基本信息
行政区域：北市区
项目位置：北市区瑞祥大街东侧徐庄路南侧沈庄路北侧
交通状况：交通便利
建筑类型：板楼
物业类别：普通住宅
开发商：保定市诚信房地产开发有限公司
物业费：0.65元/月/平米
价格信息
均价：8600
起价：8600
价格说明：均价8600元/平方米
付款方式：银行按揭贷款,公积金贷款,分期付款,一次性付款
小区实际成交价没超过7000.上述价格都是开发商宣传的虚假价格
楼盘详情
产权年限：70年
容积率：2.19
绿化率：40.2
建筑面积：57692平方米
售卖信息
参考售价：均价8600元/平米
售楼地址：恒祥北大街与北二环交叉口以南路西
售楼电话：400-606-6969转57010
开盘时间：2006年9月1日
入住时间：2008年06月30日A区入住，2010年8月18日至8月22日B区1-6号交付，2011年9月全部交付。
销售许可证：2006-018、2007-006、2009010，2010006；（2011）第004号；（2010）第002号；（2008）第031号，2008）第0202009；（2008）第015号；（2008）第012号；（2007）第006号
项目介绍
丽景蓝湾小区内的整体功能分区，设施分布和建筑风格统一，另外各组团也相对独立。项目分A、B两区，A区东临恒祥北大街(退线50米绿化隔离带)，南依徐庄路(规划路，退线15米)，北部为城市景观绿化带(退线50米)；丽景蓝湾B区南依沈庄路(规划路)，西为瑞祥大街，北部是徐庄路(规划路)。
诚信·丽景蓝湾A区规划总用地面积约为87668平方米(约131.5亩)，建筑用地约105.7亩，规划总建筑面积约为180734.37平方米(其中：住宅建筑面积171540.18平方米、商业建筑面积5836.93平方米、其他配套设施建筑面积3357.26平方米)。
绿化是丽景蓝湾的突出特色，幼儿园和会所前的树阵创造出郁郁葱葱的景象，使幼儿园和会所掩映其中，避免干扰。结合建筑功能设置不同主题，根据不同环境配置小品和雕塑，组团内部富有特色的庭院设计。
丽景蓝湾住宅有小高层住宅、高层住宅等多种形式与档次共计15栋1294户；沿徐庄路(规划路)设局部带两层的商业门市房59套。空间结构呈南低北高的形态，建筑形式采用极具现代感的整体设计手法，建筑立面造型虚实结合，采用曲线和直线结合的手法。
小区为方便交通共设三个出入口，主入口自徐庄路进入。小区内交通组织采用人车分流的方式，小区内机动车以一个内环形道路组织，保证了居住者入户的方便可达性；组团内道路禁行机动车辆，保证居者舒适安全性。小区内机动车停车采用地上、地下相结合加部分地上车库的方式，既增加了停车位，保证了地上的绿化面积，也解决好了临时停车的问题(最低达到两户一个)。丽景蓝湾从人性化的角度出发，小区内除了有一套机动车道路、停车系统外，还有一套步行林荫道、庭院甬路系统，从景观和安全的角度出发，保证步行者，尤其老人、儿童的权益。
诚信·丽景蓝湾B区规划总用地面积约为212.468亩，建筑用地约176.064亩，规划总建筑面积约为22万平方米(其中：住宅建筑面积约19.7万平方米、商业建筑面约2万平方米、其他配套设施建筑面积约0.3万平方米)。丽景蓝湾自然水景宜人是本小区的主题特色，为了创造一个舒适宜人的居住生活环境，小区内中心绿地处设大型的中心水体形成核心景观，即可观赏又具有调节小区空气温度和湿度的作用，在炎热的夏季能使小区相对湿度增大10%以上、温度降低2—3度；丽景蓝湾大面积的水体还能够溶解空气中的有害气体，净化空气，调节小区微环境。
将中心水体的土方就地利用，堆山造景，使中心别墅区地坪变化，成为独特的立体山地景观。沿岸设置亲水平台及栈道，使水岸形态丰富多样并可更好的满足居民的亲水愿望。组团内部设置特色各异的浅水系和小型喷泉景观。丽景蓝湾通过多种类型的景观植物有机组合形成层次丰富，四季皆宜的绿化效果。
小区内根据不同环境设置各色景观小品和雕塑，并在儿童和老年活动场地内设置休闲及康乐设施，以期为小区居民提供富有情趣和健康的生活环境。小区住宅由Townhouse、多层住宅、小高层住宅、高层住宅的多种形式与档次，空间结构呈南低北高、内低外高的形态，小区沿徐庄路(规划路)、沈庄路及东侧规划路均设商业门市房，随着步行林荫道，两侧底层商业用房也深入区内，形成了一个商业步行街景观。小区内建筑采用建筑体块穿插的手法，运用构成派的理念组织构件。
小区东、西、北三向各设一出入口，主入口设在规划路上。小区内交通组织采用人车分流的方式，小区内机动车以一个内环形道路组织，保证了居住者入户的方便可达性；组团内道路禁行机动车辆，保证居者舒适安全性。小区内机动车停车采用地上、地下相结合的方式，既增加了停车位，保证了地上的绿化面积，也解决好了临时停车的问题。从人性化的角度出发，小区内除了有一套机动车道路、停车系统外，还有一套步行林荫道、庭院甬路系统，从景观和安全的角度出发，保证步行者，尤其老人、儿童的权益。
A区共销售90%以上，剩下的几套均价3800元/平方米。B区10栋小高层、高层在售，基本结构几经封顶。
楼盘配套
物业公司:保定市卓正物业管理有限公司
绿化率:42%
容积率:2.1
车位：停车位700个，车位费待定
暖气:市政,地板辐射方式集中采暖
配套设施：小区内部配套:幼儿园，会所，公厕，垃圾站，地下车库
楼座展示：A区约1300户，B区简装房，一期楼盘为1、2、3、5、6号楼，二期楼盘为7、8、9、10、11号楼。
装修标准
外装修为中高级涂料，部分为金属装饰构件，底层部分采用天然石材。
地面：楼地面及厨房地面为水泥砂浆麻面；卫生间地面做双层防水层；隔断做法：厨房与餐厅之间的隔断、卫生间的隔断、通阳台的推拉门、室内壁柜均由用户自理。
候梯间：首层候梯厅地面及墙面为大理石；首层以上候梯厅地面铺瓷砖，墙面为仿瓷涂料；所有电梯门做大理石门套。
楼梯间：水泥楼(地)面，墙面及顶棚抹混合砂浆，刮腻子，仿瓷涂料；栏杆为普通栏杆扶手，楼梯间为声控吸顶灯。
安防及智能化：每单元配楼宇可视防盗对讲系统，保安监控计算机网络。十三、地下室：水泥地面，做防潮处理，隔墙为轻质隔墙板，设铁门，无上、下水及暖气。
安防及智能化：每单元配楼宇可视防盗对讲系统，保安监控计算机网络。
地下室：水泥地面，做防潮处理，隔墙为轻质隔墙板，设铁门，无上、下水及暖气。
周边信息
大学:河北金融学院。
银行:ATM/工行。
附近小区：警盾家园、晨巍金地、新一代C区、盛和嘉园、康诚锋尚公寓。
