合同條款
甲方：xxx，身份證号：
乙方：xxx，身份證号：
甲、乙雙方茲為房屋互易，經平等自願協商一緻，就房屋互易事項作出如下
約定，共同遵守：
第一條、甲方将其享有所有權的一處不動産房屋（見附件）與乙享有所有權的一處不動産房屋（見附件）彼此互易。
第二條、前條互易标的物連同其相關文書、證件于本合同訂立同時相互查驗清楚，并相互留存與原件核對無誤的複印件。雙方限于
日（或月）内會同有關部門辦理房屋登記過戶手續，各方應盡相互協助義務。
第三條、本次互易X方願以現金方式償補X方人民币XX元整，作為房屋差價，X方足額收取該款後應出具有效收據。
第四條、雙方保證其各自出易标的物在本合同簽訂之前不存在與他人預約買賣或向任何債權提供擔保等瑕疵，如發生本條情形則該房屋出易人應向對方承擔違約和賠償責任。
第五條、本次互易标的物各方确認為自己享有完整所有權，保證現時及将來第三人不向互易後房屋權利人主張有關互易房屋之權利，如發生第三人對互易房屋主張權利的情形，則該房屋的出易人應承擔由此産生的一切不利後果。
第六條、與互易标的物權屬登記相關的稅費應由X方（或各自）負責繳清。
合同範本
合同編号：_______________
簽訂地點：_______________
簽訂時間：_______________
互易方（甲）：_______________
互易方（乙）：_______________
經甲乙雙方充分協商，特訂立本合同，以便共同遵守。
第一條産品名稱、品種、型号
1.産品名稱：_______________
2.品種：_______________
3.型号：_______________
第二條質量要求：産品的技術标準（包括質量要求），按下列第（_______________）項執行：
1.國家标準執行；_______________
2.按部頒标準執行；_______________
3.由甲乙雙方商定技術要求執行_______________
第三條交（提）貨時間、地點、方式、運輸方式
1.交（提）貨時間：_______________
2.交（提）貨地點：_______________
3.交貨方式，按下列第（）項執行：
（1）甲（乙）方送貨；
（2）甲（乙）方代運（一方代辦運輸，應充分考慮另一方的要求，商定合理的運輸路線和運輸工具）；
（3）甲（乙）方自提自運。
4.運輸方式：_______________
第四條費用負擔_______________
第五條合理損耗及計算方法_______________
第六條包裝标準、包裝物的供應與回收_______________
第七條驗收方法_______________
第八條提起異議的方法及時間
1.一方在驗收中，如果發現産品的品種、型号、規格、花色和質量不合規定，應妥為保管，并在30天内向另一方提出書面異議；怠于通知或者自标的物收到之日起過兩年内未通知另一方的，視為産品合乎規定。
2.一方因使用、保管、保養不善等造成産品質量下降的，不得提出異議。
3．另一方在接到書面異議後，應在天内負責處理，否則，即視為默認對方提出的異議和處理意見。
第九條互易财産不等價時，互易财産價值低的一方向另一方支付補充價金的數額及期限。
第十條如需提供提保，另立合同擔保書，作為本合同的附件。
第十一條違約責任
1．一方不能交貨的，應向另一方償付不能交貨部分産品價值的%的違約金。
2．一方所交産品品種、型号、規格、花色、質量不符合規定的，如果另一方同意利用，應當按質論價；如果不能利用的，應根據産品的具體情況，由違約方負責包換或包修，并承擔修理、調換或退貨而支付的實際費用。
3．一方因産品包裝不符合合同規定，必須返修或重新包裝的，應負責返修或重新包裝及承擔支付的費用。另一方不要求返修或重新包裝而要求賠償損失的，違約方應當償付該不合格包裝物低于合格包裝物的價值部分。因包裝不符合規定造成貨物損壞或滅失的，應當負責賠償。
4．一方逾期交貨的，應向另一方償付逾期交貨的違約金，并承擔因此所受的損失費用。
5．一方提前交貨的産品、多交的産品的品種、型号、規格、花色、質量不符合規定的産品，另一方在代保管期内實際支付的保管、保養等費用以及非保管不善而發生的損失，應當由違約方承擔。
6．産品錯發到貨地點或接貨人的，錯發方除應負責運交合同規定的到貨地點或接貨人外，還應承擔無過錯方因此多支付的一切實際費用和逾期交貨的違約金。
7．一方提前交貨的，另一方接貨後，仍可按合同規定的交貨時間交付産品；合同規定自提的，另一方可拒絕提貨。一方逾期交貨的，應在發貨前與另一方協商，另一方仍需要的，逾期方應照數補交，并負逾期交貨責任；另一方不再需要的，應當在接到通知後15天内通知逾期方，辦理解除合同手續。逾期不答複的，視為同意發貨。
第十二條不可抗力
甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時，應及時向對方通報不能履行或不能完全履行的理由，以減輕可能給對方造成的損失，在取得有關機構證明以後，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據情況可部分或全部免予承擔違約責任。
第十三條按本合同規定應該償付的違約金、賠償金、保管保養費和各種經濟損失的，應當在明确責任後10天内，按銀行規定的結算辦法付清，否則按逾期付款處理。但任何一方不得自行扣發貨物來充抵。
第十四條其它_______________。
第十五條争議解決
雙方當事人在履行本合同過程中發生争議時，應當協商解決；協商不能解決的由廈門仲裁委員會仲裁。
第十六條本合同自___年___月___日起生效，合同執行期内，甲乙雙方均不得随意變更或解除合同。合同如有未盡事宜，須經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份；合同副本一式份。
互易方：_____________（簽章）
單位名稱：（章）_____________（公章）
單位地址：_____________
法定代表人：_____________（簽章）
委托代理人：_____________（簽章）
電話：_____________
開戶銀行：_____________
賬号：_____________
郵政編碼：_____________
__年__月__日
