樓盤簡介
項目總占地200畝，總建築面積36.8萬平米，由27棟11-30層的小高層、高層住宅、1棟公寓及商業、會所、幼兒園組成。項目容積率2.5，建築密度19%，綠地率51%，是少有的高綠低密花園社區。
項目分三期開發，一期“雲山裡”、二期“栖美岸”、三期“青雲”組團。一期總共開發10.6萬平米，共9棟，住宅641套。項目戶型80%以上是兩梯兩戶的闆式全明戶型，南北通透，通風采光良好；完全實現動靜分區、幹濕分離，并帶3-4個陽台、大飄窗，舒适實用，極為超值。一期主力戶型為118-136平米的三房兩廳，同時有部分160-168平米的四房兩廳，以及86-108平米的兩房兩廳。
詳細信息
樓盤名稱：雲栖谷
所在區域：長沙->嶽麓區
項目地址：嶽麓區麓山南猴子石大橋西
新房類型：住宅
主力戶型：118-136平米的三房兩廳
房屋屬性：商品房
開發商：湖南瑞盛房地産開發有限公司
設計單位：廣州市景森工程設計顧問有限公司
樓層狀況：27棟規劃戶數：2372車位信息：地上300個，地下産權車位1294
裝修狀況：毛坯
建築類别：框架、剪力牆
交通狀況：912、909、908
占地面積：133302平方米
綠化率：51%
容積率：2.52%
建築面積：321227平方米（總）
物業公司：長沙美好願京物業管理有限公司
周邊配套
學校：十一幼、白鶴博才小學、湖南師大博才實驗中學
綜合商場：步步高商業廣場、通程商業廣場、新一佳超市（溁灣鎮、新開鋪）
醫院：市四醫院、武警總醫院、長沙市中心醫院、湘雅附三
公園：嶽麓山公園、南郊公園、洋湖垸生态濕地（16000畝）、白鶴自然生态保護區（5000畝）
裝修信息
電梯：品牌電梯有線：采用多媒體弱電集中箱
電話：采用多媒體弱電集中箱
停車位：地上300個，地下産權車位1294個
寬帶網：采用多媒體弱電集中箱
液化氣：市政天然氣管網
地面：水泥毛地面
供電：采用公變供電、每戶設一個集中式配電箱、獨立IC卡
供水：1-3樓市政直接供水，4樓及以上采用變頻加壓供水
外牆：外牆磚和外牆漆
内牆：混合砂漿抹面
樓梯間：入戶大堂及電梯前室為地闆磚，其餘水泥砂漿地面，牆、頂仿瓷塗料
門：入戶門為鋼質入戶門，其餘戶内門（含陽台門）預留門洞
窗：外牆窗為鋁合金中空玻璃窗（紗窗客戶自理）空調位：暗裝，有裝飾格栅
交通狀況
公交站點設小區門口，停靠線路有：雲栖本數據來源于百度地圖，最終結果以百度地圖數據為準。
908西：食品藥品學院<-->中山亭
908區間：湖南中醫藥大學(江山帝景)<-->汽車西站
909a路：食品藥品學院<-->王家灣
909b路：食品藥品學院<-->汽車西站
912路：汀湘十裡<-->高橋
