背景
央企盈利形势严峻，房地产市场乍暖还寒。楼市调控力度大，涉及面广。
截止到2012年6月，两年时间过去了，当我们重新翻检国资委的这项“退房令”的时候，却发现它的执行效果不太理想。一位央企高管透露，迄今为止，至少还有超过六成的非房地产主业央企没有退出房地产市场。央企这些零碎的房地产项目交易，与其说是在执行国资委的“退房令”，倒不如说是按部就班的产权交易。有好事的媒体记者就此采访国资委新闻处，得到的回答是“没有具体的时间表”。看来，国资委虽然没有否定两年前出台的“退房令”，但这个当时深得民众拥护的决策基本已经束之高阁。
条令颁布
国资委曾于2010年3月宣布，除16家以房地产为主业的中央企业外，78家不以房地产为主业的中央企业，在完成企业自有土地开发和已实施项目等阶段性工作后要退出房地产业务。
效果评价
“退房令”，2010年国务院国资委为78家非房地产主业央企下达的“退房令”，坚决禁止中央企业违规开展房地产投资。2020年1月20日，国资委发布《关于中央企业加强参股管理有关事项的通知》，再度重申央企“退房令”，要求央企严把主业投资方向，坚持聚焦主业，严控非主业投资，不得为规避主业监管要求，通过参股等方式开展中央企业投资项目负面清单规定的商业性房地产等禁止类业务。
