濟南魯能領秀城:濟南的樓盤小區-中文百科頻道

基本内容

行政區域：市中

項目位置：二環南路以北西鄰103省道東鄰魯能泰山俱樂部和電力研究院

交通狀況：社區周邊的道路包括103國道,舜耕路,英雄山路,二環南路，交通便利,K52路、35路、39路公交車直達社區，其中39路公交車在社區内部設有4大站點，便利生活，脈通全城。

建築類型：闆樓,雙拼,聯排,小高層,高層

物業類别：普通住宅,别墅

主力戶型：88-129平米

開發商：山東魯能亘富開發有限公司

物業費：暫定1.85元/月/平米

介紹

項目總介

項目位于濟南市景觀中軸線舜耕路最南站，占據南部生态保護區優越的自然資源。北臨二環南路，東至魯能泰山俱樂部，西臨103省道，距離泉城廣場僅有8公裡，十餘分鐘車程即達。舜耕路、英雄山路、二環南路三大城市交通要道形成便捷交通網，暢達八方。K52路、35路、39路公交車直達社區，便利生活，脈通全城，輕松收納一城繁華。

魯能領秀城物業産品類型豐富，涵蓋别墅、多層、小高層、高層等住宅産品，以及寫字樓、商鋪、酒店式公寓等投資型物業。項目完美融合自然美學和城市品格，打造集高品質教育、星級酒店、時尚商街、購物中心、生活醫療配套及經典人文居所于一體的生态大城，以深富遠見的“城中城”磅礴規劃，高度延展濟南南城的居住價值。

魯能領秀城萬戶家庭已然入駐，城市生态大盤巍然成熟。中央公園準現房全城熱銷中，漫山香墅城市别墅業已沉香綻放，全城首發。

在售産品簡介

1、中央公園

魯能領秀城中央公園位于魯能領秀城景觀中軸之上，總占地161.55畝，總建築面積約40萬平米，容積率為2.70，由22棟小高層、高層組成；其綠地率高達35.2%，環境優美，通過國際著名易經專家求前大師的指點幫助下産品更加注重品質化、人性化和自然生态化，是魯能領秀城的生态人居典範。中央公園學區準現房，坐享魯能領秀城成熟配套，成熟生活一步到位。珍稀房源火熱銷售中，經典闆式小高層，103㎡2+1房僅22席，稀市推出，錯過再無；92㎡經典兩房、137㎡舒适三房壓軸登場！

2、漫山香墅

漫山香墅為魯能地産十年沉澱高端産品價值體系，項目沿承深厚城市人文氣息，于舜耕路城市景觀中軸之上奉獻城市别墅；占據優越稀缺景觀資源，禀賦上乘建築品質，經三年歲月磨砺，藏于市，隐于山。

漫山香墅總占地15.1萬㎡，總建築面積14.7萬㎡，地上建築面積10.1萬㎡，容積率僅為0.67，綠化複蓋率達到68%。漫山香墅一期為C-villa疊院别墅産品，總建築面積4.47萬㎡，已全部入住。

漫山香墅Ⅱ期總建築面積4.6萬㎡，包括雙拼、聯排、合院三種産品，更突顯“山地氣質”，依勢就坡實現環境與山地建築的共生，以自然山體的高低落差，造就現代别墅的獨特視角。同時，汲取西班牙建築精髓，入味山中的院子，複蘇别墅生活本原，完成對别墅生活的回審溯源，喚醒生活的本身。

周邊生活

魯能領秀城三面環山，緊靠南部生态保護區，空氣清新，綠樹成蔭，上風上水。萬畝森林公園由泉子山、鏊子山、望花樓山等山脈組成，讓您的家就在森林公園旁，零距離享受“城市綠肺”。夏天可以告别室内空調，享受低于鬧市區3-5℃的舒适生活。社區專門規劃設計的線性公園，東西長達1.5公裡，南北寬約50-60米，将綠化帶和山體公園連成一片。用心雕琢10裡登山道，用一脈青翠打造出蔥郁繁盛的森林大道，走出家門即可爬山，為您的養生、閑暇生活提供最佳的自然場所，賞盡“采菊東籬下、悠然見南山”的真意妙趣。