金地湾流域:上海浦东的楼盘-中文百科频道

楼盘详情

产权年限：70年

容积率：1.50

绿化率：35

总户数：1700

建筑面积：200000平方米

占地面积：120000平方米

配套信息

周边商业：家乐福、沃尔玛、易初莲花、世纪联华、易买得、好又多、华联吉买胜、联华超市、家得利、农工商、未来域美食城、安盛街美食、家乐福美食、苏宁电器

周边公园：三林公园

周边医院：杨思医院、明珠医院、浦南医院、东明地段医院、仁济医院、儿童医学中心

周边学校：三林小学、明珠小学，三林中学、上南中学

周边公共交通：780、572、795、782；地铁6号线华夏西路站站、8号线、11号线

售卖信息

开盘时间：2010年8月28号

入住时间：2011年1月31日

销售许可证：浦东新区房管(2010)预字0304号浦东新区房管(2010)预字0147号浦东新区房浦东新区房管(2009)预字0923号浦东新区房管(2009)预字0864号浦东新区房地(2009)预字0167号浦东新区房地(2008)预字632号

销售情况：已售完

项目简介

金地湾流域地处浦东三林核心板块，紧邻轨道交通6号线站点，在建中环线，三桥三轨四隧，直抵各处繁华。近20万平方米低层住区，独享南侧7万平米城市公园景观，汇聚2条天然河流。地下车库人车分流设计，构筑静谧生活。

城市双拼别墅，城市中环线，纵览中汾泾、三林港，约500米原生河岸，对望三林公园一派盎然。全石材外立面打造，12米阔绰面宽，精装庭院，双车位设计，金地新一代创新别墅典范。金地湾流域宽景大平层：约175平米，由于南面是别墅物业，前方约300米没有视线阻碍，可以远眺约40米宽的三林港和三林公园；一梯一户设计；此外，在户型上也留下了充分的调度空间，可改造为3+1房或4+1房。空间自主性强，随着家庭结构的变化房屋也具有成长性。

金地湾流域宽邸距离已经通车的轨道交通6号线（华夏西路站）仅600米，可顺利转乘2号线、4号线，便接到道陆家嘴、人民广场、静安寺等商圈枢纽。占地12万平方米，总建筑面积（包括地下）23万平方米，地上建筑面积18万平方米。

金地湾流域总体为低层静谷规划社区，集双拼别墅、7+1大洋房、景观大平层、14层景观平层、6层电梯小洋房、14层景观小高层于一体。双拼别墅面积在250-270平方米，7+1大洋房、14层景观大平层面积在170-190平方米。6层水岸电梯小洋房及14层景观小高层均为90平米以下的小户型，且为高标准的精装修配置。

金地湾流域的公共交通有上南路、杨高南路的780路、572路、795路、782路等公交线路，可直达陆家嘴、徐家汇、淮海路、人民广场等CBD商圈。在建的中环线和外环线，南浦大桥、卢浦大桥、徐浦大桥，延安路隧道、打浦路隧道，为出行带来更多选择。

金地湾流域一期房源于2009年6月交房。

金地湾流域二期静墅，以两湾一园亲地规划理念，传承上海老别墅文脉，岸湾深处藏聚81席城市自然别墅，160余席观景大宅。