基本信息
新外灘花苑位于東大名路888弄，是由上海至誠企業發展有限公司規劃、開發的小區，規劃面積280000平方米，建築面積280000平方米，4棟共約669戶，無電梯，車位情況100。服務物業是上海海鴻福船物業管理有限公司，物業服務周到管理完善。
小區近地鐵：提籃橋（地鐵12号線）、國際客運中心（地鐵12号線）、大連路（地鐵12号線;地鐵4号線）、楊樹浦路（地鐵4号線）、臨平路（地鐵4号線）、陸家嘴（地鐵2号線）、浦東大道（地鐵4号線）、海倫路（地鐵10号線;地鐵4号線）、四川北路（地鐵10号線）、東昌路（地鐵2号線）。
周邊學校有：上海市航海學會(高陽路)（上海市虹口區高陽路147号）、澄春學校（唐山路417号附近）、上海市長青學校（上海市虹口區唐山路333号）、精銳教育(東餘杭路)（東餘杭路750号附近）、上海市霍山學校（虹口區霍山路228号）、童臻教育（上海市楊浦區楊樹浦路318号三樓）、思取教育(虹口安國路校區)（上海市虹口區安國路356号2樓）、奧鵬教育上海中成協學習中心(楊浦報名點)（上海市楊浦區平涼路189号三樓309室）、學而思培優(大連路地鐵站服務中心)（上海市楊浦區長陽路368号2~3樓）、上海法語培訓中心(吳淞路分部)（上海市吳淞路297号五-六樓200080）。
樓房簡介
在上海，真正形成規模的天然水景隻有2處，一處是黃浦江畔，一處則是蘇州河沿岸。上海給人的第一印象便是外灘，提到上海就不由自主想到外灘，就想到黃浦江，想到浦江兩岸的雄偉建築。住在上海，如果你足夠有錢，就有兩個選擇：一郊區别墅，二外灘附近。住在别墅，每天享受田園風光、與世隔絕的清靜；住在外灘，每天能感受到上海大城市的氣息脈搏，中國最大經濟體的時時刻刻。二者兼得，當然最好。但是外灘寸土寸金，在這裡擁有别墅簡直是超級幻想。想來也隻能是工作日住在外灘，休息日住在别墅，才相得益彰。在浦江兩岸，陸家嘴、北外灘兩個能住人的區域已然是上海高檔公寓的集中地區，這裡的房價一直居高不下，陸家嘴地區的湯臣一品、鵬利海景公寓、财富海景花園以及北外灘的新外灘花苑、白金灣，這可以超近距離觀看江景。就連離外灘距離較遠的樓盤價格也是水漲船高。湯臣一品更是每平米十萬元的天價，想住在上海最好的地段代價不菲，當然樂趣恐怕也不錯，值與不值。
