金地灣流域:上海浦東的樓盤-中文百科頻道

樓盤詳情

産權年限：70年

容積率：1.50

綠化率：35

總戶數：1700

建築面積：200000平方米

占地面積：120000平方米

配套信息

周邊商業：家樂福、沃爾瑪、易初蓮花、世紀聯華、易買得、好又多、華聯吉買勝、聯華超市、家得利、農工商、未來域美食城、安盛街美食、家樂福美食、蘇甯電器

周邊公園：三林公園

周邊醫院：楊思醫院、明珠醫院、浦南醫院、東明地段醫院、仁濟醫院、兒童醫學中心

周邊學校：三林小學、明珠小學，三林中學、上南中學

周邊公共交通：780、572、795、782；地鐵6号線華夏西路站站、8号線、11号線

售賣信息

開盤時間：2010年8月28号

入住時間：2011年1月31日

銷售許可證：浦東新區房管(2010)預字0304号浦東新區房管(2010)預字0147号浦東新區房浦東新區房管(2009)預字0923号浦東新區房管(2009)預字0864号浦東新區房地(2009)預字0167号浦東新區房地(2008)預字632号

銷售情況：已售完

項目簡介

金地灣流域地處浦東三林核心闆塊，緊鄰軌道交通6号線站點，在建中環線，三橋三軌四隧，直抵各處繁華。近20萬平方米低層住區，獨享南側7萬平米城市公園景觀，彙聚2條天然河流。地下車庫人車分流設計，構築靜谧生活。

城市雙拼别墅，城市中環線，縱覽中汾泾、三林港，約500米原生河岸，對望三林公園一派盎然。全石材外立面打造，12米闊綽面寬，精裝庭院，雙車位設計，金地新一代創新别墅典範。金地灣流域寬景大平層：約175平米，由于南面是别墅物業，前方約300米沒有視線阻礙，可以遠眺約40米寬的三林港和三林公園；一梯一戶設計；此外，在戶型上也留下了充分的調度空間，可改造為3+1房或4+1房。空間自主性強，随着家庭結構的變化房屋也具有成長性。

金地灣流域寬邸距離已經通車的軌道交通6号線（華夏西路站）僅600米，可順利轉乘2号線、4号線，便接到道陸家嘴、人民廣場、靜安寺等商圈樞紐。占地12萬平方米，總建築面積（包括地下）23萬平方米，地上建築面積18萬平方米。

金地灣流域總體為低層靜谷規劃社區，集雙拼别墅、7+1大洋房、景觀大平層、14層景觀平層、6層電梯小洋房、14層景觀小高層于一體。雙拼别墅面積在250-270平方米，7+1大洋房、14層景觀大平層面積在170-190平方米。6層水岸電梯小洋房及14層景觀小高層均為90平米以下的小戶型，且為高标準的精裝修配置。

金地灣流域的公共交通有上南路、楊高南路的780路、572路、795路、782路等公交線路，可直達陸家嘴、徐家彙、淮海路、人民廣場等CBD商圈。在建的中環線和外環線，南浦大橋、盧浦大橋、徐浦大橋，延安路隧道、打浦路隧道，為出行帶來更多選擇。

金地灣流域一期房源于2009年6月交房。

金地灣流域二期靜墅，以兩灣一園親地規劃理念，傳承上海老别墅文脈，岸灣深處藏聚81席城市自然别墅，160餘席觀景大宅。