中信廣場:北外灘CBD的首席地标建築-中文百科頻道

樓盤介紹

中信廣場屬于虹口區寫字樓,中信廣場軌道交通地鐵10号沿線,屬于北外灘商圈寫字樓, 是北外灘CBD的首席地标，項目一期由一棟228米頂級寫字樓和開放式街區商業組成，總建築面積147070.15㎡，其中寫字樓面積為101651.03㎡，商業面積18788.63㎡；寫字樓總高55層,1-3層為大堂、商業和物業用房，5—55層為辦公用房，樓層層高為4.2-4.5米，中央空調系統為美國開利中央空調，可同步提供冷暖。寫字樓配備20部進口三菱高速豪華電梯，時速達4-7米/秒，全球唯一愛馬仕内飾高端VIP專屬電梯2部，超高速客梯16部，高速貨梯2部； 370個車位。标準層面積：2343～2637㎡，分割為4個基本單元，分割面積為364～924㎡。

小區地址：四川北路859号

軌道交通：2号線,3号線,4号線,8号線,10号線中信廣場周邊配套

黃浦君庭公交線路軌道交通描述：東寶興路站(三号線）、海倫路站(四号線，十号線)、虹口足球場站(三号線，八号線) 公共交通：100路，世博20路(天潼路四川北路) 其他交通情況：100路，世博20路(天潼路四川北路) 東寶興路站(三号線) 直線距離530米，步行大約9分鐘。海倫路站(四号線，十号線) 直線距離925米，步行大約15分鐘。虹口足球場站(三号線，八号線) 直線距離948米，步行大約16分鐘。

昆山中信

參數信息

所在區域：花橋鎮

物業類别：寫字樓

樓盤地址：花橋鎮商務大道99号

主力戶型：全部戶型

開盤日期：2009-06-01

交房日期：2011-12-01

裝修狀況：全裝修

建築類别：多層

房屋屬性：寫字樓

容積率：1.5

綠化率：30

物業公司：昆山市申亞物業管理有限公司

物業費：15.00 元/㎡

開發商：昆山中信花橋産業園有限公司

售樓地址：昆山市花橋鎮商務大道99号1号樓6室

預售許可證：(2011)預售準字第144号

配套信息

商業：中影影城、易買得、麥當勞、綠地美格菲運動城、綠地樂和城

銀行：中國銀行、農業銀行、中信銀行、工商銀行

醫院：宗仁卿醫院

其他：中小學：震川高級中學綜合商場：中影影城、易買得、麥當勞、綠地美格菲運動城、綠地樂和城銀行：中國銀行、農業銀行、中信銀行、工商銀行郵局：花橋郵局、安亭郵局醫院：宗仁卿醫院其他：希爾頓酒店、錦江之星、安内吉酒店

公交路線： 312國道東西向穿越全境，滬甯高速公路、同三高速公路在此交彙。昆山與上海的城際快速列車隻需18分鐘，未來滬甯城際線、京滬高速鐵路也将從此穿越。

樓盤概況

中信廣場1#樓（a樓）總建築面積約為21000平米，地上十二層建築面積約14600平米，建築總高51.75米。穩固的框剪結構，高标準天然石材、low-e玻璃幕牆，中央空調及新風系統，安全可靠的防火玻璃岩棉外牆保溫材料，同時配備300公斤/平米的樓闆承重、150w/平米用電負載，80-1200平米的靈活分割。

廣州中信

概況

中信廣場是由香港獨資公司熊谷蚬殼發展（廣州）有限公司投資興建，于1993年7月奠基，1997年4月竣工，建成時為當時亞洲第一高樓，現仍是全球最高的鋼筋混凝土結構建築物。中信廣場的建築設計和建造質量得到業界及用戶的一緻贊許，其主樓外觀線條簡潔大方、整體穩重典雅。被國家建設部授予“全國建築業新技術應用銀牌示範工程”，同時還被評為“國家優質工程銀質獎”。

中信廣場占地面積2.3萬平方米，總建築面積達32.2萬平方米。其中主樓為辦公樓，共80層，樓高391米；裙樓5層，1-4層為商場，5樓為國際俱樂部及會所，近4萬平方米大型配套商場集食肆、購物、休閑娛樂于一體；酒店式服務公寓由兩棟38層大樓組成，建築設計極富創造力，其建築外形如同展翅飛翔的雙翼，讓中信廣場主樓充滿朝氣。國際公寓内單元布局合理、視野開闊，将白雲山景色盡收眼底；地下兩層停車場共設近700個車位。

廣場簡介

廣州中信廣場（Citic Plaza）位于中國廣州市天河區商業、金融業繁華的天河北路，占地2.3萬平方米，總建築面積29萬平方米，由一幢80層的摩天大樓，兩幢38層的副樓，4層作為商場的裙樓以及地下2層的停車場組成，1997年建成時為當時中國的最高建築，也是世界上最高的混凝土大廈，其抗震能力比9?11事件中被撞毀的紐約世界貿易中心強得多。它面向天河體育中心，背後是廣州火車東站和廣州地下鐵總站，地理位置優越，擁有一流的辦公商住環境，落成不久即成為廣州的标志性建築之一，有很多全球500強公司在廣州的辦公地點。主樓右翼有對稱的38層副樓。入口處樓高10米，内部采用酒店設計。副樓主要用作辦公或住宅。中信廣場的發展商是香港熊谷蚬殼發展（廣州）有限公司，它是由香港的兩家大上市公司熊谷組（香港）有限公司。蚬殼電器工業（集團）有限公司與中國保利集團附屬機構嵘高貿易有限公司組成的。其設計、承包興建和物業管理由香港機構負責。

地理位置

中信廣場位于廣州市天河區核心地段，已于1997年6月底竣工。項目總投資37億元港币(嵘高公司占股30%)，總建築面積32萬平方米，共包括1幢80層辦公樓、2幢38層附樓、4層商場裙樓及2層地下停車場。主樓高達391米，是廣州市标志性建築，也是華南地區第三高樓。混凝土結構标高333米，全省最高建築物，是世界上最高的純混凝土結構寫字樓。2002年9月，附屬中信廣場的玻璃牆瀑布水景被命名為新世紀羊城八景之一，稱"天河飄絹"，進一步确立了中信廣場作為廣州市标志性建築的地位。

建築設計

中信商業大廈是甲級智慧型商廈，大堂樓高17.7米。這棟高樓全部設計為寫字樓。它有如下特點：一是柱位少，間隔靈活并且實用，大小單位兼備，配套設備齊全；二是高級玻璃幕牆使視野更加廣闊，往外望去，令人心曠神怡；三是配備先進的利技設施包括光纖通訊，衛星天線，中央空調，後備電源，1萬條IDD電話和傳真線路，34部進口日立高速電梯，地下設有兩層泊車場，車位達900個，配套設施十分齊備。

中信廣場商業大樓樓80層，是甲級智慧型商廈，體現大都市領域地位，帶領廣州挺進更光輝璀璨的商業新紀元。

寫字樓大堂樓高17.7米，鑲嵌優質花崗岩，堂皇華麗。高級玻璃幕牆，視野廣闊，讓你直接感受到窗外宏偉景觀的震撼。單位面積由112平方米至全層2500平方米，無中間住位，間距靈活實用。

科技設施

中信廣場配套先進科技設施，衛星天線，光纖通訊，中央冷氣，後備電源，10000條IDD電話和傳真線路；34部進口日立高速升降電梯；地庫設有2層停車場，車位超逾900個，一切辦公室設施配套齊全，商貿資訊捷足先機，助你運籌帷幄，事業再窗高峰。

中信廣場利用全新咨訊科技，配合先進的物業管理系統、信息網絡系統及安全防範系統，令租戶輕松享受新的智能化生活。寓居中信廣場，不但可通過VPN、IDC、ISDN、DDN、DIA等各種高速、穩定的寬頻線路實現永遠在線的網上生活，而且還可以利用IPLC國際磚顯實現國際視頻會議、互動電視、數據傳輸、國際語音通訊及跨國分支機構的局域網連接等功能，從而實現與國際輕松接軌的信息系統，享受信息自動化，創造出安全、高效、舒适的營商環境。

高級公寓

中信廣場的酒店式公寓位處中信商業大樓兩翼，由兩棟38層大樓組成。入口大堂樓高10米，采用酒店式設計，盡顯國際化社區生活輝煌氣派。

單位面積由123至182平方米，适合不同需求。每戶均裝置名廠冷氣機，彩色電視機，洗衣機，熱水爐，抽氣扇及家私，為日常生活生活增添無限方便。

物業管理提供酒店式家居服務，其豐富的經驗和專業技能，給您體貼入微的關懷，星級管家，令您安枕無憂。

公司背景

中國中信集團公司(前稱中國國際信托投資公司，簡稱中信公司，英文為CITIC Group)是經鄧小平親自倡導和批準，由榮毅仁于1979年10月4日創辦的。主要業務集中在金融、實業和其它服務業領域。1989年曾被稱為十大官倒公司之首。

2006年12月31日，中信宣布以19.1億美元收購加拿大内森斯能源有限公司，從而獲得該公司對哈薩克斯坦卡拉贊巴斯油氣田的開采權。

中信公司擁有多家子公司(銀行)，其中包括設在香港、美國、加拿大、澳大利亞等地的子公司；公司還在東京、紐約、鹿特丹設立了代表處。中信公司的業務主要集中在金融、實業和其它服務業領域。截至2006年底，中信公司的總資産為9357.20億元；當年淨利潤為64.64億元。

金融業是公司重點發展的業務，其資産約占公司總資産的81%，主要由商業銀行、證券、保險、信托、租賃等非銀行金融機構組成。

實業在公司總資産中約占18%，涉及信息産業、基礎設施、能源、房地産等行業和領域。

服務業主要包括貿易、工程承包、旅遊和咨詢等業務。

深圳中信

2002年9月28日，深圳市第一家大型城市中心MALL——中信城市廣場隆重開業。作為深圳市乃至華南區國際化高檔購物中心的代表，中信城市廣場地處深南中信商圈，占地5萬平方米，建築面積15萬平方米，由購物中心、中信大廈和星光廣場三部分組成。遠看，整體建築外觀猶如一艘揚帆起航的旗艦，巋然屹立。近看，别具一格的水晶門、水柱時鐘、音樂噴泉造型點綴其中，給這座極富現代感的商業建築增添了不少迷人風景。夜幕降臨，華燈初上，星光廣場地面繁星閃閃，簇擁着購物中心的流光溢彩，更顯都市風尚。

中信城市廣場購物中心共分六層，在功能設計上充分體現了集購物、餐飲、娛樂、休閑為一體的功能特性。各層主題定位明确：LG層為時尚名店、珠寶精品、美食制造；B1層為健身康體；G層為國際名店、國際休閑酒吧街、星光廣場；二層為國際名店；三層為國際名店、數碼影城；四層為流行皮具、美體塑身；五層和六層為高檔食府。Louis Vuitton、Cartier、Fendi、TOD’S、Hugo Boss、Burberry、Versace、Ermenegildo Zegna等衆多世界頂級品牌服飾，以及逸和軒酒家、豫園上海飯莊、王子廚房、新南國影城、中航健身會、瑪花纖體、星巴克、哈根達斯等衆多知名休閑餐飲商家進駐。星光廣場西側鄰接于購物中心G層的國際休閑酒吧街還聚集了酷客吧、LEO、三度吧、雨花等不同風格的主題酒吧。

憑借其多元化的功能設計，國際品牌雲集的業态組合和豐富的商業文化底蘊，中信城市廣場屢獲殊榮。曾先後榮獲“全國行業質量示範企業”、 “中國購物中心示範工程”、“深圳市最佳購物中心”、“最受高端消費者喜愛的購物場所——年度風尚百貨”等獎項，并于2006年一舉摘得中國購物中心領域最高獎項——“最佳購物中心運營獎”，被譽為深圳的“商業名片”，時刻比肩潮流。

.2011年10月，平安信托将原中信城市廣場更名為新城市廣場，并耗巨資對該購物中心進行整體改造；2012年9月底，進駐十年之久的主力店西武百貨撤離。2013年，新城市廣場再次調整，預計10月以全新定位面向市場。

成都中信

高達135米的成都中信廣場位于人民南路南沿線，地處人南CBD核心發展區域，集國際超甲級寫字樓和時尚購物中心于一體，總建築面積超過13萬平方米。極具特色的帆影外觀，卓越超凡的建築品質與專業化的物管服務将不斷為客戶帶來國際領先的商務辦公體驗。中信廣場的成功開發充分滿足成都乃至西南地區跨國企業對高端辦公樓的需求，獲得成都傳媒集團2008地标寫字樓。

項目總投資： 10億人民币

規劃淨用地面積：17381.21 平方米

總建築面積： 134290.1平方米

項目定位：超甲級寫字樓（南部新區首席甲級辦公樓）