隐蔽工程:無法看到的施工項目-中文百科頻道

基本簡介

隐蔽工程是指地基、電氣管線、供水供熱管線等需要複蓋、掩蓋的工程。房建工程的隐蔽工程包括以下内容：

（1）給排水工程；

（2）電器管線工程；

（3）地闆基層；

（4）護牆基層；

（5）門窗套基層；

（6）吊頂基層；

（7）強電線纜；

（8）網絡綜合布線線纜（網線,電話線,監控線,電梯通話線）。

公路工程的隐蔽工程包括以下内容：

（1）地基與基礎，包括土質情況、槽基幾何尺寸、标高、地基處理；

（2）主體結構各部位鋼筋，内容包括：鋼筋品種、規格、數量、間距、接頭情況及除鏽、代用變更情況；

（3）橋梁等結構物預應力筋、預留孔道的直徑、位置、坡度、接頭處理、孔道綁紮牢固等的情況；

（4）現場結構焊接，包括焊條牌号（型号）、焊口規格、焊縫長度、高度及外觀清渣等；

（5）橋梁工程橋面防水層下找平層的平整度、坡度、橋頭搭闆位置、尺寸；

（6）橋面伸縮縫埋件規格、數量及埋置位置；

（7）鋼管管道内外絕緣防腐；

（8）直徑1200mm以上鋼管管道橢圓度；

（9）雨、污水管道：混凝土管座、管帶及附屬構築物隐蔽部位；

（10）熱力管道：管道保溫、管溝及小室外部防水；

（11）水工構築物及瀝青防水工程，包括防水層下的各層細部做防水變形縫等；

（12）通信管道工程；

（13）設備基礎及水泥混凝土的配筋尺寸、養護、等級、表面标高；

（14）光電纜的布放、預留長度、接頭的物理、電氣性能，電纜溝的開挖與回填及光電纜的接續；

（15）接地體的埋設、引接和接地電阻（分幹、濕兩級）、機電設備支架箱體的防鏽防腐處理。

由于隐蔽工程在隐蔽後，如果發生質量問題，還得重新複蓋和掩蓋，會造成返工等非常大的損失，為了避免資源的浪費和當事人雙方的損失，保證工程的質量和工程順利完成，承包人在隐蔽工程隐蔽以前，應當通知發包人檢查，發包人檢查合格的，方可進行隐蔽工程。實踐中，當工程具備複蓋、掩蓋條件的，承包人應當先進行自檢，自檢合格後，在隐蔽工程進行隐蔽前及時通知發包人或發包人派駐的工地代表對隐蔽工程的條件進行檢查并參加隐蔽工程的作業。通知包括承包人的自檢記錄、隐蔽的内容、檢查時間和地點。發包人或其派駐的工地代表接到通知後，應當在要求的時間内到達隐蔽現場，對隐蔽工程的條件進行檢查，檢查合格的，發包人或者其派駐的工地代表在檢查記錄上簽字，承包人檢查合格後方可進行隐蔽施工。發包人檢查發現隐蔽工程條件不合格的，有權要求承包人在一定期限内完善工程條件。隐蔽工程條件符合規範要求，發包人檢查合格後，發包人或者其派駐工地代表在檢查後拒絕在檢查記錄上簽字的，在實踐中可視為發包人已經批準，承包人可以進行隐蔽工程施工。

發包人在接到通知後，沒有按期對隐蔽工程條件進行檢查的，承包人應當催告發包人在合理期限内進行檢查。因為發包人不進行檢查，承包人就無法進行隐蔽施工，因此承包人通知發包人檢查而發包人未能及時進行檢查的，承包人有權暫停施工。承包人可以順延工期，并要求發包人賠償因此造成的停工、窩工、材料和構件積壓等損失。

如果承包人未通知發包人檢查而自行進行隐蔽工程的，事後發包人有權要求對已隐蔽的工程進行檢查，承包人應當按照要求進行剝露，并在檢查後重新隐蔽或者修複後隐蔽。如果經檢查隐蔽工程不符合要求的，承包人應當返工，重新進行隐蔽。在這種情況下檢查隐蔽工程所發生的費用如檢查費用、返工費用、材料費用等由承包人負擔，承包人還應承擔工期延誤的違約責任。

驗收介紹

一、給排水管道

(1)基本要求

1、給排水管材、管件的質量必須符合标準要求，排水管應采用硬質聚氯乙烯排水管材、件。

2、施工前需檢查原有的管道是否暢通，然後再進行施工，施工後再檢查管道是否暢通。隐蔽的給水管道應經通水檢查，新裝的給水管道必須按有關規定進行加壓試驗，應無滲漏，檢查合格後方可進入下道工序施工。

3、排水管道應在施工前對原有管道臨時封口，避免雜物進入管道。

4、管外徑在25mm以下給水管的安裝，管道在轉角、水表、水龍頭或角閥及管道終端的100mm處應設管卡，管卡安裝必須牢固。管道采用螺紋連接在其連接處應有外露螺紋，安裝完畢應及時用管卡固定，管材與管件或閥門之間不得有松動。

5、安裝的各種閥門位置應符合設計要求，便于使用及維修。

6、所有接頭、閥門與管道連接處應嚴密，不得有滲漏現象，管道坡度應符合要求。

7、各種管道不得改變管道的原有性質。

(2)驗收要求和方法

1、管道排列應符合設計要求，管道安裝應固定牢固，無松動，龍頭，閥門安裝平整，開啟靈活，出水暢通，水表運轉正常。采用目測和手感的方法驗收。

2、管道與器具、管道與管道連接處均應無滲漏。采用通水的方法，目測和手感的方法檢查有無滲漏。

3、水管安裝不得靠近電源，水管與燃氣管的間距應不小于50mm。用鋼卷尺檢查。

給排水管道驗收标準分析: 給排水管道安裝要符合設計要求，确保進水和排水暢通。管道與器具、管道與管道接頭連接處均應無滲漏水現象。排水管道前，首先要檢查原有的管道是否暢通，确認暢通後才能再進行施工。新的進水管和排水管安裝後必須按有關規定進行加壓通水試驗，應無滲漏，檢查合格後才能封管或進入下道工序施工。

二、電氣

(1)基本要求

1、每戶應設置分戶配電箱，配電箱内應設漏電斷路器，漏電動作電流應不大于30mA，有過負荷、過電壓保護功能，并分數路出線，分别控制照明、空調、插座等，其回路應确保負荷正常使用。

2、導線的敷設應按裝飾設計規定進行施工，線路的短路保護、過負荷保護、導線截面的選擇、低壓電氣的安裝應按國家現行标準和上海市有關規定進行。

3、室内布線除通過空心樓闆外均應穿管敷設，并采用絕緣良好的單股銅芯導線。穿管敷設時，管内導線的總截面積不應超過管内徑截面積的40％，管内不得有接頭和扭結。導線與電話線、閉路電視線、通信線等不得安裝在同一管道中。

4、照明及電熱負荷線徑截面的選擇應使導線的安全載流量不大于該分路内所有電器的額定電流之和，各分路線的容量不允許超過進戶線的容量。

5、接地保護應可靠，導線間和導線對地間的絕緣電阻值應大于0.5MΩ。

6、進戶的PVC塑料導線管的管壁厚度應不小于1.2mm。

7、電暖器安裝不得使用普通插座，不得直接安裝在可燃構件上。衛生間插座宜選用防濺式。

8、插座離地面應不低于200mm。線盒内導線應留有餘量，長度宜為150mm。接線時相線進開關，零線直接進燈頭，螺口燈頭相線不應接外殼，照明燈開蛘距地高度宜為1.3mm，開關不宜裝門後。

9、吊平頂内的電氣配管，應按明配管的要求，不得将配管固定在平頂的吊架或龍骨上。燈頭盒、接線盒的設置應便于檢修，并加蓋闆。使用軟管接到燈位的，其長度不應超過1m。軟管兩端應用專用接頭與接線盒、燈具連接牢固。金屬軟管本身應做接地保護。各種強、弱電的導線均不得在吊平頂内出現裸露。

(2)驗收要求和方法

1、工程竣工後應向業主提供線路走向位置尺寸圖，并按上述要求逐一進行驗收，需隐蔽的電氣線路應在業主驗收合格後方可進行隐蔽作業。

2、面向電源插座的相線和零線位置為右相左零，有接地孔的插座，其地線插孔應為上方位置，接地應可靠。開關插座應安裝牢固。采用目測和手動的方法檢查，并采用電路測試的專用工具檢驗插座上的相線、零線和地線位置是否符合要求。

3、導線與燃氣管路的間隔距離按表1的規定，并用鋼卷尺進行檢查。

4、施工完畢，應進行電器通電和燈具試亮試驗，驗證開關、插座性能是否良好。

電氣驗收标準分析：電線安裝要确保安全。每戶應設置分戶配民箱，一定要安裝接地線、配電箱内應設漏電斷路器，漏電動作電流應不大于30MA，有過負荷、過電壓保護功能，并分數路出線，分别控制照明、空調、插座等，其回路應确保負荷正常使用。進戶的PVC塑料導線管的厚度應不小于1.2毫米，導線與電話線、閉路電視線、通訊線不得安裝在同一管道中。管内導線的總截面積不應超過管内徑截面積的40％，管内不得有接頭和扭結。插座離地面應不低于200毫米。線盒内導線應留有餘量，長度宜為150毫米。相線進開關、零線直接進燈頭。面向電源插座的相線和零線位置為右相左零，有接地孔的插座，其地線插孔應為上方位置。需隐蔽的電氣線路應驗收合格後才能進行隐蔽作業。

施工規範

做居室裝修，“隐蔽工程”是關鍵，如果“隐蔽工程”沒有做好，表面裝飾得再漂亮，也是徒勞。“隐蔽

工程”可分為水安裝、電安裝及防潮、防水等項目。其中的每一個項目都不容忽視，如果哪一個環節出了問題，都可能帶來嚴重的經濟損失，甚至對人身安全帶來傷害。

1 ；怎樣的“水安裝”算規範？

如今的常規施工都是将水管埋于牆體内。水安裝又分為給水安裝和排水安裝兩大類，給水系統的任務是保證水質、水量和水壓。給水管道布置原則是在保證供水安全、方便的前提下管線布置縮短，同時也要便于施工、檢修和美觀。現在的一些正規裝修公司所用的給水管大多是達到标準的複合銅管或者日豐管，因為這些材料質量好，所以成本也要貴些，但這比那些“遊擊隊”所用的一些不達标的複合管或者鍍鋅管安全、實用得多。在最後的給水管布好後，一定要用試壓機減壓2-3小時後，才能封管。排水管是用來排除人們日常生活中的污水的。排水安裝應以最短的距離通至出口，如果管道長則其坡降應大，排水材料一定要達到國際标準，現在市場上比較好的材料有寶獅牌、聯塑牌、華能通牌等PVC管。

2 ；怎樣的“電安裝”算規範？

随着家用電器的增多，人們對電的要求也越來越高，所以電的布線工程一定要經過電氣工程師細緻設計出電路圖後方能施工，這樣使業主在生活中使用方便、安全。電的線路安裝對材料質量和施工工藝都要求很高。布線材料一般由電線、PVC線管及線面配件以及電氣開關等組成。由于每一種材料都有很多品種，質量好壞不一，因此價格相差很大。就電線來，一般常用電線規格為1.5mm2、2.5mm2、4mm2、6mm2、10mm2等，而每一種規格又有很多品種，如BVT（雙塑保護）、BV（單塑保護）、2R-BW（阻燃雙塑）、2R-BV（阻燃單塑），而且等級也有所不同，有國際标準、國家标準、還有些不達标的，其價格相差1-2倍，甚至3-4倍，所以希望消費者不要貪圖小便宜，給自己帶來麻煩（注：現在市場上的一些好的材料，電線有慶豐、長江牌等，PVC線管有寶獅、聯盟、華能通牌等；電氣開關有松下、松本等）。線管布置要求：照明線和插座線要分開控制，電線為2.5mm2 BVV，廚房用電、空調用電以及按摩浴缸等，一定要用專線，電線為4mm2 BVV。在施工中布線線路一定要上下豎直，左右平直，電線一定套PVC線管及配件，遇到不能破壞的剪力牆或承重牆等，其線路一定要套防蠟管絕緣材料。

3 ；怎樣的“防水處理”算規範

“防水處理”一般用于廚房、衛生間，使之水不會滲入樓下和牆體。現在的正規裝修公司一般所用的防水材料為魯班牌或彙麗牌焦油聚氨酯防水塗膜橡膠。其施工方法為：先把牆體或地面修平，清理幹淨，待之幹燥後，把防水塗膜的工料倒在甲料中攪拌3-5分鐘，然後貼上瓷片和地磚。請各位業主注意，現在有些施工隊為了偷工減料，用瀝青來替代防水材料，多數業主不懂其中奧秘，瀝青隻要38元/桶（8.5kg裝），每kg4.47元，每kg可塗2平方面積，即每平方面積隻需花2元多材料錢，根本不能達到良好的防水效果。而防水塗料則大不相同，以魯班防水比較，每組330元（16kg/組），每kg20.63元，按使用說明書的方法使用，每平方米用量2.5kg左右，即：51.58元/平方米，從性能上絕對能達到防水效果，但材料成本每平方米比瀝青多49.34元。因此，一般正規裝修公司采用防水塗料，目的是為了确保工程質量，一方面是對業主負責，另一方面是維護消費者自身的信譽。因為，大凡正規裝修公司在簽訂裝修合同時都有一年保修承諾。如果防水不用過硬的材料施工，造成的後果則由該裝修公司承擔責任。而“遊擊隊”為了追求更大的利潤，偷工減料，打一槍換一個地方，業主如出現維修問題，回頭來找，可能連人都找不到，隻有自食其果。；因此，提醒裝修居室的消費者，對裝修公司的選擇一定要慎之又慎；且認真識别瀝青與其他防水塗料。

水電工程檢驗方法和施工标準

⑴電線的施工方法

⒈電氣産品是否是符合有關标準的合格産品。

⒉電氣線采用阻燃型暗管鋪設，導線在管内不應有結頭和扭結。

⒊禁止将導線直接埋入抹灰層内。

⒋“火線進開關，零線進燈頭”，插座接線應符合“左零右火接地在上”的規定。

⒌空調及大功率電器應單獨設管（阻燃管處理）。

⒍電源線、電視線、電話線不得裝入同一個管道内。

⒎開關、插座安裝牢固，位置正确，蓋闆端正，緊貼牆面，四周無縫隙。電氣工程安裝之後，應進行電氣通電，燈具試亮，開關控制等。工程竣工後，應向客戶提供配線施工圖，标明導線規格及走向。

⑵管線的安裝 1、管道排列合理，鋪設牢固，橫平豎直，開關、閥門安裝平整，使用靈活、方便。

⒉給水管道及附件連接嚴密，通水試壓無滲漏，出水通暢，水表運轉正常。

⒊排水管道應暢通，無阻塞，無滲漏，浴缸底部應高于放水道彎，地漏箅子應略低于地面。

⒋衛生潔具安裝牢固，外表光潔無損傷。

⑶裝修水管選材

供水管多隐藏在牆壁内，如果管道一旦破裂或滲漏，維修時必須開牆剖腹，大動幹戈。要防治管道漏水，治本的方法就是從管材選擇開始。

⒈銅管

銅水管在發達國家得到了廣泛的應用，歐洲、美國已使用了100多年，至今在供水系統中仍占主導地位。銅水管被認為是一種“具有綠色面孔的紅色金屬”，它既沒有金屬材料的易鏽蝕，也沒有非金屬材料的易污染元素，其焊接工藝安全、可靠、無毒。用銅做供水材料，可稱得上是綠色環保材料。

⒉不鏽鋼管

不鏽鋼管也是西方發達國家應用較多的一種供水管材。不鏽鋼管性能穩定，不鏽蝕，不産生二次污染，保證了用水的衛生。但由于不鏽管材料質地堅韌，按照傳統工藝，施工中攻絲、套絲都很困難，給安裝施工增加了較大麻煩，而且價格比較昂貴。

目前市面上有一種不鏽鋼可繞性軟管，較好地解決了不鏽鋼管安裝難的問題。這種産品經特殊的熱處理，可依據施工環境需要，作任何角度的彎曲設計，可繞性強，安裝快捷方便。由于一般的不鏽鋼管價格較昂貴，現時還有一種經濟型薄壁不鏽鋼管，用薄壁不鏽鋼管代替厚壁不鏽鋼管，節省原料。價格比厚壁鋼管便宜40%～50%。

⒊塑料管道

由于塑料管道具有重量輕，耐腐蝕，水流阻力小，安裝簡便迅速，工程造價低等優點，已被國内外廣泛使用。但塑料管不耐壓、不耐熱、不耐火，燃燒時會産生有毒氣體，在有高熱、高壓，近火的條件下難以使用。其強度、線性以及極端地區的溫差條件等，都制約了其适用範圍。

目前塑料管的技術不斷更新，出現了許多具有高科技含量的産品。如交聯聚乙烯管使材料形變下降，沖擊強度提高，耐低、高溫能力更高，比起傳統的聚乙烯塑料管有了重大的技術突破。此外還有UPVC塑料供水管，這種新型管道材料有較高的性價比，并易于加工，具有良好的阻燃性、耐化學特性及安裝方便、綜合費用低等特性，其熱膨脹系數比鋼鐵管道大，軟性連接能更有效地解決熱脹冷縮問題。

⒋複合管

塑鋼複合管是以普通鍍鋅管為外層，内襯聚乙烯管，經複合而成。塑鋼管結合了鋼管的強度、剛度及塑管的耐腐蝕、無污染、内壁光滑、水阻小等優點。塑鋼管具有優越的性能價格比，并能同目前國内用量最大的普通鍍鋅管直接替換，是目前最容易被老百姓接受的管道之一。

鋁塑複合管是國家建委大力推廣以取代鍍鋅管的新型管材之一。這種新型複合管材是由聚乙烯（或交聯聚乙烯）——熱熔膠——鋁——熱熔膠——聚乙烯（交聯聚乙烯）五層構成，具有良好的機械性能、抗腐蝕性能、抗老化性能、耐溫性能和衛生性能，使用壽命可達50年，是具有環保意識的新型綠色建築材料。

超薄不鏽鋼塑料複合管超薄不鏽鋼塑料複合管選用國際飲食衛生标準許可的304（Ocr18Ni9 ；）超薄不鏽鋼，内襯不同耐溫材質。它集金屬材料表面硬度高、整體剛性好、線膨脹系數小和塑料管耐腐蝕、制成隔熱保溫性能好等優點，使用壽命可達50年之久。

布管方式

⒈吊頂内按明管布線要求，橫平豎直。

⒉地面為地磚或水泥砂漿找平時，為點對點布線，減少彎管。

⒊地面為實木地闆，平行于龍骨布管，不開槽，垂直于龍骨布管需開槽，嚴禁龍骨開槽。另一種方式是點對點全部開槽。

⒋廚衛水電布管不得走地面

打壓試驗

新裝的給水管道必須進行加壓試驗。測試壓力為多層0.6mpa高層0.8mpa，應無滲漏，1小時左右壓力損失不大于0.05mpa；金屬及其複合管恒壓10min，壓力下降不大于0.02mpa。檢驗合格後方可進入下道工序。

質量隐患

近幾年來，由于在家庭裝飾工程的設計與施工中，設計師往往對結構安全及防火方面考慮不周，所以會發生許多問題：

1 ；因頂棚整體或局部塌落，使吊頂變成“掉頂”。這主要是因為吊頂與樓闆，以及龍骨與飾面闆結合不好，或承重過大所造成的。按照規定，吊頂龍骨不得扭曲、變形，安裝好的龍骨應該牢固、可靠，四周水平偏差不得超過5毫米。超過3公斤重的吊燈或吊扇，都不能懸挂在吊頂龍骨上，而應該另設吊鈎。如果吊頂使用石膏闆作飾面闆，其厚度應該在9毫米左右。

2；陽台封裝固定不牢造成塌落。由于目前的房屋設計中，陽台上沒有預留封裝材料的“落腳點”，因此給陽台封裝造成一定難度。因此，在封裝陽台時，門窗必須橫平豎直、高低一緻，外觀無變形、開焊、斷裂。框與牆體之間的縫隙應飽滿密實。

3 ；管道滲漏造成頂棚損壞。家庭居室中除了廚房、衛生間中的上下水管道之外，每個房間的暖氣管其實更容易出現問題。由于管道安裝不易檢查，因此所有管道施工完畢後，一定要經過注水、加壓檢查，沒有跑、冒、滴、漏才算過關。

4 ；暗埋線路不過關。由于目前許多居室都采用暗埋線路，因此戶主不易對施工質量進行檢查。按規定，暗埋線路不能直接埋入抹灰層，而要在電線外面套管。套管中的電線不能有扭曲、接頭。另外，在線路安裝時，一定要嚴格遵守“火線進開關，零線進燈頭”、“左零右火、接地在上”的規定。施工完畢後，除了要通電檢查外，施工隊還要給戶主提供一份詳盡的電路配置圖。

5 ；塗漆前基底清理不淨，造成塗料起皮、脫落。在對牆壁進行塗飾之前，一定要将原有牆皮鏟除幹淨，更不能留下油污。牆面上塗的膩子要與牆壁結合密實、牢固，不起皮、不粉化、不裂紋。

隐患

隐蔽工程有隐患警惕裝飾公司使陰招

裝修旺季通常也是投訴最多的時段，記者總結了曆年裝修最易出現糾紛的問題，特提醒廣大消費者留意家裝公司的四大“陰招”。

陰招之一：裝潢企業“玩失蹤”

業主與裝潢公司簽訂了裝修合同，工程進行到一半，施工人員卻突然神秘失蹤，卷走了工程款不說，業主也多方聯系不上，按合同上留下的公司地址找上門去，卻發現早已是人去樓空。據反映，一些“蒸發”公司看上去都具備施工資質和榮譽證書，但大多是僞造的。

陰招之二：隐蔽工程有隐患

一位剛剛裝修了新居的業主反映：樓下的鄰居發現衛生間頂部有水迹，後來還殃及到主卧室。經勘察，是工程隊安裝銅水管質量出了問題，連接件全用的是冒牌貨，緻使晚上水壓增高水管爆裂。之後，電信局上門來開通電話，忙乎半天電話就是接不通，原來是終端接口接錯了線。經打聽，這家裝潢公司的水電工大都沒有上崗證書。

陰招之三：無法保修

裝修合同上明明約定保修兩年，可不少裝修公司往往是“人走茶涼”。剛剛裝修完不久屋子出了問題，與裝潢公司聯系，對方往往答應第二天派人上門維修，可業主整整等了一天也不見人影。

陰招之四：合同價格“上不封頂”

一些裝潢公司最初報的總價比其他公司低很多，可誰知工程結束時，結算價比預算價卻高出很多。找裝潢公司，對方卻推托“做預算時有一些工程項目遺漏了，所以結算價高于預算價。”業内人士透露，眼下“低單套客、高價結算”現象并不少見。所以，消費者在簽訂合同時最好采用“閉口”方式，免得開工後被不斷追加投入，陷入“無底洞”。

看清家裝隐蔽工程施工中的常用貓膩

家庭裝修中最讓人擔心的是什麼？相信有過家裝經驗的人都會說是那些看不到的地方，也就是業内專家所說的“隐蔽工程”。據有關部門統計，近年來，在接到的有關裝修質量的投訴中，由隐蔽工程引起的投訴占了很大比例。一些不負責任的施工隊往往把隐蔽工程變成了“隐患工程”，給消費者造成重大損失。因此，将于5月4日至7日在上海市工人文化宮三樓展廳舉行的一場“施工工藝全透明展示會”引起了衆人關注。這是隐蔽工程施工工藝的第一次公開展示。記者聯系采訪了主辦單位上海美旗裝潢公司，對将要展示的工藝做了一個大概的了解。據悉，此次共将展示十大施工工藝，同時，現場的專家還将揭秘一些隐蔽工程中的不規範操作。

據主辦方的專家介紹，隐蔽工程出問題主要是裝修隊施工不規範，把一些看似不起眼、實際上非常重要的步驟省略引起的。很多消費者沒有時間盯現場，或是雖然在現場但卻不懂行，無法發現問題。其實，家裝問題概括起來主要有所用材料及施工工藝兩方面。

施工工藝違反規定：比如所有管道施工完畢後，施工人員如果沒有按照有關規定經過注水、加壓，檢查有無跑、冒、滴、漏等程序就直接交工，而業主在收房時也很難查驗，一旦出了問題，業主還得重新改造管道，勞神傷财。還有的施工人員為了圖省事，暗埋線路時直接将電線埋入抹灰層，而沒在電線外套PVC管，有些雖然套了管，但中間的電線有扭曲、接頭錯誤等現象；或者是在有彎度的地方直接把PVC管折彎，而沒使用配套彎管工具或配套彎頭，這樣肯定會折到電線，很容易造成斷路，甚至引起火災。

裝修材料質量低劣：少數裝飾公司或施工隊為牟取暴利，不惜以假充真，以次充好，讓一些僞劣材料進入家裝工程中，這是造成有些家裝工程質量不過關的最直接原因。

另外，還有的消費者對建材缺乏了解，又常常圖便宜，自己把假冒産品買回家，影響到家裝質量。比如選擇什麼樣的水管，決定了住宅中使用水的質量、衛生和健康。在裝修中，很多“馬路遊擊隊”和一些不負責任的家裝公司還在向消費者推薦使用“鍍鋅管”或不合格的PVC管等，其實國家早已明令禁止使用鍍鋅管作為給水管。

專家提醒，隐蔽工程在裝修預算中是最重要的一項施工内容，如果裝修公司在這一項的報價過低，很有可能是“陷阱”，會在施工中“偷工減料”，要特别注意。

家裝施工注意十項工藝家庭裝修工序繁多，施工過程不規範更有可能産生質量問題，專家提醒，家裝施工中有關隐蔽工程的十項工藝一定要注意，以免留下隐患。

工藝一：電器線路

家裝過程中，電路改造必不可少，而因改造而引發的安全問題又是最多的。一個好的電路改造方案，應既注重外在效果又兼顧安全因素，及日後維修的方便，并在保證經濟性的基礎上提前做好線路的20年規劃。與此同時，在實際施工時還要調整好電路容量，處理好強弱電相互間的幹擾問題，分數路管線的開槽、走向要領，等等，都是需要注意的工藝節點。

工藝二：上下水管道

冷水淅淅瀝瀝，熱水半涼不熱，上水細若遊絲，排水堵塞不暢……這些事都已經很讓人頭疼了，更别說是“水漫金山”一類的大事件了。杜絕水患僅是工程質量應達到的基本要求，更合理的安排則要進一步考慮如何減少水在運送過程中所受到的阻力，如何配置節能型住宅中的室内熱水源，如何将供水與供暖結合起來等等問題。

工藝三：煤氣管道

按照規定，煤氣表嚴禁移動，煤氣管道不準做暗管，但是，仍有很多人為了美觀而移動煤氣表，或将煤氣管道包起來。作為居室中危險系數最高的一環，煤氣管道的安裝必須符合規定，但對現代人來說，裝修效果又将就不得。據介紹，展會上将不僅有煤氣管道安裝各環節的解剖，還有各種裝飾效果的處理實例。

工藝四：牆面處理

牆面是居室的臉面，為什麼很多房子裝修好半年内會出現開裂現象呢？其實關鍵還在于基底的處理。還有許多細節，處理不當，就會影響最後的表面效果，比如對容易碰損的牆角采取特殊的防護措施，護牆闆粘貼基層必須牢固……

工藝五：油漆粉刷

與裝修中的其他工程相比，塗刷工程的技術含量确實比較低，但塗刷工程可不是“弄把刷子蘸上塗料在牆上滾”這麼簡單，操作不當會産生泛白、色花、斑點、起皺、流挂等缺陷。工藝六：地龍骨安裝地龍骨的安裝關系到地闆鋪設質量。如果地龍骨這個基礎沒打好，再怎麼小心鋪地闆，變形、不穩定、行走時有響聲等問題還是會出現。展會将展示的“無墊片龍骨鋪設法”等新工藝，可大大降低此類問題發生的幾率。工藝七：牆地磚鋪設

時下牆地面裝飾一般都采用石材，然而這些價格不菲的材料往往并不像它們的名字聽上去那樣堅實。在鋪設過程中如何正确操作以達到既牢固、美觀又節約材料的目的，如何區别選用合理的鋪設方法以延長牆地磚的使用壽命，這些問題，展會現場都有專人講解。

工藝八：地闆鋪設

地闆在裝修費用中是大頭，而地闆又最容易引發質量糾紛。不同樹種、不同工藝制成的地闆在鋪設時都有細微的差異，需要掌握一套科學的安裝方法。其實，地闆和牆地磚看起來是表面功夫，但真正決定其鋪設質量的還在于那些看不到的基層處理。

工藝九：吊頂安裝

人們往往隻顧天花的美觀度，而忽略了頂上的安全性。如果吊頂與樓闆以及龍骨與飾面闆的結合沒做好，吊頂就如懸在全家人頭頂的利劍，随時都有出事故的可能。工藝十：木制品加工

木制品加工，尤其是門窗套等的基層處理也很重要。除了嚴格遵守工藝要求，絕不偷減流程外，還要靈活掌握現場的溫度、濕度等影響因素。

别讓隐蔽工程變成隐患工程

“明槍易躲，暗箭難防”，家庭裝飾裝修中亦是如此。根據中國室内裝飾協會施工委員會的統計，近年來，在接到的關于裝修質量的投訴中，因為“隐蔽工程”不過關而造成的投訴占了很大的比例。

“隐蔽工程”并不意味着它完全是不可了解、不可監督的，“隐蔽工程”之所以隐蔽，是因為裡面攙雜了很多的人為因素，即不規範的裝修隊和裝修公司貪一時之利，在“隐蔽工程”上做手腳，“短斤欠兩”、“以次充好”。

在裝修中，一些不負責的家裝公司還在向消費者推薦使用“鍍鋅管”，其實國家早已明令規定，從2000年6月1日起，在我國各城鎮新建住宅中禁止使用冷鍍鋅管作為給水管，可以說鍍鋅管已基本退出了住宅給水管道的市場舞台。而一個好的裝修公司，就會抱着為顧客負責的态度，向消費者推薦使用塑料管、襯塑管或者更為優秀的銅水管。銅水管能抑制細菌生長，保持飲用水清潔衛生。另外，銅水管還有強度高、再生性強、性價比高等特點，是一種符合環保潮流的水管材料。在西方發達國家，銅水管的使用很廣泛，80%的給水管道都使用銅水管。在上海等一些大城市，銅水管的使用率越來越高。

目前，管道滲漏造成頂棚損壞是“隐蔽工程”違規比較突出的現象，由于管道安裝不易檢查，所有管道施工完畢後，施工人員沒有按照有關規定經過注水、加壓，檢查有沒有跑、冒、滴、漏等現象，直接交工了，而消費者用肉眼是很難發現問題，一旦發現出了問題，後果嚴重。

注意事項

1.電線

電線主要分這樣幾種：照明線、插座線和空調線。原則上現在新造的房子，電線的質量都是可以的，所以一般沒有重新排線的必要，除非你明确知道你家的電線不行，或者是你不擔心錢的問題。所以，電線部分其實隻要根據需要增加和延長就可以了。

一般來說，單芯線1.5平方電線，用于燈具照明；單芯線2.5平方電線，用于插座；單芯線4平方電線用于3匹空調以上；單芯線6平方電線用于總進線，雙色線用于接地線。；空調線現在的新房都是排好的，所以，一般情況下空調線不用增加。電線推薦用熊貓的。另外浴霸的電線也要用插座線，也就是2.5平方的，用4平方的最好。

2.木龍骨

做暖氣櫃、吊頂、鋪裝下空實木地闆時，都要使用木質龍骨。木龍骨使用的關鍵是不能采用劣質木材。另外，為防火需要，木龍骨應刷1~2遍防火塗料，一般裝修中為省錢或圖省事，往往忽視這一點。

3.PVC管

PVC管保護電線的兩個主要原因：一是因為保護和絕緣；而另一個重要的原因就是保證以後的維修。試想一下，當隐蔽工程都做好以後，某一天萬一某根電線出了問題，就可以通過PVC管把電線抽出，再換一根好的即可。如果PVC管中穿了過多的電線根本拉不動，以後的維修根本無從談起。另外PVC管子對接時都要使用接頭，同時要用膠水接牢。而且PVC管和電線盒之間的連接一定要使用專用的套子套住，千萬不可直接用PVC管和電線盒對接。

正規的操作規範是，先排PVC管，把管子都接好之後，再把電線穿入。可惜，現在大部分工人都是不規範操作，就是一邊穿電線一邊接管子。呵呵，這樣的做法真的很難保證以後電線可以順利的更換。

4.地面防水

在施工中如果破壞了原地面，很有可能會破壞原有防水層。"水患難治"，給自己和他人都帶來不便和損失。地面防水，是必要而不容忽視的。目前經常用到的防水材料有：聚胺脂塗膜；水不漏；堵漏靈；做罷防水處理後，規定應進行蓄水實驗，看24小時内有無漏水現象。

5.不要封閉管線

某些裝修過程将居室中外露管線完全封閉，且固定得死死的，如做包柱、固定式暖氣罩等等。這樣十分有害。除似乎外觀整齊了些，并無其它好處。暖氣管線是有一定使用壽命的，肯定需維修、更換，到時固定的裝飾拆了可惜，不拆影響維修、滿屋跑水。

6．頂棚整體或局部塌落

主要是因為吊頂與樓闆以及龍骨與飾面闆結合不好，或承重過大所造成的。按照規定，吊頂龍骨不得扭曲、變形，安裝好的龍骨應該牢固、可靠，四周水平偏差不得超過5毫米超過3公斤重的吊燈或吊扇都不能懸挂在吊頂龍骨上，而應該另設吊鈎。如果吊頂使用石膏闆做飾面闆，其厚度應該在9毫米左右。

7．陽台封裝固定不牢造成塌落

由于目前的房屋設計中，陽台上沒有預留封裝材料的“落腳點”，因此給陽台封裝造成一定難度。在封裝陽台時，門窗必須橫平豎直、高低一緻，外觀無變形、開焊、斷裂，框與牆體之間的縫隙應飽滿、密實。

8．管道滲漏造成頂棚損壞

家庭居室中除了廚房、衛生間中的上下水管道之外，每個房間的暖氣管其實更容易出現問題。由于管道安裝不易檢查，因此所有管道施工完畢後，一定要經過注水、加壓檢查，沒有跑、冒、滴、漏才算過關。

9．暗埋線路暗埋險情

由于目前許多居室都采用暗埋線路，因此戶主不易對施工質量進行檢查。按規定，暗埋線路不能直接埋入抹灰層，而要在電線外面套管。套管中的電線不能有扭曲、接頭。另外，在線路安裝時，一定要嚴格遵守“火線進開關，零線進燈頭左零右火，接地在上”的規定。施工完畢後，除了要

通電檢查外，施工隊還要給戶主提供一份詳盡的電路配置圖。

10.塗漆前基底清理不淨

在對牆壁進行塗飾之前，一定要将原有牆皮鏟除幹淨，更不能留下油污。牆面上塗的膩子要與牆壁結合密實、牢固、不起皮、不粉化、不裂紋。

工程驗收

包括水路、電路、防水、陽台墊高、吊頂、包管等，由客戶、工程監理、施工負責人參與，驗收合格簽字後方可繼續施工。

家庭裝修中的隐蔽工程是指隐蔽在裝飾表面内部的管線工程和結構工程。管線工程包括電器回路、給排水、煤氣管道、空調系統等；結構工程指用于固定、支撐房屋荷載的内部構造。雖然曾經流行一時的野獸派和高科技派以暴露管道結構為，但是這種手法不适于普通百姓人家的裝修。

值得注意的是，目前隐蔽工程的質量問題普遍存在，而且由于維修不便，留下很多隐患。因此，有必要了解它的結構和材料。家庭裝修的隐蔽工程主要包括六個方面：；

給排水工程。由于鍍鋅管易生鏽、積垢、不保溫，而且會發生凍裂，将被逐步淘汰。目前使用最多的是塑鋁複合管、塑鋼管、PPR管。這些管子有良好的塑性、韌性，而且保溫不開裂、不積垢，采用專用銅接頭或熱塑接頭，質量保證、能耗少。

電氣管線工程。一般電源線分硬線、軟線、護套線等，按銅芯粗細又分為1平方毫米線、1.5平方毫米線、2.5平方毫米線......。為安全起見，更為了便于維修，電源線應套套管。此外常用的還有音響線、信号線等。插座分為10A，15A，...，品牌也有多種，假冒的也多。劣質的插座容易引起事故，建議到正規電器用品商店購買較為妥當。電器線路工程，要求施工規範，工人應持證上崗，以保證安全，消除隐患。

地闆基層。實木地闆基層有兩種做法：一種在水泥樓闆上刷冷底子油一遍，鋪設木龍骨，最後釘地闆；另一種方法在龍骨上先鋪一層細木工闆，或者是毛地闆，然後釘地闆，采用這種方法，地闆受力均勻，結構牢固。複合地闆安裝方便，基層也有兩種作法：一種先作找平層，然後鋪設PVC墊層，之後鋪設複合地闆；另一種在水泥找平層上，鋪設木龍骨和毛

地闆，兩鋪複合地闆。護牆基層，護牆闆有平闆式和凹凸式。做法是先在牆面上刷一層冷底子油，然後安裝30mm*40mm木龍骨，在此基礎上釘多層闆或細木工闆，最後釘飾面夾闆。為防止發黴，在護牆闆上部開一系列直徑為6mm的勇氣孔。

門窗套基層。先排設龍骨，然後釘細木工闆或密度闆，表面用飾面夾闆釘木線條。注意密度闆預告要用水浸泡，避免日後膨脹。

吊頂基層。吊頂材料有石膏闆，灰闆，夾闆，鋁合金扣闆，塑料扣闆，磨紗玻璃，彩繪玻璃等，龍骨分木龍骨和輕鋼龍骨。吊頂開裂的現象經常出現，如使用彈性膩子嵌縫，并貼尼龍綁帶，可以改善這種情況。

隐蔽工程完工後，需驗收，确保不留隐患，合格後才能進行後續施工。否則今後發現問題，需要返工，既影響質量，又拖延工期。業主和承包方都将蒙受損失。

危情應對

⒈險情：因為材料質量差，導緻頂棚整體塌落，“吊頂“變”掉頂“。

應對方案：發生”掉頂“的原因是：吊頂與樓闆以及龍骨與飾面闆沒有形成好的結合，根據嚴格的規定，吊頂龍骨；不得扭曲、變形，安裝好的龍骨應該牢固、可靠，四周水平偏差不得超過5毫米。超過3公斤重的吊燈或吊扇，可挂在天花闆上的龍骨，但應該是一個獨立的鈎。如果天花闆為石膏闆做的，那麼其厚度應該是約9毫米。

⒉險情：陽台封裝固定不牢造成塌落。

應對方案：因為目前的房屋設計中，陽台上沒有預留封裝材料的“落腳點”，因此給陽台封裝造成一定難度。在封裝陽台時，門窗必須橫平豎直、高低一緻，外觀無變形、開焊、斷裂，框與牆體之間的縫隙應飽滿、密實。

⒊險情：管道滲漏造成頂棚損壞。

應對方案：房間中除了廚房、廁所中的上下水管道之外，每個房間的暖氣管其實更容易出現問題。因為管道安裝不易檢查，因此所有管道施工完畢後，一定要經過注水、加壓檢查，沒有跑、冒、滴、漏才算過關。

⒋險情：暗埋線路暗埋險情。

應對方案：因為目前許多房間都采用暗埋線路，因此戶主不易對施工質量進行檢查。按規定，暗埋線路不能直接埋入抹灰層，而要在電線；外面套管。套管中的電線不能有扭曲、接頭。另外，在線路安裝時，一定要嚴格遵守“火線進開關，零線進燈頭左零右火，接地在上”的規定。施工完畢後，除了要；通電檢查外，施工隊還要給戶主提供一份詳盡的電路配置圖。

⒌險情：塗漆前基底清理不淨，造成塗料起皮、脫落。

應對方案：在對牆壁進行塗飾之前，一定要将原有牆皮鏟除幹淨，更不能留下油污。牆面上塗的膩子要與牆壁結合密實、牢固、不起皮、不粉化、無裂紋。