小額信貸:小型金融貸款-中文百科頻道

詳細介紹

一般流程

1、向銀行提出貸款申請。

2、銀行受理後，對抵押房産價值進行評估，根據評估值核定貸款金額。

3、簽定借款合同等；

4、辦理房地産抵押登記事宜；

5、銀行放款最長還款期要幾年？

一般個人類的貸款，最長為5年；逐月分期還款，沒有一次性還本的。

條件

從目前實際看，小額信用貸款的基本條件是：

一、中國大陸居民；

二、有穩定的住址和工作或經營地點；

三、有穩定的收入來源；

四、無不良信用記錄，貸款用途不能作為炒股，賭博等行為。

證明材料

1、提供個人身份證明，可以是身份證，居住證，戶口本，結婚證等信息；

2、提供穩定的住址證明，房屋租賃合同，水電繳納單，物業管理等相關證明；

3、提供穩定的收入來源證明，銀行流水單，勞動合同等。

原則

1、安全性原則，指銀行在經營信貸業務的過程中盡量建設和避免信貸資金遭受風險和損失。

2、流動性原則，指商業銀行在經營現貸業務時能預定定期限收回貸款資金或者在不發生損失的情況下将信貸迅速轉化為現金的原則。

3、收益性原則，指通過合理的運用資金，提高信貸資金的使用效益，謀取利潤最大化，力求銀行自身的經濟效益和社會效益的統一。

貸款事項

要選擇正規的小額貸款公司貸款，貸款利率比基準利率高4倍以上就屬于非法貸款，另外貸款之前以各種名義收取手續費，遲遲不簽訂借款合同的您也要當心；任何的貸款都是要以借款人的還款能力為借款前提的，所以隻要是說不需要任何條件就可以提供借款的，一般都不可信。

例如合盤貸是一個專業的投融資中介平台，為有資金需求的借款方、有閑置資金的投資方搭建了一座安全、便利的橋梁，滿足雙方的投融資需求。

借款方通過在合盤貸上提交材料、申請認證，獲得相應的信用積分和信用等級，根據自身的資金需求發布合适的借款标的，快速、便捷地籌集資金；投資方通過合盤貸投資給信用良好的個人或企業，按借款期限和利率獲得相應的資金回報，十分省時、省力的投資理财。

合同條款

（1）交叉違約。信貸風險的形成是一個從萌芽、積累直至發生的漸進過程。在還款期限屆滿之前，借款人财務商務狀況的重大不利變化很有可能影響其履約能力，貸款人除了可以通過約定一般性的違約條款、設定擔保等方式來确保債權如期受償之外，還可以在合同中約定“交叉違約條款”。交叉違約的基本含義是：如果本合同項下的債務人在其他貸款合同項下出現違約，則也視為對本合同的違約。一般來說，債權人都是以當事人未履行其在本合同項下的義務為由，追究債務人的違約責任，但交叉違約條款突破了這一限制，它頗有“先下手為強，後下手遭殃”的味道，即試圖趕在借款人其他貸款合同項下的債務出現償還危機之前采取救濟措施，以避免自己處于比其他債權人更糟的處境。此種違約形态在我國現行法上雖無明确規定，但它并不違反合同法的有關法理及法律精神，現行《合同法》中的不安抗辯權可以作為其适用的法理依據。因此，交叉違約條款可以作為約定條款訂入合同之中，以使貸款人能夠及時全面的掌控借款人的信用水郵政小額貸款平。

（2）借款人喪失清償能力。凡借款人經司法程序宣告破産或無清償能力，或明示無力清償到期債務，或向債權人讓與财産或提出讓與财産的建議，即視為違約事件。這是一項警報性的違約事件，因為當借款人喪失清償能力後，如果無法擺脫困境，就不可避免地會違反貸款合同的約定。

（3）借款人的狀況發生了其他的重大不利變化。由于違約條款是用于應付事先沒有預料到的情況，既然從貸款人角度事先無法預料，也就無法窮盡，因此，從貸款人方面來說，就需要這樣一個兜底性的保護條款，以保護其利益。在違約條款中一般規定，不論是由于什麼原因引起的，也不問是借款人自願的或者是非自願的，或者是由于法院的命令或法律、規章的規定所造成的，都應視為違約。這樣規定的目的是防止借款人主張違約的發生是由于不可抗力造成的，借此解脫其對違約所應承擔的責任。

協會

中國小額貸款公司協會（China Micro-credit Companies Association,縮寫為CMCA）成立于2015年4月，是經原中國銀監會批準成立，并在民政部登記注冊的全國性、行業性、非營利性社會團體。中國小額貸款公司協會的業務主管部門是中國銀監會，同時接受中國人民銀行和民政部的工作指導與監督管理。依法設立的小額貸款公司、小額貸款公司母公司，地方小額貸款公司自律組織以及為小額貸款公司提供服務的機構均可申請加入中國小額貸款公司協會成為會員。