南京1912:南京市玄武區旅遊景點-中文百科頻道

建設背景

民國時期，南京城聚集着最顯赫的政界要人和學術大家，是中西交會之地。受西風東漸之影響，民國時期的建築、社會風尚都帶着中西合璧的味道。這樣一種曆史經驗和懷舊情懷，自然成為時尚消費的最佳背景。化為特征的南京長江路文化街的新亮點。

按最初的規劃，南京1912街區都将劃到“總統府”範圍内，設計的使用功能是展館。但最後還是把它作為“總統府”的一個配套設施，設計成有文化品位和曆史底蘊的休閑消費場所，提升總統府周邊的環境，也可以弘揚民國文化。要讓到過南京的人一想到總統府就想到1912，一想到1912就想起總統府。南京1912是集餐飲、娛樂、休閑、觀光、聚會為一體，文化、品位于一身的時尚休閑商業區及知名品牌的最佳展示地，其消費人群主要鎖定城市白領、小資、成功人士、外籍人士、商務客人、遊客等。

項目的規劃目标被表達成了“昔日總統府邸，今朝城市客廳”。南京總統府是孫中山先生1912年1月1日宣誓就任中華民國臨時大總統所在地，與總統府毗鄰的民國建築群具有深厚的曆史文化底蘊。在這裡興建既有曆史文化特色又具現代時尚風采的休閑、文化商業中心，就是要将“南京1912”打造成一個中西合璧、時尚互融、文化精彩，可與上海“新天地”相媲美的現代城市客廳。

規劃布局

南京1912由4大主題風情休閑廣場、3大功能分區、19棟民國風情獨棟建築組成：以合院為基本骨架，用街的方式将各幢建築串聯起來，并在關鍵節點處整合出一些廣場空間，建築層數也以兩層為主，新舊建築相輔相融。街區主要由四個廣場和三條街巷構成。三條街巷分别是沿太平北路及長江後街的外街，沿總統府圍牆設置的内街以及位于二者中間的中心步行街區和與之相交的一些巷道或街區。廣場和街巷的布置為開放的、追求體驗性、複雜性的格局，同時多條街巷與建築實體的交織也更有利于商業的開發與運營。

設計風格

盡管是商業用途，“南京1912”的設計風格必須與總統府遺址建築群總體風貌保持一緻。總統府是南京民國建築風貌的集中地，依托于總統府的“南京1912”，體現的也是民國建築的精神。19幢建築，其中5幢是原有的民國建築，最高的隻有三層樓，大多數建築是兩層樓甚至是平房。為了維持風貌，也便于市民休閑觀光，占地4萬多平方米的建築面積僅為23000平方米。在建築外觀上，大多數新建築中，毫無修飾與浮華的青磚既是牆體，又是外部裝飾，煙灰色的牆面上，勾勒了白色的磚縫，除此之外再無任何修飾。

名稱由來

2004年，中國近代史遺址博物館（即南京總統府）計劃将環繞其呈“L”型的四萬多平方米區域設計成一個既有文化品位又有曆史底蘊的休閑消費場所，讓民國的前世今生在這裡彙聚和張揚。在命名過程中，“1912”從600多個征集的名字中脫穎而出。1912年是中華民國元年，民國是南京曆史上最繁華最鼎盛的時期之一，是南京城最美麗也最辛酸的一段绮夢。當時的南京城内聚集着最顯赫的政界要人和學術大家，孫中山先生正是1912年1月1日在總統府宣誓就任中華民國臨時大總統。這樣一種曆史經驗和懷舊情懷，成為總統府毗鄰的民國建築群承載時尚消費的最佳背景。

領導評價

國務院副總理回良玉視察過南京1912後強調：“加快發展現代服務業是促進國民經濟增長的重要途徑。”

江蘇省省委書記梁保華說：“1912已經不是南京的，而是江蘇省的品牌！”

原南京市市長蔣宏坤說：“1912已經不是哪一個企業的，而是南京市的品牌！”

國家旅遊局局長說：“1912是全國的！”

國學大師鐘振振用這樣一段話來形容南京1912：“國民鼎沸之地，帝制瓦解之年。一個醒目的曆史坐标；民國風情建築，文化休閑街區。一個醉人的生活路标。”

運營集團

南京一九一二集團的前身是南京市十大民營企業——東方企業（集團）有限公司。2004年，東方集團成立南京東方三采投資顧問有限公司，進行南京1912時尚休閑街區的運營管理。2008年初，随着南京1912在全國的知名度不斷提升，以及無錫、揚州、蘇州1912的相繼開張，集團果斷進行業務整合，拆分為東方企業集團和南京一九一二集團，以便更好地實現戰略發展目标。南京一九一二集團以商業地産運營和服務為專長，集團旗下的商業策劃、街區運營、文化傳播、藝術設計及物業管理等子公司，緻力于在中國最具時尚消費潛力的城市深度發展，成為行業佼佼者。

南京一九一二集團成為中國商業地産領域的一匹“黑馬”，使南京一九一二集團在主題街區運營策劃、中高端房地産開發等領域具有當仁不讓的領先優勢，集團已成為中國首席文化商業街區運營商、主題商業地産聯盟運營的盟主機構。集團确定了“立足華東，布局全國”的戰略藍圖，并明确提出三年之内，1912的連鎖街區要拓展到10個以上。