基本信息
行政區域：房山
項目位置：房山區窦店鎮京石高速閻村出口京周路沿窦大路前行右側即到
交通狀況：城鐵房山線已經通車，緊鄰房山西延線【星城站】的水墨林溪，對接城市中心,打造半小時生活工作圈。京石高速、京周路、大窦路、西南六環，29公裡暢達六裡橋。社區南側的長周路，經良鄉大學城、CSD直抵五環；小區内952公交總站，917、901、993路由此通全城。“房黃亦”聯絡線、京石高速第二通道等多條幹線正在建設中。952路：水墨林溪小區首車時間由5:00調整至4:45。
建築類型：闆樓
物業類别：普通住宅
主力戶型：兩居90-103平米、三居131-140平米
開發商：北京華風騰龍房地産開發有限公司
物業費：一期0.90元/月/平方米、二期1.5元/月/平方米
詳細信息
産權年限：70年
産權類型：大産權房
容積率：1.26
綠化率：48%
總戶數：5000
建築面積：630000平方米
占地面積：443700平方米
周邊配套
車位費：地上150元/月
車位數：1129個(地上528個地下601個)
供暖方式：分戶壁挂爐
價格信息
水墨林溪價格：均價8500元/平米
售賣信息
售樓地址
房山區窦店鎮(窦大路西側)，中國信息大學對面
開盤時間
2011年8月底推4棟電梯闆樓、期房2011年6月、2010年12月、2010年10月17日、二期7号樓2010年6月、2010年4月開盤
入住時間
C13号樓,C16号樓,C14号樓,C15号樓、2013年1月1日、現房/期房
銷售許可證
京房售證字(2011)149号；京房售證字(2008)209号；京房售證字(2005)690号；京房售證字(2006)70号；京房售證字(2006)419号
項目介紹
水墨林溪為龍形水系連貫三個主題分區，龍形道路的交通體系和各分區主題景觀緊密結合，步随景移。在快捷的交通出行的同時，享受完美的生态環境。根據項目的地貌，由清華大學頃力打造的小區峽谷景區，更是京城絕無僅有。
産品定位為“慢調坡闆，寫意栖居”的全生态、親水社區。
水墨林溪擁有極為優越的交通條件，為一般郊區項目所望塵莫及。水墨林溪東臨京石高速，南靠規劃中的六環線出口，北與京周快速路相接，驅車30分鐘可抵達六裡橋。社區地處燕山餘脈，足不出戶即可眺望燕山。
水墨林溪外臨中國信息大學，除了社區幼兒園，小學……更有成熟的文化環境。社區的集中商業街的建設，在保證業主高品質的生活環境的同時，更打破了郊區社區配套瓶頸。都市田園生活的意境彌漫整個社區。
水墨林溪産品傾注了清華設計師高超的設計智慧，戶型緊湊、功能實用、面積适中，以90平米的二居、120平米三居為主。所有的戶型全是明廚明衛，通透性和采光極好。為業主打造實實在在的健康住宅。
水墨林溪由清華設計院擔綱設計，産品定位為“慢調坡闆，寫意栖居”的全生态、親水社區。2005年5月推出一期15萬平方米全明戶型的闆式建築，在今年年底将相繼推出二期17萬多平方米的闆式小高層和三期12萬多平方米的疊拼别墅高端住宅，産品形态豐富多樣，充分滿足不同消費群體的需求。
水墨林溪規劃建築面積63萬平方米，分三期建設。一期為多層闆樓，二期為闆式小高層，三期為疊拼别墅，容積率1.26.該項目營銷總監王學剛稱，為了突出樓盤的生态特點，社區中心建設了一條水面面積約10000平方米的龍形水系。
