樓房信息
行政區域： 通州
項目位置： 通州區北苑城鐵西側
交通狀況： 八通線北苑站直達社區，京通快速東起點，312、322、342、728、928、938等十多條公交路線在社區前設有站點，多維便捷交通，15分鐘一站直抵國貿等地
建築類型： 闆樓
物業類别： 普通住宅
開發商： 北京天時房地産開發有限公司
物業費： 1.98元/月/平米
價格信息
産權年限： 70年
産權類型： 大産權房
開工時間： 20080201
容積率： 2.9
綠化率： 32.68%
總戶數： 2020
建築面積： 320000平方米
占地面積： 110000平方米
周邊配套
周邊配套： 地處北苑環島，區内交通便利、配套設施完善、餐飲、娛樂、醫療、教育機構一應俱全，引領CBD東區醇熟居住版圖。
商場：北苑環島萬意百貨、蘇荷時代商業中心、大中電器、蘇甯電器、新華大街商業區、與家樂福咫尺相望。
銀行：建設銀行、農業銀行、中國銀行、工商銀行、北京農村商業銀行。
郵局：通朝大街-世紀星城小區南側。
餐飲：肯德基、好倫哥、金鳳成祥、美國加州牛肉面、青年餐廳、聽濤雅苑、金九鵬大酒店、大鴨梨飯店、郭林家常菜、太熟悉飯店等近百家餐飲店。
賓館：亞太花園酒店、紅旗賓館、東方賓館。
加油站：楊莊路南端
教育：幼兒園：雙鹿幼兒園、永順鎮中心小學、潞河小學、北苑小學、北苑中學、潞河中學、通縣二中。
醫院：潞河醫院、中醫醫院、263醫院
車位數： 1846個
供暖方式： 集中供暖
價格信息
天時名苑價格：起價12800元/平米
售賣信息
售樓地址： 通州北苑城鐵西側
開盤時間： 2012年9月6号樓推新 9号樓，11号樓2011年9月10日 12号樓2010年3月 二期2号樓和4号樓2009年7月18日 3号樓和5号樓2009年6月27日
入住時間： 1-12号樓現房
銷售許可證： 京房售證字(2009)118号
項目介紹
扼守CBD東區核心版圖
CBD區域作為全國乃至世界範圍内的重要經濟區域的龍頭與長安街于此風雲際會，榮耀結合，在城市之中，成就一幅無上繁榮之地。在不足3.99平方公裡的區域内彙集了全北京70%的涉外資源、30%的世界500強企業及衆多跨國公司。伴随不斷擴張的區域版圖， CBD向東，越來越成為北京未來發展的重點所在。商務辦公，金融交易、文化、會展等經濟職能的不斷東移，商務中心與生活中心區的向東蔓延，牽動數十萬财智精英一路向東徙來。從國貿到華貿，從CBD到CBD東區,縱觀十五年區域發展脈絡，無不印證着一股強勁的向東勢力正成為世人關注的焦點。自2007年北京政府正式規劃“運河金融城”與“北苑商務區”以來，CBD東區發展雛形已見端倪。北苑區域作為繼華貿之後，CBD擴張注腳的又一新興版圖，以串聯東區數十萬都市精英生活的黃金節點地段，完美編織CBD全新事業、生活雙重高端平台，成為催生CBD東區全新價值窪地的首善之地。
便利交通
天時名苑，坐踞北苑環島西南側，城鐵北苑站出口即達，緊鄰京通快速東起點，雙線并軌，瞬時切換都市生活節奏。距CBD核心僅12公裡，區内312、322、342、668、669、728、928、938等十餘條公交路線立體環繞，多重出行方式15分鐘一站直通國貿。與首都國際機場僅距17公裡，更有京津高速，對外連通八方區域。多維交通網絡強勢驅動區域國際化晉級，全程策動CBD前沿生活脈動。左手進享都市繁華，右手退得悠然甯靜。
全成品社區
天時名苑總建築面積32萬平米，容積率2.9，住宅總共2020套，由12棟現代簡約的高層建築組成，建築層數為9-27層。項目創新引入“全成品”開發理念，将建築、園林和人有機的統一在一起，不惜時間和工本，細至毫厘，亦不妥協。三年潛心雕琢，首次實現了“一次性全線成熟”的社區品質保障。并以前瞻視野，集獨立商業、會所及私立幼兒園等複合功能于一體，滿足現代人居的多元需求，傾力打造北京現代高品質生活的理想之城。
星河園林規劃
社區園林規劃聘請享譽國際的星河灣原班園林團隊傾情打造，以大師手筆潑墨于區内高達64%的土地面積，再現奢美恢宏的震撼園林景緻。社區秉持原生地貌的規劃理念，結合起伏高差的微坡地形，區内配植運用平坡結合，喬灌結合及花草結合的手法，即豐富了觀景的層次感，又實現了外部園區與内部景觀分合有度的功能區域劃分，形成“社區外圍林帶——中央南北園區——四大組團景觀”之間的漸進式綠化體系，盡攬層層遞進的奢美園景，實現生态人居與審美視線的完美統一。項目最大可能保留了數十棵原生大樹并巧妙融入社區當中。同時不惜成本一并全冠移植百餘種珍稀喬木及花草，将白桦、法桐、銀杏、玉蘭、海棠、水杉、白臘、紅楓等名貴樹種按季節搭配掩映其間，從而實現了自然與人居交融的和諧共生。于都市繁華深處，以城市罕有的生态環境诠釋出階層生活的高度與理想的居住形态。
人性舒适
一個設置合理的戶型，有着優美而妥帖的結構，能直通人的心靈。而居住其中的人，會感覺真正的舒适與惬意。天時名苑共12棟建築，2000餘套。以90——160平米戶型為主，更有60-75平米的精緻一居與240平米的闊綽複式，打造多樣化的居住空間。戶型通透，動靜分區。主卧空間尺度适度，增加陽台利用率。起居室大面寬，大廣角的俯瞰美景。相比其他項目而言，戶型設計最大合理化，平均戶型實用率高。生态設計，強調自然通風采光；空間合理劃分，讓使用收放自如；空間舒展化設計，實現生活美學。
