信用貸款
信用貸款是指銀行以借款人的信譽發放的貸款，借款人不需要提供擔保。
按貸款期限分為：短期貸款、中期貸款和長期貸款。
1、短期貸款：是指貸款期限在1年（含）以内的貸款。
2、中期貸款：是指貸款期限為1年（不含）至5年（含）的貸款。
3、長期貸款：是指貸款期限在5年（不含）以上的貸款。
固定資産
固定資産貸款是指銀行向借款人發放的用于固定資産項目投資的中長期貸款。
按貸款用途分為基本建設貸款和技術改造貸款：
1、基本建設貸款：是指用于經有權機關批準的基本建設項目的中長期貸款。基本建設項目是指按一個總體設計，由一個或幾個單項工程所構成或組成的工程項目的總和，包括新建項目、擴建項目、全廠性遷建項目、恢複性重建項目等。
2、技術改造貸款：是指用于經有權機關批準的技術改造項目的中長期貸款。技術改造項目是指在企業原有生産經營的基礎上，采用新技術、新設備、新工藝、新材料，推廣和應用科技成果進行的更新改造工程。
企業抵押
企業貸款對象：工商注冊的各類中小企業客戶，經營情況良好。
企業貸款期限：一般為1—2年
企業貸款金額：10萬—50萬元
基本要求：
1、注冊于上海市的中小企業 。
2、持有中國人民銀行核發的貸款卡，無不良信用記錄。
3、公司注冊與營運3年以上，最近一年年營業額300萬以上。
申請條件
符合國家的産業、行業政策，不屬于高污染、高耗能的小企業；
企業在各家商業銀行信譽狀況良好，沒有不良信用記錄；
具有工商行政管理部門核準登記，且年檢合格的營業執照，持有人民銀行核發并正常年檢的貸款卡；
有必要的組織機構、經營管理制度和财務管理制度，有固定依據和經營場所，合法經營，産品有市場、有效益；
具備履行合同、償還債務的能力，還款意願良好，無不良信用記錄，信貸資産風險分類為正常類或非财務因素影響的關注類；
企業經營者或實際控制人從業經曆在3年以上，素質良好、無不良個人信用記錄；
企業經營情況穩定，成立年限原則上在2年（含）以上，至少有一個及以上會計年度财務報告，且連續2年銷售收入增長、毛利潤為正值；
符合建立與小企業業務相關的行業信貸政策；
能遵守國家金融法規政策及銀行有關規定；
在申請行開立基本結算賬戶或一般結算賬戶。
申請材料
公司基本資料
1、 企業營業執照、組織機構代碼證、開戶許可證、稅務登記證、公司章程、驗資報告、貸款卡；
2、 近三年的年報、最近三個月财務報表，公司近六個月對公賬單；
3、 經營場地租賃合同及租金支付憑據，近三個月水、電費單；
4、 近六個月各項稅單，已簽約的購銷合同（若有）；
5、 企業名下資産證明。
個人資料
1、 借款人及配偶身份證；
2、 房産證權利人及配偶身份證；
3、 借款人、房産權利人戶口本；
4、 借款人、房産權利人結婚證；
5、 個人資産證明，如房産、汽車、股票、債券等；
6、 個人近六個月或一年的銀行流水。
擔保方式
流動資金貸款根據其擔保方式不同，可以分為信用貸款、第三方保證貸款、抵押貸款和質押貸款。
流動資金貸款根據其不同用途，還包括證券公司其它類貸款，主要包括不動産抵押貸款、存單質押貸款、擔保貸款和信用貸款等，用于解決證券公司固定資産購置、營業部裝修等公司發展需要。
業務流程
1、借款人提出貸款申請，提交相關材料。
2、經審批同意的，借款人和擔保人與銀行簽訂借款合同和擔保合同。
3、銀行落實貸款條件後，按規定程序辦理放款手續，将貸款資金劃入借款人在銀行開立的賬戶。
4、借款人按期歸還貸款本息。
5、貸款結清，按規定辦理撤押手續。
基本常識
利息計算的基本常識
(一)人民币業務的利率換算公式為（注：存貸通用）：
1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30
2.月利率(‰)=年利率(%)÷12
(二)銀行可采用積數計息法和逐筆計息法計算利息。
- 積數計息法按實際天數每日累計賬戶餘額，以累計積數乘以日利率計算利息。計息公式為：利息=累計計息積數×日利率，其中累計計息積數=每日餘額合計數。
2.逐筆計息法按預先确定的計息公式利息=本金×利率×貸款期限逐筆計算利息，具體有三：
計息期為整年(月)的，計息公式為：①利息=本金×年(月)數×年(月)利率
計息期有整年(月)又有零頭天數的，計息公式為：②利息=本金×年(月)數×年(月)利率+本金×零頭天數×日利率
同時，銀行可選擇将計息期全部化為實際天數計算利息，即每年為365天(閏年366天)，每月為當月公曆實際天數，計息公式為：③利息=本金×實際天數×日利率
這三個計算公式實質相同，但由于利率換算中一年隻作360天，但實際按日利率計算時，一年将作365天計算，得出的結果會稍有偏差。具體采用那一個公式計算，央行賦予了金融機構自主選擇的權利。因此，當事人和金融機構可以就此在合同中約定。
（三）複利：複利即對利息按一定的利率加收利息。按照央行的規定，借款方未按照合同約定的時間償還利息的，就要加收複利。
（四）罰息：貸款人未按規定期限歸還銀行貸款,銀行按與當事人簽訂的合同對失約人的處罰利息叫銀行罰息。
（五）貸款逾期違約金：性質與罰息相同，對合同違約方的懲罰措施。
（六）計息方法的制定與備案
全國性商業銀行法人制定的計、結息規則和存貸款業務的計息方法，報中國人民銀行總行備案并告知客戶；區域性商業銀行和城市信用社法人報人民銀行分行、省會(首府)城市中心支行備案并告知客戶；農村信用社縣聯社法人可根據所在縣農村信用社的實際情況制定計、結息規則和存貸款業務的計息方法，報人民銀行分行、省會(首府)城市中心支行備案，并由農村信用社法人告知客戶。
（七）參考依據：
1.《人民币利率管理規定》銀發【1999】77号。
2.《中國人民銀行關于人民币貸款利率有關問題的通知》銀發【2003】251号。
3.《中國人民銀行關于人民币存貸款計結息問題的通知》銀發【2005】129号。
貸款銀行
企業選擇銀行貸款是省利息的第一步，有些銀行會執行國家規定的基準利率上再上浮30%，而有些則是執行基準利率。從中可以看出上浮的30%則會令企業成本上升，因此在選擇貸款銀行時應該貨比三家。
貸組優化：即貸款組合優化，質押貸款方式為銀行貸款業務最低利率的貸款方式，這種貸款方式應該為借款人首選。
貸款期限：貸款利率有分為半年與一年，并規定貸款期限半年以内的執行半年期檔次利率，超過半年不足一年的執行一年期檔次利率。由于借款者預測的資金需求時間及落簽的借款合同期限往往與規定貸款利率所在時點不相吻合，所以實踐中便自然而然地形成種種期限性貸款利率差。
引貸方案：改革開放以來，我國小微型企業民營經濟迅速發展，已經成為社會主義市場經濟的重要組成部分，是促進社會生産力發展的重要力量。小微型民營企業出現數量加速擴張和質量漸進提升的趨勢，小微型企業不斷做大做強。毋庸置疑，在小微型民營企業不斷發展壯大的過程中，也面臨着較多的問題，融資難就是其中一個突出問題。
P2P：P2P是英文peer to peer的縮寫，意即“個人對個人”。網絡信貸起源于英國，随後發展到美國、德國和其他國家，其典型的模式為：網絡信貸公司提供平台，由借貸雙方自由競價，撮合成交。資金借出人獲取利息收益，并承擔風險；資金借入人到期償還本金，網絡信貸公司收取中介服務費。
風險防控
(一)強化貸前調查評估。與發放房地産等 不動産抵押貸款相比，應收賬款質押貸款的貸前調查涉及面較廣、調查任務繁重。商業銀行不僅要調查貸款企業的生産經營和資信狀況，還要核查應收賬款債務人的 資信與實力；不僅要核實應收賬款是否存在，審核應收賬款能否轉讓和質押，還要審視合同價款是否正常與合理，以确保應收賬款出質價格未被虛高；不僅要了解出 質人、應收賬款債務人的資産負債狀況，還要關注出質人對銷售、資金回籠的管理措施以及應收賬款債務人的債權管理水平。
(二)選擇合格的應收賬款。用于質押的應收賬款必須滿足一定的條件：應收賬款項下的産品已發出并由購買方驗收合格；購買方資金實力較強，無不良信用記錄；購買方确認應收賬 款的具體金額并承諾隻向銷售商在貸款銀行的指定專用賬戶付款；應收賬款的到期日早于貸款合同規定的還款日等。
應當注意，下列應收賬款不 能用于設立質押，需從應收賬款總量中剔除：一是對沖賬款，即貸款企業同時欠應收賬款債務人的錢；二是賬齡超過90天的應收賬款；三是信用質量較差的應收賬 款債務人的全部應收賬款；四是有瑕疵的應收賬款；五是法律法規明确規定不得(或限制)設立質押的應收賬款，比如醫院、學校、公園等帶有公益性質的民事主體 基于公益而産生的收費權，政府土地儲備中心的土地收益金等不宜質押。
(三)合理确定貸款質押率。貸款質押率是指貸款額與質押物價值的比率。應收賬款的貸款質押率通常取決于應收賬款的質量，一般應為60%——80%。而應收賬款質量又主要取決于應收賬款債務人(欠款企業)的信用等級，債務人财務穩健、無不良信用記錄，貸款質押率高，反之則低。同時，确定貸款質押率還要考慮應收賬款的集中度，集中度越高，應收賬款的質量越差、風險越大。對集中度較高的企業發放貸款時，質押率不得超過20%，即貸款額不能超過應收賬款的20%。
(四)在貸款合同、質押合同中約定嚴密的風險防範措施。需要約定的主要條款包括：一是出質人不得有轉讓、放棄權利等行為，否則貸款銀行有權予以撤銷或可 提前清償債務及行使質權；二是出質人要書面通知應收賬款債務人，并取得債務人向貸款銀行的書面承諾函，表明：應收賬款真實，債務人在出質期間不會有損害質 權的惡意行為，不得向出質人清償，但可向貸款銀行直接清償，或予以提存，否則要承擔賠償責任；三是出質人怠于行使權利，緻使質權受到或可能受到損害的，貸款銀行有權代出質人行使，或貸款銀行有權提前要求清償債務或行使質權；四是明确提前清償債務或行使質權的其他情形，如放棄權利、合同被解除、撤銷或變更、 權利管理水平惡化和财務可能惡化等。
(五)重視對應收賬款的貸後管理。要及時設立應收賬款質押專用賬戶，以加強對企業應收賬款回籠資金的監督管理，防止回籠資金挪作他用。在主債務到期未獲清償的情況下，應盡快與出質人、應收賬款債務人協商，盡早采取行動以實現質權。
最新政策
溫州于2013年8月1日出台政策要求，今後溫州中小企業獲得貸款的銀行業金融機構将不超過4家，其中主辦行對企業的貸款原則上不低于企業貸款總量的50%。
根據溫州市金融綜合改革試驗區實施領導小組出台的《關于銀行業金融機構增加信貸投入促進中小企業健康發展的指導意見》，溫州銀行業過度授信、多頭授信、異地授信問題突出，為防止過多的銀行貸款集中于一家企業引發企業融資風險的問題在溫各銀行業金融機構将實行主辦行制度，并控制企業貸款銀行機構數量。
溫州市政府副秘書長、市金融辦主任張震宇曾表示，溫州此前出現很多企業出險的情況，其中有多家企業是被貸款“撐死”的。很多家銀行對一家企業進行放貸，一些企業拿到了過量的銀行貸款，沒地方用就亂投資，剛有收益的時候又遇到調控被抽資。溫州有一家企業産值幾千萬，卻有20多家銀行給它貸款，貸款幾個億，最後走上不歸路。
記者在該份意見上看到，實行主辦行制度，也就是說，企業開設基本結算賬戶的銀行業金融機構，為該企業的主辦行，主辦行對該企業的貸款原則上不低于企業貸款總量的50%，或者不低于該企業産值的0.75倍。
指導意見還要求控制企業貸款銀行機構數量。新增貸款企業在獲得貸款的銀行業金融機構不得超過下述總數：集團企業不得超過6家，中型及以上企業不得超過4家，小微企業不得超過3家，各金融機構之間銀團合作貸款不受此限制。
其中，對集團企業發放貸款，建立“2+4”的信貸機制，即轄内工、農、中、建、交等大型銀行同時給集團企業發放貸款的，不得超過2家；對同一家集團企業發放貸款的其他銀行(除大型銀行外)原則上不超過4家。對中型及以上企業發放貸款，建立“1+3”的信貸機制，即轄内大型銀行不得同時給1家企業發放貸款；對同一家中型及以上企業發放貸款的其他銀行(除大型銀行外)原則上不超過3家。
此外，指導意見還将新增貸款與企業産值進行挂鈎，實行企業貸款與産值合理比例。各銀行業金融機構對新增企業貸款原則上不得超過該企業上年度産值的1.9倍或當年産值的1.6倍，對已發放貸款企業餘額超出以上标準的，應與企業協商，或者在地方相關政府部門的指導下，逐年降低倍數，恢複到1.6倍以内。對貸款餘額低于1.6倍産值的企業，企業有貸款需求，主辦行應負起責任，與其他三家銀行協商，幫助企業獲得貸款。
