项目介绍
新世界在白鹅潭西部门户综合区共由三个地块组成,围绕着地铁5号线首发站,分别是已经完全成熟的逸彩新世界,在售的新世界凯粤湾,规划即将开发的花卉市场地块。总占地37万㎡,总建筑面积达120万㎡,构成了一个以新世界业主为主导的白鹅潭首席千亿配套大盘。
逸彩新世界已经完全开发完毕了,已经入住超过2千户业主,是荔湾区有名的示范社区,更带有全市首创的天桥无缝连接地铁与公交总站,真正意义上实现地铁就在家门口的服务。除此之外,逸彩带有近6万㎡的3大中央主题园林,逸彩幼儿园、百年真光的真光中英文小学,公立省一级广州市第四中学等2-16岁的名校配套,直至2014年初,商住氛围日渐成熟,已经进驻华润万家、OK便利店、海王星辰、皇后SPA等。
1:交通
双地铁+两大桥+三隧道立体交通体系:连接项目的地铁口为滘口站,该站为广州地铁5号线的始发站,该线路为贯通广州东西的大动脉,与所有地铁线路均有交汇站,除此之外,滘口还是佛山5号线和广州5号线的交汇站,让您在30分钟内畅达广州珠江新城CBD与佛山千灯湖RBD。
另外,项目通过珠江大桥可直上内环,直达全城,还配备鹤洞大桥,让您迅达海珠和番禺。
除此之外,项目附近还有珠江隧道,即将通车的洲头咀隧道,规划中的如意坊隧道,待路网完善后,将会为项目带来更多的附加值。
2:园林
光社区园林面积就有10万余平米,包括3个主题式风情园林,是广州市中心城区最大型的园林绿化小区之一!
3:教育
配备2-16岁名校体系。6学校学位,涵括逸彩幼儿园,凯粤湾幼儿园和花卉市场地块的幼儿园,百年真光中学承办的真光中英文小学,凯粤湾地块的小学(新世界凯粤湾体验中心所在位置),荔湾区连续三年中考平均成绩排名第一的广州市公立省一级四中。
4:商业
三地块共拥有超过10万方的商业配套,包括已经落成的逸彩盛荟广场,即将建成的凯粤湾生鲜超市,体验中心东侧的商业广场和餐饮等,为业主构建完善的商业氛围和满足各种购物需求。
5:休闲
为业主提供了居住、休闲、娱乐、为一体的全方位生活体验,包括情景泳池、网球场、大型儿童活动区、健身室等配套。
开发商
新世界中国地产(华南)
详细信息
楼盘参数
所属区域:荔湾区
楼盘名称:逸彩新世界
开发商:广州芳村-新世界房地产发展有限公司
楼盘地址:广州市荔湾区芳村大道西芳兴路58号
物业类别:普通住宅
建筑类型:花园洋房、高层洋房
占地面积:370000平方米
总建筑面积:1200000平方米
开发周期:共4期,
总户数:近2500户
相关企业
开发商:新世界中国地产(华南)
投资商:广州市芳村房产开发经营有限公司
建筑单位:广东省建筑设计研究院
设计单位:广东省建筑设计研究院
物业管理公司:广州新世界物业管理有限公司
优缺点
楼盘简介
逸彩庭园绿化率31.5%,由三块地构建而成;超10万平方米的规划绿化面积,令您有如置身于原野之中。当您从烦嚣的闹市回到这里的时候,一种真正家的感觉就会从心灵的深处自然流露。
率先享受“新荔湾”大生活:
1、大规划:120万平方米超大规模与配套,超宽楼距、低容积率、高绿化率、自然通风采光、室内空气循环等。
2、大关怀:率先引入国外人性化建筑及户型设计概念,厅房双向采光,南北对流,户户不对望设计,保证绝对私密性。
3、大绿化:逾10000平方米的中心水景园林,风格崇尚自然,与过百种的植物花草融合活水,达到完美组合。绿化率高达35.5%。
4、大人文:三位一体的教育体系,从逸彩幼儿园、真光中英文小学到华师附中新世界学校,环环相扣,名校教育链大成集结,形成孩子成长无忧的教育体系。
5、大配套:五星级会所“逸彩花乡”,凝聚2800平方米的高尚悠闲,集豪华VIP宴会室、中西餐厅、户外园林泳池、水力按摩池、健身室、桑拿室、乒乓球室、桌球室、舞蹈室等。
6、大前景:真正的地铁上盖物业,地铁5号线贯穿城市东西走向,直驳中央商务区。内环路延伸工程即将完工,立体式交通网络,辐射四面八方。珠江大桥拓宽工程完工,年底全面通车。
泰式风情组团--芭堤雅据全新面世。
交通情况
楼巴:*天河南二路:逢周六、日(9:15~16:45)
*新光城市广场:逢周六、日(9:30~17:00)
公交车:广佛路口(窖口客运站)、窖口客运站总站,途经线路包括61路、233路、222路、236路、124路、206路、34路、209路、232路、205路、81路、123路、132路、231路、260路、281路。
地铁:地铁五号线,滘口站
自驾车:荔湾-珠江大桥-芳村大道西-芳兴路;内环路B线·滘口位置·逸彩新世界出口
周边配套
学校:逸彩幼儿园、儿福会幼儿园、真光中英文小学、康有为小学、广州市第四中学新世界学校、九十三中、广雅中学、广东省商业学校等
休闲配套:儿童活动中心、桌球室、舞蹈室、花园、健身中心、会所、桑拿室、
停车场、中西餐厅、游泳池
银行:工商银行、建设银行、中国银行、广州银行、农商银行、农业银行、交通银行、邮政储蓄银行等
饮食:湘汇酒楼、口味鸡美食坊、珠江大饭店、真功夫、KFC
娱乐:岭南花卉世界、醉观公园、荔湾湖公园
其它:芳村茶叶批发市场、花鸟鱼虫市场、广州市荔湾区委、滘口客运站
新世界中国地产(华南)其他项目:
住宅项目
目前,新世界地产在内地项目已经遍布华北、华东、华中、西部和华南。在广州,福莱花园、二沙岛新世界花园别墅、凯旋新世界、东方新世界、时代新世界、岭南新世界、逸彩新世界、新塘新世界等大型社区已为广州人民所熟知,超过两万个家庭在“新世界系”社区实现安居的梦想。
商业项目:
广粤公馆、广粤会。
楼盘详情
楼盘参数
所属区域:芳村区
楼盘名称:逸彩新世界·荔逸
开发商:广州新世界地产发展有限公司
楼盘地址:荔湾区芳村大道西236号(珠江大桥畔)
物业类别:普通住宅
建筑类型:高层洋房
占地面积:370000平方米
总建筑面积:1200000平方米
开发周期:第一地块共4期,目前开发第四期
总户数:1492户
楼层状况:共5栋,分别为20层,23层,24层,两栋25层。一二层做商铺,三层为架空花园,四层以上为洋房;1-3层为商用,C1栋4-21层、C2/C3栋4-23层、C4/C5栋4-25层为住宅
容积率:2.58
绿化率:35.50%
开盘时间:园E3栋:2007年11月17日
E2栋:2007年国庆前更多
2010-01 “朗逸廷”开盘
入住时间:园2009年
2011-5-30 “朗逸廷”入住
停车位备注:地下两层车库
预售证:20070071 自编E1-E3栋、20090365 (自编C1—C5栋)
装修情况
建材装修描述:公共部份:
外 墙:采用精美外墙砖;
电 梯:精美电梯;
信报箱:市政标准信报箱;
大堂防盗门:安全透明玻璃防盗门。
住宅部分:
厅:
地 面:客饭厅、过道地面铺抛光砖;
墙 身:墙身刷乳胶漆,配瓷砖踢脚线;
天 花:天花刷乳胶漆,配精美吸顶灯。
房:
地 面:铺复合实木地板;
墙 身:墙身刷乳胶漆,配复合板地脚线;
天 花:天花刷乳胶漆,配精美吸顶灯;
窗 台:睡房凸窗台铺设天然石材窗台板。
厨房:
地 面:地面铺防滑砖;
墙 身:墙身铺贴精美瓷砖至天花;
天 花:铝扣板天花吊顶,配精美筒灯;
配 置:随装修附送精美组合式橱柜配人造石台面及精美洗菜盆,配水龙头、炉具、抽油烟机、消毒碗柜。
卫生间:
地 面:地面铺防滑砖;
墙 身:墙身铺贴精美瓷砖至天花;
天 花:铝扣板天花吊顶,配精美筒灯;
设 施:配座厕、洗面盆连天然石台面浴柜,配水龙头、花洒、淋浴间隔(主人房卫生间为浴缸)、玻璃清镜、排气扇。
其它:
门 扇:入户门为木饰面防火门,连猫眼及门锁;厅阳台门为铝合金透明玻璃推拉门;室内为精美木饰面夹板门连门锁;配天然石门槛。
阳 台:地面铺贴防滑砖,天花配吸顶灯。
窗 户:铝合金透明玻璃窗。
楼盘相关企业
开发商:广州芳村-新世界房地产发展有限公司
投资商:广州市芳村房产开发经营有限公司
建筑单位:广东省建筑设计研究院
设计单位:广东省建筑设计研究院
物业管理公司:广州新世界物业管理有限公司
楼盘优缺点
楼盘信息