村民參與到政府的“改革分紅”中。
2006年底,丹陽市委常委會在界牌召開後,界牌人重新“洗牌”,下大力氣進行土地整理,把土地化零為整,實行全鎮一體化建設。
界牌鎮按照黨中央提出的新農村“生産發展、生活寬裕、村容整潔、鄉風文明、管理民主”的二十字方針,結合界牌富裕程度較高的實際,創新思維、敢為人先,全鎮一體化建設新農村,把全鎮集鎮以外的3942戶農民全部拆遷,集中移居到集鎮,打造具有界牌特色的新市鎮。
到2012年末,界牌鎮已累計騰出工業土地6500畝,同時基本農田增加了600畝。
界牌鎮是全國聞名的“燈具之鄉”,這為引導更多的農民“離土從商”,提供了天然便利。除此之外,當地還是華東地區重要的汽車配件加工生産地,遍布全鎮6個鎮級工業園區,内有标準廠房和商住樓(資料、團購、論壇),總面積達十餘萬平方米。
此外,13個行政村被重新規劃濃縮為5個,多個村近幾年也陸續營造了自己的工業小區和商住樓,總面積達上萬平方米。
建設界牌新村是界牌曆史上前所未有的大手筆。2007年,界牌鎮委托上海同濟大學完成了總體規劃,定位是“滬甯線最好、國内一流、20年領先、50年不落後”的新農村,同時把全鎮規劃為“農民集中居住區、工業集中區、農業觀光旅遊區、集鎮貿易區和陵園區”五大功能區。
界牌鎮先後被評為全國小城鎮建設試點鎮、江蘇省新型示範小城鎮、江蘇省農村現代化示範鎮、省級文明鎮、鎮江市首富鎮、全國千強鎮。
項目簡介
界牌新村規劃面積1500畝,将建設容納4000戶居民的“5+1”住宅樓、容納2400戶居民的11層小高層,以及300餘幢别墅,社區服務中心、中小學幼兒園、醫院、可視對講、光纖、天然氣、污水處理廠等各類配套設施齊全。
界牌鎮建有320畝的湖面,穿湖而築仿效蘇堤的長堤,并修築三道亭樓宇閣。在新村北面,将建成一座占地1200畝的現代農業觀光區。
項目地址
界牌新村四期小高層(綠湖·上海新城)位于丹陽界牌新村内,由資金雄厚的綠湖集團傾力打造。項目位于江蘇省古城丹陽界牌鎮西北端,翹首區别于鎮内居民安置房和高端别墅群,是區域内的首個高端商品房住宅,未來将是區域内的商品住宅不二首選。
項目東臨景觀大道,北沿濱江沿江公路,地理位置優越,沿湖而望,放眼開闊遼遠,人車分流,互不幹擾,适宜人居;人說智者擇湖而居,上海新城毗鄰浩渺人工湖,沿湖而築,水域博大,水質清冽,為天然的人居生态自然體,是現代都市人士的身心最佳歸屬處。
臨近的機場,鐵路,公路,城際高鐵打造全方位的交通便捷通道,滬甯心髒,一步跨越。項目西側的40米景觀大道,緊鄰規劃中的行政商貿中心,新鎮政府、物流中心、體育中心、界牌小學等設施将一應俱全。
項目東臨米蘭諾時尚酒店、皇朝大酒店等,南側大型購物中心世紀聯華建成在即。項目至燈城大街、鎮政府1公裡;800米即達的1200畝新農村觀光風景度假區。