楼盘信息
威尼斯水城项目基地位于郑州市中原区，五龙口南路以南，桐柏路以西。位于威尼斯水城南侧的三期，以9层、16层、18层、32层住宅为主，区内设有小区会所等社区配套服务，西侧设有3层商业，南侧设有1层商业。
威尼斯水城设计理念：建设现代化、自然、健康的居住区。
威尼斯水城力求将住宅单元、商业、零售空间、公共城市空间、以及“自然景观”，在充分尊重每个现代部分自身功能和要求的条件下，统一成一体，使住宅、园林绿地、湖泊水体，相互交融，形成浑然一体的城市体验；引入威尼斯概念，塑造富有水城特色的居住小区，威尼斯水城其间建筑赋予异域色彩和质地的组合，主要通过建筑与基础设施展现，颜色重而不过。
外部水景宛如威尼斯城中水道蜿蜒，拱廊和人行道无所不在；威尼斯水城小区采用人车分流，设地下停车场；合理流线设计，商业与居住人流有效分离，互不干扰；小区逐步实施智能化，信息化，具备可持续发展条件；威尼斯水城建筑设计考虑简洁干净，尽可能开敞，满足最大使用面积，是一个高质量的住宅小区，使其更人性化，更舒适，立项考虑更高，有时代感的建筑网格。
基本内容
位置信息
行政区域:中原区。
项目位置:中原区冉屯东路与农业西路交会处。
交通位置:地铁1号线，快速公交（BRT）。
周围交通:威尼斯水城三期周边有68、71、24、45、76、216、218、55、128、215、126等12条公交线路。
威尼斯水城BRT线路，B1、B2、B12等均可达到威尼斯水城三期项目处。
威尼斯水城临近地铁1、5号线黄金交汇处。
销售信息
售楼地址:农业路与桐柏路交汇北180米路西。
开发商:郑州开元房地产有限公司。
投资商:城开集团。
销售许可:威尼斯水城（2010）郑房管预字第2405号威尼斯水城。
面积信息
建筑面积:300000平方米；威尼斯一、二期16.8万平方米。
占地面积:共400亩，威尼斯水城一、二期“西壁地”。
占地130余亩；威尼斯水城三期占地为110亩。
配套信息
业务配套
物业公司:河南戴维斯物业管理有限公司。
物业费用:威尼斯水城物业收费标准为1.14元/平方米·月。
绿化率:40%。
容积率:3.45。
车位威尼斯水城车位比例为1:1配置。
暖气:威尼斯水城采用市政供暖，双气社区。
供水系统:威尼斯水城采用市政供水。。
土地年限:70年。
配套设施
威尼斯水城公园绿化:市政公园、长500米、宽60米大型运河蜿蜒贯穿社区东西、飞鸽广场、刚朵拉广场、飞狮广场、亚德里亚湾等十大主题水景；
威尼斯水城就医条件:中原区人民医院、中心医院、郑工医院；
威尼斯水城就学条件:幼双语儿园、育华小学、育才小学、五十二中、八十中等；威尼斯水城商业环境:商业大厦、华润万家、天成商场、世纪联华。
