君彙新天

君彙新天

深圳市新天時代投資有限公司開發的住宅
君彙新天位于深圳灣東填海區片區(又名蛇口東填海區)總用地面積為315.41公頃,是政府規劃的新興豪宅片區,也是深圳關内最後的一片大型豪宅片區,有19塊地同時啟動,進行國際标準的世界級豪宅建設。君彙新天,由法國歐博米歇爾大師率領國際團隊,曆時三年精心研磨,結合國際豪宅理念打造而成的濱海純大戶豪宅,它所樹立的“深圳灣人居尺度标杆”,将向尊貴的國際客戶獻上一份“2009濱海尺度人居大禮”。君彙新天位于深圳灣口岸東濱路與後海濱路交彙處,處于城市中心的核心地段,是該片區2009年唯一将售的純大戶豪宅。緊鄰項目約300米寬的東濱路綠化公園是一條東西走向的景觀走廊,有效地保障了本項目居住的純粹。作為深圳灣首席尺度大宅,君彙新天創造了五個唯一:唯一的低密度純高層大宅、唯一的3.4米層高、唯一的180度觀光電梯直接入戶、唯一的光影宜居大宅、唯一的區域規劃大師傾力打造的大宅。項目由法國歐博建築大師米歇爾擔綱主創,嚴格按照豪宅标準打造。并融入國際設計理念,結合濱海城市特征,同時參考深圳著名的雅頌居、水榭花都等經典豪宅,進而打造成一座超越經典豪宅的“第一尺度大宅”。
  • 中文名:君彙新天
  • 外文名:
  • 别名:
  • 城市:深圳市
  • 城區:南山區
  • 樓盤地址:蛇口東填海區東濱路與後海路交彙處西北角
  • 開發商:深圳市新天時代投資有限公司
  • 均價:47000
  • 物業類别:普通住宅、大戶型
  • 建築形式:闆樓;高層;塔樓
  • 建築面積:200000
  • 占地面積:44996.94
  • 總戶數:743
  • 綠化率:30
  • 容積率:2
  • 裝修情況:毛坯
  • 産權類型:大産權房
  • 産權年限:70
  • 預售許可證:深房許字(2009)南山021号
  • 物業公司:深圳市新天時代物業管理有限公司
  • 物業費:4.3
  • 項目特色:景觀居所,地鐵沿線,低密居所
  • 入住時間:2010-12-01

參數信息

所屬商圈:後海

開盤時間:2009-11-15已開盤

​1​物 業 費:4.30元/平方米·月

物業公司:深圳市新天時代物業管理有限公司

開 發 商:深圳市新天時代投資有限公司

預售許可證: 深房許字(2009)南山021号

售樓地址:深圳市南山區東填海區東濱路與後海路交彙處西北角(後海小學附近)

物業地址:南山深圳市南山區東填海區東濱路與後海路交彙處西北角

容積率:2

綠化率:30%

占地面積:44996.94平方米

總建築面積:200000平方米

規劃戶數:743戶

建築施工單位:福建鑫泰建築集團有限公司

銷售代理:中原地産代理(深圳)有限公司

景觀設計:法國歐博建築設計有限公司

車位數:地上424個 地下1780個

開工時間:2008-07-10

竣工時間:2009-12-10

按揭銀行:中國建設銀行

産權年限:70年

戶 數:總戶數744戶 當期戶數744戶

樓座展示:3棟9座19-23層小高層與高層住宅。共744套,合并後377套

1棟A座,3-18層,2戶每層,共32套

1棟B座,4-18層、6戶每層,19-20層、4戶每層,共98套

1棟C座,3-23層,6戶每層,共126套

1棟D座,3-23層,6戶每層,共126套

1棟E座,3-23層,6戶每層,共126套

2棟A座,2-20層,2戶每層,共38套

2棟B座,2-20層,2戶每層,共38套

3棟A座,2-21層,4戶每層,共80套

3棟B座,2-21層,4戶每層,共80套

周邊配套

文化體育配套:保利文化廣場、深圳市南山文化體育中心、沙河高爾夫

中小學:北師大南山附中 / 後海小學 / 育才小學 / 育才一中、二中 / 蛇口中學 / 蛇口小學

​​綜合商場:海岸城 / 天虹商場 / 沃爾瑪購物廣場 / 海雅百貨等

酒店:凱賓斯基大酒店

醫院:南油醫院 / 蛇口醫院 / 聯合醫院。

後海居住區南部(21-01地塊)規劃有綜合醫院一所,此外(04-01地塊)規劃有門診部一所

銀行:建設銀行、招商銀行、深圳發展銀行等

其他:15公裡濱海生态長廊、四海公園等

交通情況

​​地鐵2号線2010年開通,距海月站僅2分鐘;與西部通道海關大樓僅一路之隔,步行5分鐘可達;5分鐘車程可達南山中心區、蛇口中心區;10分鐘車程可達福田中心區;20分鐘車程可達香港迪士尼;30分鐘車程可達香港國際機場、深圳機場。

後海濱路口站: 31、123、217等路;

深圳灣口岸站:機場8号線、31、90、98、123、217、245等路;

地鐵:海月地鐵站C口

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