前言
本規範根據建設部建标函[2005]84号（關于印發《2005年工程建設标準規範制訂、修訂計劃（第一批）》的通知）的要求，由中國建築科學研究院會同有關單位編制而成。
本規範是主要依據現行相關标準，總結近年來中國城鎮住宅建設、使用和維護的實踐經驗和研究成果，參照發達國家通行做法制定的第一部以功能和性能要求為基礎的全文強制的标準。
在編制過程中，廣泛地征求了有關方面的意見，對主要問題進行了專題論證，對具體内容進行了反複讨論、協調和修改，并經審查定稿。
本規範的主要内容有：總則、術語、基本規定、外部環境、建築、結構、室内環境、設備、防火與疏散、節能、使用與維護。
實施指南
為配合《住宅建築規範》宣傳、培訓、實施以及監督工作的開展，全面系統地介紹該标準的編制情況和技術要點，幫助工程建設管理和技術人員準确理解和深入把握标準的有關内容，建設部标準定額司組織中國建築科學研究院等标準編制單位的有關專家，編制完成了本書。
本書第一篇介紹了《規範》編制的概況，第二篇為條文釋義，分"要點說明"和"實施與檢查"兩部分對條文進行詳細解釋。第三篇為11題論述，對一些受關注的問題進行專門論述。附錄為相關法規和政策文件。
本書是全國開展《住宅建築規範》培訓工作的惟一制定輔導材料，也可作為住宅建設活動的各方主體、住宅管理者和住宅使用者理解、掌握《住宅建築規範》的參考材料。
