集團概況
保利發展控股集團股份有限公司(SH600048)，簡稱保利發展控股，前身為1992年成立的保利地産，是中國保利集團控股的上市公司。
公司緻力于打造“不動産生态發展平台”，以紮實的不動産投資、開發、運營、資本運作能力為基礎，提供基于行業生态系統的綜合服務。
公司擁有不動産全業态的開發經驗，除住宅、商務寫字樓外，在品牌酒店、購物中心、會展中心、體育場館、産業園區、主題公園、旅遊度假等領域，形成了自主品牌體系與标杆産品。公司履行央企社會責任，積極參與到城市改造、鄉村振興、保障房建設、租賃住房經營、基礎設施投資、社會公益、精準扶貧等領域。通過延展不動産的全産業鍊，有效整合行業生态系統資源，旗下涵蓋建築、物業、代理、資産經營等業務，并在文旅、會展、康養、教育等領域形成精品服務體系。同時，以産融結合為經營理念，通過資本與産業的對接，緻力打造産融結合的新型行業生态，與客戶美好生活同行。
保利發展控股集團定位
不動産生态發展平台：以不動産投資開發為原點，縱向以産業鍊為延伸，提供投資、設計、施工、代理、銷售、物管、産業鍊金融等全鍊條服務；橫向以不動産業态為擴展，在住宅、寫字樓、酒店、購物中心、場館、産業園、主題公園等物理場所内，提供居住、商務、文化、娛樂、康養、教育、産業經營等綜合服務，并通過人才、資本、科技、信息的鍊接，形成一個共生共榮、和諧發展的有機系統。
發展曆程
1992-2002 創業起步、夯實基礎
1992年廣州保利房地産開發有限公司成立。
1995年開發保利紅棉花園，明确以房地産開發為主業。
1998年開發保利花園，打造首個國家康居示範社區。
2002-2006 立足廣州、布局全國
2002年完成股份制改造，更名為”保利房地産股份有限公司”。
2002年啟動“三個為主，兩個結合”戰略。“三個為主”指：以做大做強房地産主業為主，适度地拓展相關行業；以北京、上海為主，逐步向其他城市擴展；以商品房住宅開發為主，适度地拓展其他物業，逐步優化産品結構。“兩個結合”指：滾動性開發收入與物業經營性收入相結合，資本經營和資産營運相結合。
2002年确立“和諧生活，自然舒适”品牌戰略。
2002年-2003年“大十字”全國布局武漢、北京、沈陽、重慶、上海。
2006-2010 資本助推、跨越成長
2006年更名“保利房地産(集團)股份有限公司”，上海證券交易所上市，股票代碼600048.SH。
2006年啟動“雙輪驅動”戰略。住宅開發外，吸納優質的商業物業，增強公司抗風險能力。
2009年第一家購物中心保利水城開業。
2010年提出“自然和美”的産品理念。
2010年“三個為主，三個結合”戰略啟動。“三個為主”即以房地産為主業，拓展相關産業；以省會及中心城市為主，逐步向二三線城市輻射；以住宅開發為主，有計劃地增持國家中心城市的商業地産。“三個結合”即堅持擴大經營規模與提高開發效益相結合；開發性收入和經營性收入相結合；資産經營和資本經營相結合。
2010-2016 深耕主業、多元發展
2010年品牌升位，提出“和者築善”的企業品牌理念，依據此構築了五和價值渠道。
2010年提出3-5年内“再造一個保利地産”的目标。
2010年打造琶洲模式，深入城市中心。
2012年2012年首次邁入千億俱樂部。
2013年提出“3+2+X"城市群布局。布局以北、上、廣為核心的環渤海、長三角、珠三角城市群，以成都、重慶為中心的成渝城市群，武漢為中心的中部城市群；“X"指海西經濟區等重點區域。
2014年成立海外事業部，進入澳、英、美等國家地區。
2016-至今 結構升級、一主兩翼
2016年提出“一主兩翼”發展戰略。以房地産開發經營為主，以房地産金融和社區消費為翼。
2018年更名為保利發展控股集團，形成以不動産投資開發為主體，以綜合服務與不動産金融為翼的“一主兩翼”業務版塊布局，通過三者的協同發展，打造不動産生态發展平台。
2019年保利物業在港交所上市股票代碼06049.HK。
品牌架構
公司旗下包含不動産投資開發集群、美好生活服務集群、不動産金融集群三大業務集群，覆蓋地産開發、建築、物業、經紀、商業、酒店、會展、康養、教育、文旅和金控十一個業務領域。
品牌文化
品牌願景：美好生活同行者
保利發展控股集團，立于和
循天地和合，達至善境界
同享，同心，同創
秉持“和你成長”的關系哲學，以平等、共建、共享的同行者姿态，在追求美好生活的道路上與客戶同行，在守護美好生活的道路上與合作夥伴同行，在創建美好生活的道路上與員工同行。價值同享，同德同心，未來同創，與美好生活同行！
企業文化
多年來保利發展控股一直肩負家國建設使命，循法尚德、誠信經營，奉行務實、創新、規範、卓越的經營理念，秉承奮發向上、團結協作、樂于奉獻、規範誠信、紀律嚴明的企業精神，堅守央企社會責任，服務國家經濟與民生福祉的新發展。
未來，保利發展控股将積極響應美好生活的倡導，秉承“發展就是奮鬥”的新時代企業發展觀，與更多城市一起，共同開創美好新時代。
