簡介
“樓頂别墅”的始作俑者是居住在該小區頂層業主的張必清，他隻購買了樓頂約100平方米的躍層，卻占據了整個樓頂約1000平方米，并在頂層加蓋了2層“别墅”，牆體外表還用岩石質感外殼包裹，并在外殼上種植花草、樹木，設置了假山。
據報道，張必清在頂層擅自改建，曆經6年，因把平台上的管道口破壞導緻雨水流入，造成住在樓下的衆多居民家中出現漏水，引起居民的強烈不滿和抗議。也有居民反映，張必清在改造工程中，有很多住戶因不堪忍受施工噪音而搬走。也有住戶與張姓業主發生沖突，但最終以低于市場的價格抛售物業，被迫搬走。張必清曾說：“我既然敢住這，我就不怕誰告。”當被詢問到平台上到底蓋的是什麼時，他稱：“這和你們沒關系。”
業主背景
據公開資料顯示張必清是“梅花磁針灸綜合療法”（“奇經療法”）的創始人，甚至有資料宣傳其為“國寶級中醫藥大師”。張必清有一系列耀眼的頭銜：世界自然醫學聯合會副主席、世界中醫骨傷科聯合會副主席、北京奇經中醫研究院院長、奇經診療方法發明人……
據《環球時報》報道，張必清的老家泾縣縣委在回應媒體質疑時，曾表示，據他們掌握的情況，張必清就是小學文化，轉業軍人，在部隊裡曾擔任過衛生員。20世紀90年代初，曾在泾縣賣過“神鞋”。該工作人員表示，張必清并沒有在當地任何醫院工作過。
在一套“奇經堂珍藏版”的光碟上，記載了張必清的四次講座，分别是在央廣健康電視、廣西衛視、讀書頻道、北京衛視生活頻道。
限期整改
北京市海澱區城管局12日公告稱，海澱城管紫竹院隊在2605室大門上張貼了限期整改通知書。通知書顯示，經查，人濟山莊4号樓頂層一處建設工程，建築面積為800平方米，未依法取得規劃許可，屬違法建設，限15日内自行拆除。
北京城管部門2013年8月12日晚回應稱，自2008年12月起多次對這處違法建設進行調查，房主張必清以在外地出差等為由，一直未能接受調查。
在調查未果的情況下，紫竹院隊于2009年3月至12月，多次去人濟山莊4号樓2605室發送《權利告知書》，張必清均不在家，且不能取得聯系。在多次聯系張必清未果的情況之下，紫竹院隊于2009年12月8日，通過郵寄特快專遞的方式向張某某發送《權利告知書》，或被退回，或由他人簽收。
城管部門在調查中獲悉，涉嫌違法建設的張必清當時為北京市某區政協委員，為了使問題盡快得到解決，紫竹院隊于2009年12月15日上午，趕到區政協對張必清違法建設問題進行了說明，要求政協部門做其思想教育工作，盡快拆除違法建設，但是事後張某某始終沒有到紫竹院隊配合工作，使案件處理不能正常進行。
張必清回應
2013年8月26日，張必清表示，近日網上流傳的他家内部結構的圖片是真的，但有些說法不符合實情，讓他感到“受到傷害”。
拆除
2013年拆除過程
2013年8月12日，人濟山莊4号樓樓頂覆蓋上千平方米違建。
2013年8月15日，工人開始從葡萄架拆除。
2013年9月12日，該處違建第三層已經完成拆除。
2013年9月25日，海澱城管表示，預計10月底前拆完。
2013年10月26日，拆除工人由10人增加到18人。
2013年10月30日，城管隊員首次進入内部實地勘察。
2013年11月26日，海澱城管負責人稱年底全部拆完。
2013年12月19日下午，人濟山莊“最牛違建”基本已經被拆除，主體結構已經不見。城管表示，雖然主體結構已經拆完，但垃圾渣土的清理工作需要在春節後完成。
最終拆除
2014年8月5日，曆時近一年的北京紫竹院路人濟山莊“最牛違建”終于拆除。張必清首次準許媒體記者到家中參觀，“最牛違建”僅剩下破亂不堪的陽光房，昔日豪華已不再。被定性違建的房屋在27樓和28樓。被曝光時最為顯眼的半圓形飄窗和葡萄架，均已被拆除，地上堆了10多個氧氣罐。施工工人介紹，為了切割違建的各種鋼結構，氧氣都用掉了上百罐。27樓的假山也已被拆光，整層樓堆滿了建築材料。張必清介紹，該樓為此前的會客廳，約100平方米。
此外，建築垃圾的外運緩慢也導緻施工進度慢，“整棟樓僅有一部電梯可供運送建築垃圾”。樓頂違建上的這些東西什麼都不想留。張必清透露，前後拆違已花掉300萬元。
張必清稱，因拆違建假山時産生了樓頂上的屋頂斷面，冬天的時候會漏風，屋頂有被掀翻的危險，同時還造成了鄰居和自己家屋頂漏水，2014年8月，他已将工程的重心轉向加固修複階段。對于最牛違建的拆除情況，張必清表示，将邀請城管部門對樓頂違建的拆除情況進行驗收。
