新城控股集團股份有限公司

新城控股集團股份有限公司

中國房地産行業企業
新城發展控股有限公司(01030.HK)是一家專注于幸福生活構建的産業投資運營集團,業務涵蓋住宅開發、商業開發、商業運營管理、醫養護一體化社區開發運營、模塊化裝配建築、兒童主題樂園、影院以及相關企業股權投資和資産管理,并已進入香港、美國加州、德州等地區,旨在為新城用戶提供全生命周期的多種生活服務方案,踐行“讓幸福變得簡單”的企業使命。[1]
    公司名稱: 外文名: 所屬行業:房地産 法定代表人: 總部地點:上海市 經營範圍:住宅地産、商業地産 公司類型:國内上市公司 公司口号: 年營業額: 員工數: 中文名:新城控股集團股份有限公司 董事長:王曉松

集團簡介

新城控股集團,2018年,新城控股全年實現銷售金額約2210.98億元,同比增長74.82%,累計銷售面積約1812.06萬平方米,同比增長95.21%。2018年,新城控股集團在克爾瑞研究、中國指數研究院、億翰、觀點地産等各項房企銷售榜單上,新城控股均位列第8,跻身TOP10房企行列。

2018年實現19座吾悅廣場的開業目标,總體開業數量達到42座。數據顯示,吾悅廣場2018年租金及管理費收入達21.16億元,同比大幅上漲約107%,超額完成20億元的全年目标。

截至2018年底,新城控股總資産規模3303.18億元,開發項目近400個,在國務院發展研究中心企業研究所、清華大學房地産研究所和中國指數研究院聯合舉辦的“2018中國房地産百強企業研究成果發布會”上,新城控股連續十年進入前20強,蟬聯百強房企“穩健性TOP10”和“運營效率TOP10”兩個單項獎,并且兩個獎項均進入前三強。

在由中國房地産業協會、中國房地産測評中心聯合主辦的《2018中國房地産500強測評成果發布會》上,獲得2018中國房地産開發企業100強,第13位、2018中國房地産開發企業商業地産運營10強,第2位和2018中國房地産開發企業商業地産綜合實力50強,第6位。

2019年,在由中國房地産業協會、中國房地産評測中心聯合主辦的2019中國房地産500強測評成果發布會上,新城控股榮獲“2019中國房地産開發企業10強”,位列第8位。連續三年獲得“商業運營TOP2”,在商業地産綜合實力50強榜單中,榮登第5位。

新城控股集團股份有限公司于2015年在A股上市,主要緻力于精品住宅開發和品牌商業的開發與運營,努力實現住宅地産與商業地産雙核驅動、加速發展。2017年,新城控股全年合同銷售金額達1264.7億元,位列行業内第13位,同比增長94.39%。

2017年,公司營業收入405.26億元,歸屬于上市公司股東淨利潤60.29億元,分别比2016年增長44.89%和99.68%,盈利能力不斷提高。

2017年新城控股共計新增土地儲備共122幅,總建築面積3392.80萬平方米,平均樓面地價為3175元/平米。其中,住宅地産新增2446.02萬平方米,商業地産新增946.77萬平方米。截至2017年底,公司總土地儲備建築面積6800萬平方米。

2018年上半年,新城控股實現銷售金額953.11億,同比增長94.17%。立足于“住宅+商業”雙輪驅動的戰略,新城控股在住宅和商業領域都形成了競争優勢,并配合全國化發展,實現了對81個國内大、中城市的布局,累計開發及在開發項目達到393個。

新城控股集團長期堅持“區域聚焦、高速周轉、産品多元化”發展戰略。在城市布局方面,基本完成了對全國重點城市群、重點城市的全面布局,初步完成了“以上海為中樞,長三角為核心,并向珠三角、環渤海和中西部地區進行全國擴張”的“1+3”戰略布局。

新城控股集團已開發及開發中項目393餘個,81個國内大、中型城市,分布于上海、南京、杭州、蘇州、常州、天津、南昌、長春、海口、武漢、長沙、成都、濟南、青島、紹興、甯波、晉江等。目前,新城控股集團已形成完善的住宅及商業産品系列,“吾悅”商業系列産品已經研發至第四代産品。

新城控股集團公司結合多年的住宅産品開發經驗,在着眼未來品牌體系建設基礎上通過産品線研究,形成了住宅地産以“幸福啟航”、“幸福樂居”、“幸福圓夢”和“幸福尊享”為組合的四大産品系列,商業地産以“吾悅國際廣場”、“吾悅城市廣場”、“吾悅生活廣場”三大産品系列。2016年新城控股推出高端住宅産品線——璞樾系列。

時至今日,新城物業已服務了超20萬個家庭、60餘萬業主。同時,新城控股參與了由住建部、中國房地産業協會聯合牽頭的“中國百年住宅”工程項目,新城建築技術研究院作為中國百年住宅戰略及其技術體研發單位,推出“百年住宅”的升級研究體系——“Think芯”。

在商業地産方面,截至2018年3月,新城控股商業地産品牌“吾悅”已實現57個大中城市、70個商業項目的布局(包括4個商業輸出管理模式項目)。其中,截至2017年底,公司已累計開業23座新城吾悅廣場,全年實現租金及管理費收入10.21億元,平均出租率97.91%。

2017年,全國有超過2億人次光顧吾悅廣場,單廣場日均客流量可達4.32萬人。此外公司下屬新城商業管理集團有限公司積極探索“輕資産”模式,實現管理模式輸出,截至2018年,輸出了永利吾悅廣場、青島新城吾悅廣場、陝西渭南吾悅廣場、福州長樂吾悅廣場4個項目,試水輕資産運營。2018年,新城控股計劃新開業吾悅廣場18座,到2020年實現開業百座的目标。

2018年上半年,新城控股旗下吾悅廣場實現租金及管理費收入8.76億元,同比增長154.93%,出租率達98.32%。截至2018年8月,新開業吾悅廣場3個,已開業吾悅廣場共26座,已開業面積252.08萬平方米,同比增長70.82%。同時,在建及拟建的吾悅廣場達到54座。據悉,2018年内,新城控股還将新開業吾悅廣場15座,到年底開業數将達到41座。

截至2018年底,新城控股已在全國70餘個大、中城市在建及開業96座吾悅廣場。

發展曆程

2017年

新城控股集團年度合同銷售額達1264.72億元人民币,突破千億。

2016年

新城控股集團年度銷售額650.60億人民币,業績同比翻番。

2015年

新城控股(601155.SH)吸收合并新城地産由A股上市,年度銷售總額超300億人民币。

2014年

新城控股集團加速全國化布局,進入南昌、長春、安慶、濟南、青島、海口。

2013年

新城控股年度銷售總額超200億人民币。

2012年

12月新城控股高端商業綜合體“常州吾悅國際廣場”正式開業

新城控股于11月29日正式赴港挂牌上市(股票代碼:01030)

新城控股換标,标志着公司戰略品牌的轉型

4月新城控股首個綜合體項目“常州吾悅廣場”開業

2011年

新城地産建築研究中心獲批“國家住宅産業化示範基地”

長沙首個商業項目新城國際花都啟動。

無錫商業項目啟動。

2010年

住宅産業化研究基地“新城地産建築研究中心”申報“國家住宅産業

化示範基地”工作已取得初步成果。

客服熱線正式開通,客服平台進一步完善。

首個尊享系列高端産品“新城首府”的首批精裝産品圓滿交付。

2009年

新城控股集團遷至上海,标志着新城戰略發展中心的正式轉移。

江蘇新城連續5年奪得江蘇省房地産業綜合實力五十強企業第1位。

榮膺“中國優秀雇主企業”獎。

首個全精裝修産品——新城公館·尊域完美交付。

住宅産業化建設階段性成果的“新城地産建築研究中心”全面建成開放。

中國龍城第一個大型城市綜合體項目——常州吾悅國際廣場正式奠基。

開始發展常州首個商業項目——吾悅廣場。

2008年

新城控股集團地産在中國房地産100強中排名第20名,業務拓展至商業地産。

2002年

新城控股集團地産的住宅開發業務成功拓展至中國長三角滬甯沿線,實現城市公司向區域公司跨越。

2001年

新城控股集團地産(900950.SH)在B股上市,成為江蘇省上市的房地産公司之一。

1993年

新城控股集團在常州創立,開始房地産開發與經營業務。

社會責任

七色光計劃

從創立以來,新城控股集團一直關注社會公益事業,目前,新城控股集團已創立自己的公益品牌——“七色光計劃”。“七色光計劃”于2013年正式啟動。截至2018年,新城控股累積捐贈2億元,“七色光計劃”核心項目“光彩圖書館”足迹已遍及12個省份,38所鄉村小學,捐獻圖書近10萬冊,有近100名來自全國各地的志願者參與,共幫助學生5000餘人。未來,新城“七色光計劃·光彩圖書館”将計劃捐建100座圖書館。

企業事件

2016年1月22日晚間,新城控股曾公告稱,王振華因個人原因,正在接受常州市武進區紀委調查。一個月後的2月11日,新城發展控股公告稱,王振華結束紀委審查,已回公司正常履職。

2019年7月2日,據知情人士提供的信息,上市公司新城控股董事長王某因猥亵9歲女童,于7月1日在滬被采取強制措施。據悉,犯罪行為發生于2019年6月29日下午,地點為萬航渡路一家五星級酒店。被猥亵女童事後向在江蘇的母親打電話哭訴,母親即來滬報警,王某随即被采取強制措施。

女童已驗傷情,陰道有撕裂傷,構成輕傷。涉案人王某今年五十餘歲,是上市公司新城控股的董事長王振華,對外公布總資産達3000多億元人民币。

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