項目介紹
新世界在白鵝潭西部門戶綜合區共由三個地塊組成，圍繞着地鐵5号線首發站，分别是已經完全成熟的逸彩新世界，在售的新世界凱粵灣，規劃即将開發的花卉市場地塊。總占地37萬㎡，總建築面積達120萬㎡，構成了一個以新世界業主為主導的白鵝潭首席千億配套大盤。
逸彩新世界已經完全開發完畢了，已經入住超過2千戶業主，是荔灣區有名的示範社區，更帶有全市首創的天橋無縫連接地鐵與公交總站，真正意義上實現地鐵就在家門口的服務。除此之外，逸彩帶有近6萬㎡的3大中央主題園林，逸彩幼兒園、百年真光的真光中英文小學，公立省一級廣州市第四中學等2-16歲的名校配套，直至2014年初，商住氛圍日漸成熟，已經進駐華潤萬家、OK便利店、海王星辰、皇後SPA等。
1：交通
雙地鐵+兩大橋+三隧道立體交通體系：連接項目的地鐵口為滘口站，該站為廣州地鐵5号線的始發站，該線路為貫通廣州東西的大動脈，與所有地鐵線路均有交彙站，除此之外，滘口還是佛山5号線和廣州5号線的交彙站，讓您在30分鐘内暢達廣州珠江新城CBD與佛山千燈湖RBD。
另外，項目通過珠江大橋可直上内環，直達全城，還配備鶴洞大橋，讓您迅達海珠和番禺。
除此之外，項目附近還有珠江隧道，即将通車的洲頭咀隧道，規劃中的如意坊隧道，待路網完善後，将會為項目帶來更多的附加值。
2：園林
光社區園林面積就有10萬餘平米，包括3個主題式風情園林，是廣州市中心城區最大型的園林綠化小區之一！
3：教育
配備2-16歲名校體系。6學校學位，涵括逸彩幼兒園，凱粵灣幼兒園和花卉市場地塊的幼兒園，百年真光中學承辦的真光中英文小學，凱粵灣地塊的小學（新世界凱粵灣體驗中心所在位置），荔灣區連續三年中考平均成績排名第一的廣州市公立省一級四中。
4：商業
三地塊共擁有超過10萬方的商業配套，包括已經落成的逸彩盛荟廣場，即将建成的凱粵灣生鮮超市，體驗中心東側的商業廣場和餐飲等，為業主構建完善的商業氛圍和滿足各種購物需求。
5：休閑
為業主提供了居住、休閑、娛樂、為一體的全方位生活體驗，包括情景泳池、網球場、大型兒童活動區、健身室等配套。
開發商
新世界中國地産（華南）
詳細信息
樓盤參數
所屬區域：荔灣區
樓盤名稱：逸彩新世界
開發商：廣州芳村-新世界房地産發展有限公司
樓盤地址：廣州市荔灣區芳村大道西芳興路58号
物業類别：普通住宅
建築類型：花園洋房、高層洋房
占地面積:370000平方米
總建築面積:1200000平方米
開發周期:共4期，
總戶數:近2500戶
相關企業
開發商:新世界中國地産（華南）
投資商:廣州市芳村房産開發經營有限公司
建築單位:廣東省建築設計研究院
設計單位:廣東省建築設計研究院
物業管理公司:廣州新世界物業管理有限公司
優缺點
樓盤簡介
逸彩庭園綠化率31.5%，由三塊地構建而成；超10萬平方米的規劃綠化面積，令您有如置身于原野之中。當您從煩嚣的鬧市回到這裡的時候，一種真正家的感覺就會從心靈的深處自然流露。
率先享受“新荔灣”大生活：
1、大規劃：120萬平方米超大規模與配套，超寬樓距、低容積率、高綠化率、自然通風采光、室内空氣循環等。
2、大關懷：率先引入國外人性化建築及戶型設計概念，廳房雙向采光，南北對流，戶戶不對望設計，保證絕對私密性。
3、大綠化：逾10000平方米的中心水景園林，風格崇尚自然，與過百種的植物花草融合活水，達到完美組合。綠化率高達35.5%。
4、大人文：三位一體的教育體系，從逸彩幼兒園、真光中英文小學到華師附中新世界學校，環環相扣，名校教育鍊大成集結，形成孩子成長無憂的教育體系。
5、大配套：五星級會所“逸彩花鄉”，凝聚2800平方米的高尚悠閑，集豪華VIP宴會室、中西餐廳、戶外園林泳池、水力按摩池、健身室、桑拿室、乒乓球室、桌球室、舞蹈室等。
6、大前景：真正的地鐵上蓋物業，地鐵5号線貫穿城市東西走向，直駁中央商務區。内環路延伸工程即将完工，立體式交通網絡，輻射四面八方。珠江大橋拓寬工程完工，年底全面通車。
泰式風情組團--芭堤雅據全新面世。
交通情況
樓巴：*天河南二路：逢周六、日（9：15~16：45）
*新光城市廣場：逢周六、日（9：30~17：00）
公交車：廣佛路口(窖口客運站)、窖口客運站總站，途經線路包括61路、233路、222路、236路、124路、206路、34路、209路、232路、205路、81路、123路、132路、231路、260路、281路。
地鐵:地鐵五号線，滘口站
自駕車：荔灣-珠江大橋-芳村大道西-芳興路；内環路B線·滘口位置·逸彩新世界出口
周邊配套
學校：逸彩幼兒園、兒福會幼兒園、真光中英文小學、康有為小學、廣州市第四中學新世界學校、九十三中、廣雅中學、廣東省商業學校等
休閑配套：兒童活動中心、桌球室、舞蹈室、花園、健身中心、會所、桑拿室、
停車場、中西餐廳、遊泳池
銀行：工商銀行、建設銀行、中國銀行、廣州銀行、農商銀行、農業銀行、交通銀行、郵政儲蓄銀行等
飲食：湘彙酒樓、口味雞美食坊、珠江大飯店、真功夫、KFC
娛樂：嶺南花卉世界、醉觀公園、荔灣湖公園
其它：芳村茶葉批發市場、花鳥魚蟲市場、廣州市荔灣區委、滘口客運站
新世界中國地産（華南）其他項目：
住宅項目
目前，新世界地産在内地項目已經遍布華北、華東、華中、西部和華南。在廣州，福萊花園、二沙島新世界花園别墅、凱旋新世界、東方新世界、時代新世界、嶺南新世界、逸彩新世界、新塘新世界等大型社區已為廣州人民所熟知，超過兩萬個家庭在“新世界系”社區實現安居的夢想。
商業項目：
廣粵公館、廣粵會。
樓盤詳情
樓盤參數
所屬區域：芳村區
樓盤名稱：逸彩新世界·荔逸
開發商：廣州新世界地産發展有限公司
樓盤地址：荔灣區芳村大道西236号（珠江大橋畔）
物業類别：普通住宅
建築類型：高層洋房
占地面積:370000平方米
總建築面積:1200000平方米
開發周期:第一地塊共4期，目前開發第四期
總戶數:1492戶
樓層狀況:共5棟，分别為20層，23層，24層，兩棟25層。一二層做商鋪，三層為架空花園，四層以上為洋房；1-3層為商用，C1棟4-21層、C2/C3棟4-23層、C4/C5棟4-25層為住宅
容積率:2.58
綠化率:35.50%
開盤時間：園E3棟：2007年11月17日
E2棟：2007年國慶前更多
2010-01 “朗逸廷”開盤
入住時間：園2009年
2011-5-30 “朗逸廷”入住
停車位備注：地下兩層車庫
預售證：20070071 自編E1-E3棟、20090365 （自編C1—C5棟）
裝修情況
建材裝修描述:公共部份：
外 牆：采用精美外牆磚；
電 梯：精美電梯；
信報箱：市政标準信報箱；
大堂防盜門：安全透明玻璃防盜門。
住宅部分：
廳：
地 面：客飯廳、過道地面鋪抛光磚；
牆 身：牆身刷乳膠漆，配瓷磚踢腳線；
天 花：天花刷乳膠漆，配精美吸頂燈。
房：
地 面：鋪複合實木地闆；
牆 身：牆身刷乳膠漆，配複合闆地腳線；
天 花：天花刷乳膠漆，配精美吸頂燈；
窗 台：睡房凸窗台鋪設天然石材窗台闆。
廚房：
地 面：地面鋪防滑磚；
牆 身：牆身鋪貼精美瓷磚至天花；
天 花：鋁扣闆天花吊頂，配精美筒燈；
配 置：随裝修附送精美組合式櫥櫃配人造石台面及精美洗菜盆，配水龍頭、爐具、抽油煙機、消毒碗櫃。
衛生間：
地 面：地面鋪防滑磚；
牆 身：牆身鋪貼精美瓷磚至天花；
天 花：鋁扣闆天花吊頂，配精美筒燈；
設 施：配座廁、洗面盆連天然石台面浴櫃，配水龍頭、花灑、淋浴間隔（主人房衛生間為浴缸）、玻璃清鏡、排氣扇。
其它：
門 扇：入戶門為木飾面防火門，連貓眼及門鎖；廳陽台門為鋁合金透明玻璃推拉門；室内為精美木飾面夾闆門連門鎖；配天然石門檻。
陽 台：地面鋪貼防滑磚，天花配吸頂燈。
窗 戶：鋁合金透明玻璃窗。
樓盤相關企業
開發商:廣州芳村-新世界房地産發展有限公司
投資商:廣州市芳村房産開發經營有限公司
建築單位:廣東省建築設計研究院
設計單位:廣東省建築設計研究院
物業管理公司:廣州新世界物業管理有限公司
樓盤優缺點
樓盤信息
