基本信息
項目總占地約895畝，建築總面積約125萬方，項目雄踞重慶兩江新區核心腹地，環1100畝鴻恩寺森林公園而建，於城市之心的江山之巅，營建出主城罕見的125萬方珍寶級公園大住區。珍寶級别墅、城市有機洋房、公園闊景高層、“泛會所”風情商業街、創意5.1米Loft，五大至善業态。實現城市财智人士的完美居住夢想。
行政區域：江北區
區域闆塊：觀音橋
項目位置：重慶市江北區觀音橋（鴻恩寺公園正對面）
建築類型：别墅、洋房、高層、超高層
物業類别：公寓、别墅、寫字樓
主力戶型：79-113㎡（高層）85-175㎡（洋房）300-380㎡（别墅）
開發商：保利（重慶）投資實業有限公司
物業公司：保利重慶物業管理有限公司
項目簡介
保利江上明珠【暢園】是繼馨園、錦園之後，保利江上明珠推出的又一全新巅峰高層力作，保利江上明珠【暢園】位于重慶市江北區鴻恩寺公園旁，東面俯瞰臨近别墅區，遠眺觀音橋步行街，南面接未來的保利中心寫字樓和商業廣場，西面和東南面臨三灣路，西北角為鴻恩寺公園入口，眺望鴻恩閣，北側臨近保利江上明珠幼兒園和一期洋房。保利江上明珠【暢園】由7棟25-31層的高層建築組成，總用地約39335.04㎡，規劃總建築面積215073.30 平方米，共計規劃住宅1680戶。
保利江上明珠【暢園】不但享有鴻恩寺森林公園1100畝原生森林，享有360°綠嶺視野，同時享受保利鴻恩寺大社區30萬方商業集群、洲際假日酒店、風情商業街等大盤配套，産品設計上更是戶戶均帶院館，将“公園居住”和“中心居住”融為一體的，帶給客戶最完美的居住享受！保利江上明珠【暢園】采取圍合向心方式，三中庭設計，設計中力求最長的樓間距，最大的内院景觀，最好的景觀朝向，讓更多的戶型享受到中庭的美麗景觀。
樓盤詳情
均價：9500元/㎡
付款方式：銀行按揭貸款、一次性付款
産權年限：50
容積率：4.81
綠化率：36.25
總戶數：1680
占地面積：39335平方米
建築面積：215073平方米
配套信息
商業配套：坐擁觀音橋商圈、兩公裡風情商業街、陶然居大觀園、世紀金源MALL、北濱路美食街等成熟完善的商業配套
周邊公園：千畝鴻恩寺森林公園、西南地區唯一主題兒童公園、重慶金源方特公園。
周邊公共交通：870路【陳家坪汽車站-奧林匹克花園】 631路【鴻恩寺公園-珠江太陽城】123路【重慶兒童公園-廊橋水鄉】（ 鴻恩寺公園後門站下車）自駕車路線：解放碑——嘉華大橋——三灣路——鴻恩寺森林公園；解放碑——黃花園大橋——五裡店——觀音橋——鴻恩寺森林公園；沙坪壩——石門大橋——松樹橋——渝奧大道——鴻恩寺森林公園；楊家坪——嘉華大橋——三灣路——鴻恩寺森林公園；南坪區——黃花園大橋——五裡店——觀音橋——鴻恩寺森林公園。
